venda de apartamento externo no BeGrand Polancoventa de departamento exterior en BeGrand Polanco

Superfície: 74 m²

Status Comercial: Alugado por $30,000 MXN/mês (Contrato ativo até março de 2027 com opção de renovação).

Status do Imóvel: Semi-mobiliado / Exterior / Orientação SW.

Descrição Geral:

Atraente apartamento de 74 m² localizado no 24º andar do Be Grand Alto Polanco. Devido à sua orientação e janelas voltadas para Mariano Escobedo, desfruta de excelente iluminação natural e ventilação. A propriedade é comercializada como um ativo de investimento em rentabilidade, pois atualmente está alugada a um inquilino com excelente histórico de pagamento.

Distribuição e Instalações Privadas:

Quarto: 1 quarto principal equipado com cama de casal, 2 mesas de cabeceira e closet independente.

Banheiro: 1 banheiro completo de grande dimensão.

Área Social: Sala de estar e jantar equipada com tela de TV da marca Samsung.

Cozinha: Cozinha integrada com bancada/bar de granito, refrigerador de duas portas e fogão.

Área de Serviço: Espaço com lavadora-secadora integrada.

Estacionamento: 1 vaga de estacionamento totalmente livre e de fácil manobra.

Catálogo de Amenidades do Complexo:

Piscina coberta e climatizada, junto a 2 jacuzzis.

3 áreas de ginásio funcional.

Sala de cinema e sala de jogos com mesa de bilhar.

Cafeteria privada, Business Center / Co-working.

Brinquedoteca / Sala para crianças e área dedicada para animais de estimação.

Acesso controlado e segurança privada com controle rigoroso de acessos 24/7.

Notas Legais / Comerciais:

Preço de venda sujeito a negociação.

O valor ofertado não inclui despesas notariais, impostos de transferência de domínio, avaliação ou honorários de escritura.

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Superficie: 74 m²

Estatus Comercial: Rentado en $30,000 MXN/mes (Contrato activo hasta marzo 2027 con opción a renovación).

Estatus Inmueble: Semi-amueblado / Exterior / Orientación SW.

Descripción General:

Atractivo departamento de 74 m² ubicado en el piso 24 de Be Grand Alto Polanco. Por su orientación y ventanales hacia Mariano Escobedo, goza de excelente iluminación natural y ventilación. La propiedad se comercializa como un activo de inversión en rentabilidad, ya que actualmente se encuentra arrendado a un inquilino con excelente historial de pago.

Distribución e Instalaciones Privadas:

Recámara: 1 recámara principal equipada con cama matrimonial, 2 burós y vestidor independiente.

Baño: 1 baño completo de gran dimensión.

Área Social: Estancia de sala-comedor equipada con pantalla de TV marca Samsung.

Cocina: Cocina integral con cubierta/barra de granito, refrigerador de dos puertas y estufa.

Área de Servicio: Espacio con lavadora-secadora integrada.

Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento totalmente libre y de fácil maniobra.

Catálogo de Amenidades del Complejo:

Alberca cubierta y climatizada, junto a 2 jacuzzis.

3 zonas de gimnasio funcional.

Salón de cine y salón de juegos con mesa de billar.

Cafetería privada, Business Center / Co-working.

Ludoteca / Salón para niños y área dedicada para mascotas.

Acceso controlado y seguridad privada con estricto control de accesos 24/7.

Notas Legales / Comerciales:

Precio de venta sujeto a negociación.

El valor ofertado no incluye gastos notariales, impuestos de traslado de dominio, avalúo ni honorarios de escrituración.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso