Venta de Casa en Fraccionamiento Montecristo

[CRT-283]
Uma localização privilegiada para aqueles que valorizam a exclusividade e o prestígio
Localizada em Montecristo, um dos bairros residenciais mais exclusivos, consolidados e cobiçados do norte de Mérida, esta extraordinária propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conectividade e valorização.
Reconhecida por suas amplas avenidas, residências de alto padrão e ambiente familiar, Montecristo tem se mantido por décadas como um dos endereços mais distintos da cidade. Sua localização privilegiada permite acesso imediato aos melhores serviços de Mérida, incluindo hospitais de primeiro nível, escolas e universidades de prestígio, centros comerciais, restaurantes e as principais vias da cidade.
Viver em Montecristo não representa apenas adquirir uma propriedade excepcional, mas também fazer parte de uma das comunidades residenciais mais valorizadas e estáveis do mercado imobiliário yucateco.

Arquitetura, design e personalidade
Esta residência se destaca por sua arquitetura contemporânea e por uma proposta espacial que privilegia a amplitude, a iluminação natural e a ventilação cruzada.
Construída em um terreno de 500 m² e com uma área construída de 585 m², a propriedade foi concebida para oferecer uma experiência residencial única, onde cada espaço flui de maneira harmônica.
Um de seus elementos mais distintivos é a espetacular área social de conceito aberto com tetos de mais de seis metros de altura, acompanhada por uma imponente viga arquitetônica que atravessa o espaço principal, tornando-se uma peça central do design da residência.
A orientação Sul-Norte permite aproveitar as correntes naturais de ar, mantendo os espaços frescos durante grande parte do ano.
A propriedade conta ainda com uma espetacular piscina de mais de 10 metros de comprimento com acabamento chukum, que integra uma obra artística do renomado designer e artista yucateco Miguel Ángel Suárez Díaz, conferindo um caráter exclusivo e difícil de replicar.

Características Gerais
Terreno: 500 m² (20 x 25 m)
Construção: 585 m²
4 quartos
Sala de Estar
6 banheiros
Garagem coberta para 3 veículos
6 anos de construção
Orientação Sul–Norte

Distribuição
Térreo
Garagem coberta com portão elétrico para 3 veículos
Sala e jantar em conceito aberto
Área social com tetos de mais de 6 metros de altura
Lavabo para visitas
Cozinha equipada com ilha central
Despensa
Bar social com conexão ao jardim
Piscina com acabamento chukum
Sala de máquinas
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Piso Superior
Sala de Estar
Quarto principal com amplo espaço para closet e banheiro completo em conceito aberto
Dois quartos secundários com espaço para closet e banheiro completo cada um

Acabamentos e Equipamentos
Cada detalhe foi selecionado para proporcionar elegância, durabilidade e funcionalidade:
Marcenaria elaborada completamente em madeira Tzalam
6 unidades de ar-condicionado tipo minisplit
Geladeira incluída
Sistema hidroneumático
Impermeabilização recente
Acabamentos de excelente qualidade em toda a residência

Destaques Desta Propriedade
Localização privilegiada em um dos bairros mais exclusivos de Mérida
Arquitetura contemporânea com elementos de design únicos
Impressionante área social com pé direito duplo superior a 6 metros
Piscina de mais de 10 metros com acabamento chukum
Obra artística integrada de Miguel Ángel Suárez Díaz
Marcenaria de madeira Tzalam em toda a residência
Amplos espaços para convivência familiar e social
Excelente ventilação natural graças à sua orientação Sul-Norte
Alta valorização e valor patrimonial.[CRT-283]
Una ubicación privilegiada para quienes valoran la exclusividad y el prestigio
Ubicada en Montecristo, una de las colonias residenciales más exclusivas, consolidadas y codiciadas del norte de Mérida, esta extraordinaria propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, conectividad y plusvalía.
Reconocida por sus amplias avenidas, residencias de gran nivel y ambiente familiar, Montecristo se ha mantenido durante décadas como una de las direcciones más distinguidas de la ciudad. Su privilegiada ubicación permite acceso inmediato a los mejores servicios de Mérida, incluyendo hospitales de primer nivel, colegios y universidades de prestigio, centros comerciales, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad.
Vivir en Montecristo no solo representa adquirir una propiedad excepcional, sino formar parte de una de las comunidades residenciales más valoradas y estables del mercado inmobiliario yucateco.

Arquitectura, diseño y personalidad
Esta residencia destaca por su arquitectura contemporánea y por una propuesta espacial que privilegia la amplitud, la iluminación natural y la ventilación cruzada.
Construida sobre un terreno de 500 m 2 y con una superficie de construcción de 585 m², la propiedad fue concebida para ofrecer una experiencia residencial única, donde cada espacio fluye de manera armónica.
Uno de sus elementos más distintivos es la espectacular área social de concepto abierto con techos de más de seis metros de altura, acompañada por una imponente viga arquitectónica que atraviesa el espacio principal, convirtiéndose en una pieza central del diseño de la residencia.
La orientación Sur-Norte permite aprovechar las corrientes naturales de aire, manteniendo frescos los espacios durante gran parte del año.
La propiedad cuenta además con una espectacular piscina de más de 10 metros de longitud con acabado chukum, que integra una obra artística del reconocido diseñador y artista yucateco Miguel Ángel Suárez Díaz, aportando un carácter exclusivo y difícil de replicar.

Características Generales
Terreno: 500 m² (20 x 25 m)
Construcción: 585 m²
4 recámaras
Family Room
6 baños
Garage techado para 3 vehículos
6 años de construcción
Orientación Sur–Norte

Distribución
Planta Baja
Garage techado con reja eléctrica para 3 vehículos
Sala y comedor de concepto abierto
Área social con techos de más de 6 metros de altura
Medio baño para visitas
Cocina equipada con isla central
Alacena
Barra social con conexión al jardín
Piscina con acabado chukum
Cuarto de máquinas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Planta Alta
Family Room
Recámara principal con amplio espacio para clóset vestidor y baño completo de concepto abierto
Dos recámaras secundarias con espacio para clóset vestidor y baño completo cada una

Acabados y Equipamiento
Cada detalle fue seleccionado para aportar elegancia, durabilidad y funcionalidad:
Carpintería elaborada completamente en madera Tzalam
6 equipos de aire acondicionado tipo minisplit
Refrigerador incluido
Sistema hidroneumático
Impermeabilización reciente
Acabados de excelente calidad en toda la residencia

Lo Más Destacado de Esta Propiedad
Ubicación privilegiada en una de las colonias más exclusivas de Mérida
Arquitectura contemporánea con elementos únicos de diseño
Impresionante área social con doble altura superior a 6 metros
Piscina de más de 10 metros con acabado chukum
Obra artística integrada de Miguel Ángel Suárez Díaz
Carpintería de madera Tzalam en toda la residencia
Amplios espacios para convivencia familiar y social
Excelente ventilación natural gracias a su orientación Sur-Norte
Alta plusvalía y valor patrimonial