OFERTA CASA À VENDA – FRACC. PRIVADO VISTALTA 2º SETOR
📍 Localizada ao sul da cidade, em uma área estratégica antes do tráfego, com acesso rápido à Av. La Luz, Garza Sada, Lázaro Cárdenas, Rodovia Nacional e Revolução.

Residência de 4 andares, reformada em 2021, com excelente distribuição, vistas para a Sierra Madre e equipada com tecnologia e eficiência energética.

🔹 Terreno e construção:

📐 150 m² de terreno

🏗️ 333 m² de construção

🏡 4 andares

🔹 TÉRREO (Nível da rua)

🚗 Garagem coberta para 2 carros (com depósito)

🚪 Hall de entrada

🛋️ Ampla sala de estar e jantar com acesso à varanda

🌄 Varanda coberta com vistas para a Sierra Madre

🍳 Cozinha com balcão de café da manhã e bancada de granito

🚻 Lavabo para visitantes

🔹 SEGUNDO ANDAR

🛏️ 3 quartos, cada um com banheiro completo e closet

🧺 Lavanderia

📦 Depósito

🔹 TERCEIRO ANDAR

🎱 Sala de jogos com lareira de mármore

🌇 Varanda ampla com vistas panorâmicas

🚻 Lavabo

🛏️ Quarto multiuso com armário

🔹 SUBSOLO

🏊 Piscina com aquecimento e sistema de natação contracorrente

📺 Sala de família / sala de TV

🚿 1 banheiro completo

📦 Depósito amplo

🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo e entrada independente

🔹 Equipamentos e extras:

☀️ 20 painéis solares

🎥 CCTV na área da piscina e garagem

🔒 Condomínio privado

🔄 Reformado em 2021

💰 PREÇO: $8,950,000 MXNOFREZCO CASA EN VENTA – FRACC. PRIVADO VISTALTA 2DO SECTOR
📍 Ubicada al sur de la ciudad, en zona estratégica antes del tráfico, con acceso rápido a Av. La Luz, Garza Sada, Lázaro Cárdenas, Carretera Nacional y Revolución.

Residencia de 4 niveles, remodelada en 2021, con excelente distribución, vistas a la Sierra Madre y equipada con tecnología y eficiencia energética.

🔹 Terreno y construcción:

📐 150 m² de terreno

🏗️ 333 m² de construcción

🏡 4 niveles

🔹 PLANTA BAJA (Nivel de calle)

🚗 Cochera techada para 2 autos (con bodega)

🚪 Recibidor

🛋️ Amplia sala – comedor con acceso a terraza

🌄 Terraza techada con vistas a la Sierra Madre

🍳 Cocina con barra desayunadora y cubierta de granito

🚻 Medio baño de visitas

🔹 SEGUNDO NIVEL

🛏️ 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor

🧺 Lavandería

📦 Bodega

🔹 TERCER NIVEL

🎱 Cuarto de juegos con chimenea de mármol

🌇 Terraza amplia con vistas panorámicas

🚻 Medio baño

🛏️ Cuarto multiusos con clóset

🔹 SÓTANO

🏊 Alberca con calefacción y sistema de nado contracorriente

📺 Family room / cuarto de TV

🚿 1 baño completo

📦 Bodega amplia

🛏️ Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente

🔹 Equipamiento y extras:

☀️ 20 paneles solares

🎥 CCTV en área de alberca y cochera

🔒 Fraccionamiento privado

🔄 Remodelada en 2021

💰 PRECIO: $8,950,000 MXN