Conkal é uma das áreas que mais cresce ao norte de Mérida, reconhecida por sua tranquilidade residencial, excelente conectividade e alta valorização. Sua proximidade com hospitais, universidades, centros comerciais como Plaza Altabrisa e as principais vias permite desfrutar de um estilo de vida confortável e funcional, sem perder a harmonia e o ambiente natural característico da região. É uma localização ideal para quem busca viver em um ambiente seguro, familiar e com projeção a longo prazo.

Preço: $3,595,000 MXN
Entrega: Imediata
Localização: Área residencial privada em Conkal, ao norte de Mérida

📐 Características Gerais
Terreno 324 m²
Construção 204 m² aprox.
Quartos 3 (todos com banheiro próprio)
Banheiros 4 ½ (inclui banheiro de visitas)
Estacionamento 2 carros (coberto)
Piscina 3 x 5 m com acabamento chukum
Manutenção $1,350 MXN mensais
Regime Privado com segurança 24/7

🏠 Distribuição
Térreo

Hall de entrada com pé direito duplo
Jardim interno
Sala e sala de jantar integradas
Cozinha equipada com bancadas de granito e grelha
½ banheiro para visitas
Quarto principal com banheiro completo e closet
Área de serviço com acesso independente

Piso Superior

Quarto 2 com banheiro completo
Quarto 3 com banheiro completo

✨ Acabamentos e Equipamentos

Pisos de porcelanato 60x60
Bancadas de banheiro em mármore
Marcenaria em madeira natural premium
Alumínio na cor preta
Muros perimetrais
Piscina com poço de enchimento e drenagem

🤖 Casa Inteligente

Inclui:
Assistente Alexa Echo Show
Fechadura inteligente na porta principal
Iluminação inteligente em áreas comuns e quartos
Campainha inteligente com câmera 24/7
Modens de alta velocidade com cobertura em toda a casa
Controle universal para A/C do quarto principal
(Compatível com Starlink na área)

🛠 Infraestrutura / Serviços

Conexão elétrica bifásica
Contrato CFE
Cisterna + caixa d'água + sistema automático de enchimento
Bomba submersível
Biodigestor
Preparações para minisplits

🌿 Amenidades da Privada

Segurança 24/7
Quadra de pádel
Pista de corrida
Parque central com brinquedos infantis
Terraço coberto para eventos (cap. 40 pessoas)
Campo de futebol 5
Meia quadra de basquete
Estacionamento para visitantes

📍 Localização

Conkal, Yucatán
A 10 min da Plaza Altabrisa e da área hospitalar.

Google Maps: https://goo.gl/maps/mhuGXw8DKoQQB96f6

📲 Contato

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* Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Conkal es una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, reconocida por su tranquilidad residencial, excelente conectividad y alta plusvalía. Su cercanía con hospitales, universidades, centros comerciales como Plaza Altabrisa y las vialidades principales permite disfrutar un estilo de vida cómodo y funcional, sin perder la armonía y el entorno natural característico de la zona. Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, familiar y con proyección a largo plazo.

Precio: $3,595,000 MXN
Entrega: Inmediata
Ubicación: Privada residencial en Conkal, al norte de Mérida

📐 Características Generales
Terreno 324 m²
Construcción 204 m² aprox.
Recámaras 3 (todas con baño propio)
Baños 4 ½ (incluye baño de visitas)
Estacionamiento 2 autos (techado)
Alberca 3 x 5 m en acabado chukum
Mantenimiento $1,350 MXN mensuales
Régimen Privada con seguridad 24/7

🏠 Distribución
Planta Baja

Vestíbulo a doble altura
Jardín interior
Sala y comedor corridos
Cocina equipada con mesetas de granito y parrilla
½ baño para visitas
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
Área de servicio con acceso independiente

Planta Alta

Recámara 2 con baño completo
Recámara 3 con baño completo

✨ Acabados y Equipamiento

Pisos porcelanato 60x60
Mesetas de baño en mármol
Carpinterías en madera natural premium
Aluminio color negro
Bardas perimetrales
Alberca con pozo de llenado y desagüe

🤖 Smart Home / Casa Inteligente

Incluye:
Asistente Alexa Echo Show
Cerradura inteligente en puerta principal
Iluminación inteligente en áreas comunes y recámaras
Timbre inteligente con cámara 24/7
Módems de alta velocidad con cobertura en toda la casa
Control universal para A/A de recámara principal
(Compatible con Starlink en la zona)

🛠 Infraestructura / Servicios

Acometida eléctrica bifásica
Contrato CFE
Cisterna + tinaco + sistema automático de llenado
Bomba sumergible
Biodigestor
Preparaciones para minisplits

🌿 Amenidades de la Privada

Seguridad 24/7
Cancha de pádel
Pista de jogging
Parque central con juegos infantiles
Terraza techada para eventos (cap. 40 personas)
Cancha de futbol 5
Media cancha de básquet
Estacionamiento para visitantes

📍 Ubicación

Conkal, Yucatán
A 10 min de Plaza Altabrisa y zona hospitalaria.

Google Maps: https://goo.gl/maps/mhuGXw8DKoQQB96f6

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* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.