Descubra esta excelente oportunidade em Colinas de San Jerônimo, ideal tanto para quem busca uma casa espaçosa, confortável e bem localizada, quanto para investidores que desejam garantir seu patrimônio em uma das áreas com maior demanda e crescimento em Monterrey.

Localização Estratégica:
Localizada em Colinas de San Jerónimo, esta propriedade oferece conectividade privilegiada para os principais pontos da cidade
- A 3 minutos da Av. Gonzalitos
- A 5 minutos da Av. Puerta del Sol
- A 8 minutos da Av. Constituição
- A menos de 10 minutos das Galerias Monterrey, Supermercados (Soriana, HEB, Citiclub, etc.), Escolas e Parques.

Distribuição da propriedade
Térreo:
- Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico
- Hall de entrada com armário para casacos
- Cozinha integrada equipada com fogão, coifa, despensa e espaço para área de café da manhã
- Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural
- Escritório (opção para 4ª quarto no térreo)
- Lavabo para visitantes
- Área de lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro completo

Andar Superior:
- Sala de família
- Armário de roupas de cama e pia
- Quarto principal com closet e banheiro completo com banheira de hidromassagem
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um

Térreo:
- Ampla área social ideal para reuniões
- Lavabo
- Depósito interior e exterior
- Pátio semi-coberto na área social externa

Equipamentos Incluídos:
Mini-splits em todas as áreas, Ventiladores de teto, Cortinas e persianas, Móveis embutidos, Cisternas com sistema hidropneumático, Portas e armários em madeira com acabamentos detalhados, Pisos de mármore nas escadas.

Agende sua visita e conheça todo o potencial desta incrível residência.Descubre esta excelente oportunidad en Colinas de San Jerónimo, ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y bien ubicado, como para inversionistas que desean asegurar su patrimonio en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento en Monterrey.

Ubicación Estratégica:
Ubicada en Colinas de San Jerónimo, esta propiedad ofrece una conectividad privilegiada hacia los principales puntos de la ciudad
-A 3 minutos de Av. Gonzalitos
-A 5 minutos de Av. Puerta del Sol
-A 8 minutos de Av. Constitución
-A menos de 10 minutos de Galerías Monterrey, Supermercados (Soriana, HEB, Citiclub, etc.) Escuelas y Parques.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
-Recibidor con clóset para abrigos
-Cocina integral equipada con estufa, campana, alacena y espacio para antecomedor
-Sala y comedor con excelente iluminación natural
-Oficina (opción a 4ª recámara en planta baja)
-Medio baño de visitas
-Área de lavandería
-Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
-Estancia familiar
-Clóset de blancos y zinc
-Recámara principal con walk-in clóset y baño completo con tina de hidromasaje
-2 recámaras secundarias con walk-in clóset y baño completo cada una

Planta Baja:
-Amplia área social ideal para reuniones
-Medio baño
-Bodega interior y exterior
-Patio semi techado en área social exterior

Equipamiento Incluido:
Minisplits en todas las áreas, Abanicos de techo, Cortinas y persianas, Muebles empotrados, Cisterna con sistema hidroneumático, Puertas y clósets en madera con acabados detallados, Pisos de mármol en escaleras.

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