Venta de Nave Industrial en San Francisco de los Romo

🏭 ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA 🏭

📍 Localização Premium
Parque Industrial San Francisco de los Romo III, Aguascalientes.
Acesso direto à Rodovia Federal 45 Zacatecas–Aguascalientes, uma das principais rotas logísticas do país.

Superfícies

• Terreno: 15.000 m²
• Área construída: 8.231 m²
• Escritórios: 470 m²
• Estacionamento para 35 veículos

Distribuição

✅ 4 banheiros, área de vestiários para homens e mulheres
✅ 2 áreas comuns
✅ 1 armazém
✅ 3 áreas de carga com docas de carga
✅ lavanderia

Construção e Estrutura

• Piso de concreto semi-polido de 15 cm de espessura com resistência FC 250 kg/cm².
• Estrutura de aço de alta resistência.
• Altura livre do armazém: 8,5 metros.
• Telhado reforçado com superestrutura de 1,5 m de altura, projetado de acordo com cálculos estruturais.

Área de Docas

• Pátio de manobras e circulação em concreto de 15 cm de espessura MR-38.
• 3 docas de carga equipadas com doca mecânica.
• Capacidade de carga de até 20.000 lb por doca.

Instalações

⚡ Instalação elétrica oculta para tensão de 220V e sistema trifásico.

💧 Sistema hidráulico industrial de uso pesado.

🚰 Drenagem independente de grau alimentício.

Sistema de Combate a Incêndios

🔥 Bombas a diesel e elétricas com tanque.
🔥 6 hidrantes contra incêndio na área de escritórios.

Serviços

• Água potável
• Energia elétrica
• Gás
• Ruas asfaltadas
• Calçadas e meio-fios de concreto
• Iluminação pública
• Linha telefônica
• Transporte urbano

Ideal para empresas de manufatura, logística, armazenamento e distribuição que buscam uma localização estratégica e uma infraestrutura de primeira linha.

📞 Solicite mais informações e agende sua visita.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA 🏭

📍 Ubicación Premium
Parque Industrial San Francisco de los Romo III, Aguascalientes.
Acceso directo a la Carretera Federal 45 Zacatecas–Aguascalientes, una de las principales vías logísticas del país.

Superficies

• Terreno: 15,000 m²
• Área construida 8,231
• Oficinas: 470 m²
• Estacionamiento para 35 vehículos

Distribución

✅ 4 baños área de lockers para hombres y mujeres
✅ 2 áreas comunes
✅ 1 bodega
✅ 3 áreas de descarga con andenes de carga
✅ lavandería

Construcción y Estructura

• Firme de concreto semipulido de 15 cm de espesor con resistencia FC 250 kg/cm².
• Estructura de acero de alta resistencia.
• Altura libre de nave de 8.5 metros.
• Techumbre reforzada con superestructura de 1.5 m de peralte, diseñada conforme a cálculo estructural.

Área de Andenes

• Patio de maniobras y circulación en concreto de 15 cm de espesor MR-38.
• 3 andenes de carga equipados con dock mecánico.
• Capacidad de carga de hasta 20,000 lb por andén.

Instalaciones

⚡ Instalación eléctrica oculta para voltaje 220V y sistema trifásico.

💧 Sistema hidráulico industrial de uso rudo.

🚰 Drenaje independiente de grado alimenticio.

Sistema Contra Incendios

🔥 Bombas de diésel y eléctrica con cisterna.
🔥 6 hidrantes contra incendio en área de oficinas.

Servicios

• Agua potable
• Energía eléctrica
• Gas
• Calles asfaltadas
• Banquetas y guarniciones de concreto
• Alumbrado público
• Línea telefónica
• Transporte urbano

Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica y una infraestructura de primer nivel.

📞 Solicita más información y agenda tu visita.