SALE OF SPECTACULAR HOUSE ON CORNER - LOMAS DE JURIQUILLA, QRO.VENTA DE ESPECTACULAR CASA EN ESQUINA - LOMAS DE JURIQUILLA, QRO.

💰 Opportunity Price: $6,975,000 MXN
(Original Price: $7,095,000 MXN)

📍 Premium Location: Lomas de Juriquilla (Located on a corner, right between two parks of the development).

🛋️ !!Option to be sold fully furnished!!

📏 Technical Sheet:
Land: 244.00 m²
Construction: 266.00 m²
Bedrooms: 4 (All with full bathrooms)
Bathrooms: 4 full
Parking: 2 vehicles
Age: 5 years (Completely renovated for sale)

✨ PROPERTY DESCRIPTION

Contemporary-modern single-family home that stands out for its incredible natural lighting, spaciousness, and efficient distribution over two levels. Being located on a corner, it offers greater privacy and unobstructed views.
The house has been completely renovated with top-quality finishes, interior paint in neutral tones to adapt to any decor, and exterior paint with a high-durability satin finish. It comes with blinds, curtains, and excellent quality lamps.

🛋️ GROUND FLOOR
- Living Room with a fully functional wood-burning fireplace.
- Dining & Kitchen: Integral kitchen - Includes all appliances: wall oven, microwave, refrigerator, and gas stove.
- Study / 4th Bedroom: Ideal for guests or home office, with access to a full bathroom on the ground floor.
- Laundry Room (Pantry): Equipped with cabinetry, sink, faucet, quartz countertop, white backsplash - Includes washer and dryer. Storage area / Warehouse.
- Backyard: Large garden with grass, terrace with composite deck with lighting and an independent 16 m² storage room with electrical installation.
- Front Exterior: Facade with black stone and two parking spaces.

🛏️ UPPER FLOOR
- TV Room
- Master Bedroom with private terrace, spacious Walk-in closet, and preparation for air conditioning.
- 2 Secondary Bedrooms: Both with their own full bathroom and closet.

🌅 ROOF GARDEN (Third Level)
- Preparation ready.
- The entire roof was sealed and waterproofed.
- Water tank.

🌳 AMENITIES AND SECURITY OF THE DEVELOPMENT
- Security: Access control, 24/7 surveillance, continuous monitoring cameras, and automatic barriers.
- Recreational spaces: Sports courts, beautiful parks, playgrounds, extensive green areas, picnic area, and fire pits.

Maintenance fee of only $1,000.00 MXN monthly, which includes access to a smartphone application, 24/7 internal emergency line, and management by a Board of Directors.

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(Precio original: $7,095,000 MXN)

📍 Ubicación Premium: Lomas de Juriquilla (Ubicada en esquina, justo entre dos parques del desarrollo).

🛋️ ¡¡Opción a venderse totalmente amueblada!!

📏 Ficha Técnica:
Terreno: 244.00 m²
Construcción: 266.00 m²
Recámaras: 4 (Todas con baño completo)
Baños: 4 completos
Estacionamiento: 2 vehículos
Antigüedad: 5 años (Totalmente renovada para su venta)


✨ DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo-moderno que destaca por su increíble iluminación natural, amplitud y eficiente distribución en dos niveles. Al estar ubicada en esquina, ofrece mayor privacidad y vistas despejadas.
La casa ha sido completamente renovada con acabados de primera calidad, pintura interior en tonos neutros para adaptarse a cualquier decoración, y pintura exterior con acabado satinado de alta durabilidad. Se entrega con persianas, cortinas y lámparas de excelente calidad.

🛋️ PLANTA BAJA
- Sala de Estar con una chimenea a leña totalmente funcional.
- Comedor & Cocina: Cocina integral - Incluye todos los electrodomésticos: horno de pared, microondas, refrigerador y parrilla de gas.
- Estudio / 4ta Recámara: Ideal para visitas o home office, con acceso a un baño completo en planta baja.
- Cuarto de Lavado (Pantry): Equipado con gabinetes de carpintería, tarja, llave, cubierta de cuarzo, backsplash blanco - Incluye lavadora y secadora. Área de guardado / Bodega.
- Jardín Trasero: Amplio jardín con pasto, terraza con deck compuesto (composite) con iluminación y una bodega independiente de 16 m² con instalación eléctrica.
- Exterior Frontal: Fachada con piedra negra y dos lugares de estacionamiento.

🛏️ PLANTA ALTA
- Sala de TV
- Recámara Principal con terraza privada, amplio Walk-in closet y preparación para aire acondicionado.
- 2 Recámaras Secundarias: Ambas con su propio baño completo y clóset.

🌅 ROOF GARDEN (Tercer Nivel)
- Preparación lista.
- Todo el techo fue sellado e impermeabilizado.
- Tinaco.

🌳 AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL FRACCIONAMIENTO
- Seguridad: Control de acceso, vigilancia 24/7, cámaras de monitoreo continuo y plumas automáticas.
- Espacios recreativos: Canchas deportivas, hermosos parques, juegos infantiles, extensas áreas verdes, zona de picnic y fogateros.

Cuota de mantenimiento de solo $1,000.00 MXN mensuales, que incluye acceso a una aplicación para smartphone, línea interna de emergencias 24/7 y gestión por parte de un Consejo Directivo.

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