Localizada em Zarú, El Marqués, Querétaro, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um equilíbrio entre funcionalidade arquitetônica e uma localização estratégica. Com uma construção de 190,11 m² em um terreno de 130,22 m², a casa foi projetada para otimizar cada metro quadrado, proporcionando amplitude e privacidade em uma das áreas mais promissoras do estado.

Distribuição e Espaços Internos

A propriedade se destaca por uma distribuição inteligente que prioriza a convivência e o descanso:

• Áreas de Descanso: Conta com três quartos principais, projetados para captar luz natural. Além disso, o nível superior integra um roof garden de generosas dimensões, equipado com um banheiro completo, permitindo transformá-lo em um quarto adicional, um escritório privado ou uma área de entretenimento independente.

• Serviços e Conforto: A residência dispõe de 3,5 banheiros, garantindo que cada nível e quarto tenha seus próprios serviços, evitando a saturação em áreas comuns.

• Estacionamento: Espaço frontal para dois veículos, mantendo um acesso fluido e ordenado à propriedade.

Amenidades e Segurança do Ambiente

Viver nesta comunidade privada garante um estilo de vida focado no bem-estar e na tranquilidade. O complexo oferece infraestrutura de primeira linha projetada para o uso diário de seus residentes:

• Segurança Integral: O acesso controlado e a vigilância 24 horas por dia proporcionam um ambiente seguro para as famílias.

• Instalações Esportivas e Recreativas: Uma academia totalmente equipada permite manter uma rotina saudável sem sair do condomínio, enquanto a piscina e a área social funcionam como os centros neurálgicos para a recreação e eventos privados.

Vantagens de Residir em Zaru

Zaru não é apenas um condomínio, é um ponto chave de conectividade em El Marqués. Sua localização ao longo do Circuito Universidades coloca os residentes a poucos minutos dos centros educacionais mais importantes da região, bem como de parques industriais e centros comerciais de ponta.

O ambiente é caracterizado por seu planejamento urbano moderno, oferecendo vistas desobstruídas e uma atmosfera de serenidade que contrasta positivamente com o dinamismo da cidade de Querétaro. É o investimento ideal para aqueles que valorizam a valorização derivada do crescimento ordenado e da infraestrutura viária eficiente.Ubicada en Zarú, El Marqués, Querétaro, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un equilibrio entre funcionalidad arquitectónica y una ubicación estratégica. Con una construcción de 190.11 m² sobre un terreno de 130.22 m², la vivienda ha sido proyectada para optimizar cada metro cuadrado, brindando amplitud y privacidad en una de las zonas con mayor proyección del estado.

Distribución y Espacios Interiores

La propiedad se distingue por una distribución inteligente que prioriza la convivencia y el descanso:

• Áreas de Descanso: Cuenta con tres habitaciones principales, diseñadas para captar iluminación natural. Adicionalmente, el nivel superior integra un roof garden de generosas dimensiones, equipado con un baño completo, lo que permite transformarlo en una cuarta recámara, un estudio privado o un área de entretenimiento independiente.

• Servicios y Comodidad: La residencia dispone de 3.5 baños, asegurando que cada nivel y habitación cuente con servicios propios, evitando la saturación en áreas comunes.

• Estacionamiento: Espacio frontal para dos vehículos, manteniendo un acceso fluido y ordenado a la propiedad.

Amenidades y Seguridad del Entorno

Vivir en esta privada garantiza un estilo de vida enfocado en el bienestar y la tranquilidad. El complejo ofrece infraestructura de primer nivel diseñada para el uso diario de sus residentes:

• Seguridad Integral: El acceso controlado y la vigilancia las 24 horas del día proporcionan un entorno seguro para las familias.

• Instalaciones Deportivas y Recreativas: Un gimnasio totalmente equipado permite mantener una rutina saludable sin salir del fraccionamiento, mientras que la alberca y el área social funcionan como los centros neurálgicos para la recreación y los eventos privados.

Ventajas de Residir en Zaru

Zaru no es solo un fraccionamiento, es un punto clave de conectividad en El Marqués. Su ubicación sobre el Circuito Universidades sitúa a los residentes a pocos minutos de los centros educativos más importantes de la región, así como de parques industriales y centros comerciales de vanguardia.

El entorno se caracteriza por su planificación urbana moderna, ofreciendo vistas despejadas y una atmósfera de serenidad que contrasta positivamente con el dinamismo de la ciudad de Querétaro. Es la inversión ideal para quienes valoran la plusvalía derivada del crecimiento ordenado y la infraestructura vial eficiente.