Casa Vanguarda: Natureza e Conforto em Cholul
Oportunidade Real: Preço de $5,190,000 MXN, situado abaixo de sua avaliação comercial.

Amplitude Total: Terreno de 407 m² e construção de 303 m² em uma área 100% familiar.
Pulmão Verde: Localizada em uma privada com mais de 6,900 m² de áreas verdes e 500 árvores maduras.
Nível 1: Convivência e Funcionalidade
Garagem coberta para 2 carros.

Sala de jantar em double height que maximiza a luz e frescor.
Cozinha com ilha de café da manhã e despensa independente.
Quarto secundário completo com banheiro e closet.
Terraço coberto conectado ao jardim.
Nível 2: Intimidade Familiar
Suíte Master: Com closet e banheiro privativo.
Quartos secundários: Duas camas adicionais, cada uma com seu próprio banheiro.

Sala de Família: Vestíbulo versátil para sala de TV.
EXPERIÊNCIA "SAN JOSÉ TULIPANES"
Viver aqui é ter um clube privado a poucos passos da sua porta:
Esportes: Campos de futebol e basquete.
Bem-estar: Academia, piscina e canal de natação.
Social: Salão de usos múltiplos, ludoteca e área de churrasco.
Segurança: Vigilância 24/7 com cerca elétrica perimetral.

DADOS DE COMPRA (NOM-247)
Manutenção: $3,167.00 MXN.
Esquema: Reserva de $50,000, entrada de 15% e saldo na escritura.
Legais: O preço total será determinado de acordo com montantes variáveis de crédito e despesas notariais (ISAI, direitos, avaliações) a serem consultados com os promotores conforme a NOM-247-SE-2021.
Aviso: Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.Casa Vanguardia: Naturaleza y Confort en Cholul
Oportunidad Real: Precio de $5,190,000 MXN, situado por debajo de su avalúo comercial.

Amplitud Total: Terreno de 407 m² y construcción de 303 m² en una zona 100% familiar.
Pulmón Verde: Ubicada en una privada con más de 6,900 m² de áreas verdes y 500 árboles maduros.
Nivel 1: Convivencia y Funcionalidad
Cochera techada para 2 autos.

Comedor a doble altura que maximiza la luz y frescura.
Cocina con isla desayunadora y alacena independiente.
Recámara secundaria completa con baño y clóset.
Terraza techada conectada al jardín.
Nivel 2: Intimidad Familiar
Máster Suite: Con clóset vestidor y baño privado.
Habitaciones secundarias: Dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño.

Family Room: Vestíbulo versátil para cuarto de TV.
EXPERIENCIA "SAN JOSÉ TULIPANES"
Vivir aquí es tener un club privado a pasos de tu puerta:
Deportes: Canchas de fútbol y básquetbol.
Wellness: Gimnasio, piscina y canal de nado.
Social: Salón de usos múltiples, ludoteca y área de asadores.
Seguridad: Vigilancia 24/7 con cerco eléctrico perimetral.

DATOS DE COMPRA (NOM-247)
Mantenimiento: $3,167.00 MXN.
Esquema: Apartado de $50,000, enganche del 15% y saldo a la escritura.
Legales: El precio total se determinará según montos variables de crédito y gastos notariales (ISAI, derechos, avalúos) a consultar con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.
Aviso: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.