VENDA DE CASA ESPECTACULAR NA ESQUINA - LOMAS DE JURIQUILLA, QRO.VENTA DE ESPECTACULAR CASA EN ESQUINA - LOMAS DE JURIQUILLA, QRO.

💰 Preço de Oportunidade: $6,975,000 MXN
(Preço original: $7,095,000 MXN)

📍 Localização Premium: Lomas de Juriquilla (Localizada em uma esquina, bem entre dois parques do desenvolvimento).

🛋️ !!Opção de ser vendida totalmente mobiliada!!

📏 Ficha Técnica:
Terreno: 244.00 m²
Construção: 266.00 m²
Quartos: 4 (Todos com banheiro completo)
Banheiros: 4 completos
Estacionamento: 3 veículos
Idade: 5 anos (Totalmente renovada para venda)

✨ DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Residência unifamiliar de design contemporâneo-moderno que se destaca por sua incrível iluminação natural, amplitude e distribuição eficiente em dois níveis. Por estar localizada em uma esquina, oferece maior privacidade e vistas desobstruídas.
A casa foi completamente renovada com acabamentos de primeira qualidade, pintura interior em tons neutros para se adaptar a qualquer decoração, e pintura exterior com acabamento acetinado de alta durabilidade. É entregue com persianas, cortinas e lâmpadas de excelente qualidade.

🛋️ TÉRREO
- Sala de Estar com uma lareira a lenha totalmente funcional.
- Sala de Jantar & Cozinha: Cozinha integrada - Inclui todos os eletrodomésticos: forno embutido, micro-ondas, refrigerador e fogão a gás.
- Escritório / 4º Quarto: Ideal para visitas ou home office, com acesso a um banheiro completo no térreo.
- Lavanderia (Despensa): Equipado com armários de marcenaria, pia, torneira, bancada de quartzo, backsplash branco - Inclui máquina de lavar e secar. Área de armazenamento / Depósito.
- Quintal: Amplo jardim com grama, terraço com deck composto (composite) com iluminação e um depósito independente de 16 m² com instalação elétrica.
- Exterior Frontal: Fachada com pedra negra e duas vagas de estacionamento.

🛏️ ANDAR SUPERIOR
- Sala de TV
- Quarto Principal com terraço privativo, amplo closet e preparação para ar-condicionado.
- 2 Quartos Secundários: Ambos com seu próprio banheiro completo e closet.

🌅 JARDIM NA COBERTURA (Terceiro Nível)
- Preparação pronta.
- Todo o telhado foi selado e impermeabilizado.
- Caixa d'água.

🌳 AMENIDADES E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO
- Segurança: Controle de acesso, vigilância 24/7, câmeras de monitoramento contínuo e barreiras automáticas.
- Espaços recreativos: Quadras esportivas, belos parques, playgrounds, amplas áreas verdes, área de piquenique e fogueiras.

Taxa de manutenção de apenas $1,000.00 MXN mensais, que inclui acesso a um aplicativo para smartphone, linha interna de emergências 24/7 e gestão por parte de um Conselho Diretivo.

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(Precio original: $7,095,000 MXN)

📍 Ubicación Premium: Lomas de Juriquilla (Ubicada en esquina, justo entre dos parques del desarrollo).

🛋️ ¡¡Opción a venderse totalmente amueblada!!

📏 Ficha Técnica:
Terreno: 244.00 m²
Construcción: 266.00 m²
Recámaras: 4 (Todas con baño completo)
Baños: 4 completos
Estacionamiento: 3 vehículos
Antigüedad: 5 años (Totalmente renovada para su venta)


✨ DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo-moderno que destaca por su increíble iluminación natural, amplitud y eficiente distribución en dos niveles. Al estar ubicada en esquina, ofrece mayor privacidad y vistas despejadas.
La casa ha sido completamente renovada con acabados de primera calidad, pintura interior en tonos neutros para adaptarse a cualquier decoración, y pintura exterior con acabado satinado de alta durabilidad. Se entrega con persianas, cortinas y lámparas de excelente calidad.

🛋️ PLANTA BAJA
- Sala de Estar con una chimenea a leña totalmente funcional.
- Comedor & Cocina: Cocina integral - Incluye todos los electrodomésticos: horno de pared, microondas, refrigerador y parrilla de gas.
- Estudio / 4ta Recámara: Ideal para visitas o home office, con acceso a un baño completo en planta baja.
- Cuarto de Lavado (Pantry): Equipado con gabinetes de carpintería, tarja, llave, cubierta de cuarzo, backsplash blanco - Incluye lavadora y secadora. Área de guardado / Bodega.
- Jardín Trasero: Amplio jardín con pasto, terraza con deck compuesto (composite) con iluminación y una bodega independiente de 16 m² con instalación eléctrica.
- Exterior Frontal: Fachada con piedra negra y dos lugares de estacionamiento.

🛏️ PLANTA ALTA
- Sala de TV
- Recámara Principal con terraza privada, amplio Walk-in closet y preparación para aire acondicionado.
- 2 Recámaras Secundarias: Ambas con su propio baño completo y clóset.

🌅 ROOF GARDEN (Tercer Nivel)
- Preparación lista.
- Todo el techo fue sellado e impermeabilizado.
- Tinaco.

🌳 AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL FRACCIONAMIENTO
- Seguridad: Control de acceso, vigilancia 24/7, cámaras de monitoreo continuo y plumas automáticas.
- Espacios recreativos: Canchas deportivas, hermosos parques, juegos infantiles, extensas áreas verdes, zona de picnic y fogateros.

Cuota de mantenimiento de solo $1,000.00 MXN mensuales, que incluye acceso a una aplicación para smartphone, línea interna de emergencias 24/7 y gestión por parte de un Consejo Directivo.

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