Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais centrais e com maior conectividade da cidade.
A propriedade está atualmente 100% alugada, gerando renda imediata:
• 🔹 Térreo: Escritório equipado e em funcionamento.
• 🔹 Andar superior: 2 apartamentos independentes equipados e mobiliados, ambos alugados.
• 🔹 Três espaços gerando fluxo constante de caixa.
📐 Características:
• Terreno: 200 m²
• Construção: 409 m²
• Frente: 8,5 m
• Fundo: 25 m
📍 Localização estratégica, com fácil acesso a avenidas principais, transporte, comércios e serviços.

Propriedade ideal para quem busca retorno imediato e valorização em área consolidada.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y con mayor conectividad de la ciudad.
La propiedad está actualmente 100% rentada, generando ingresos inmediatos:
• 🔹 Planta baja: Oficina acondicionada y en funcionamiento.
• 🔹 Planta alta: 2 departamentos independientes equipados y amueblados, ambos rentados.
• 🔹 Tres espacios generando flujo constante de efectivo.
📐 Características:
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 409 m²
• Frente: 8.5 m
• Fondo: 25 m
📍 Ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y servicios.

Propiedad ideal para quienes buscan retorno inmediato y plusvalía en zona consolidada.