Venta de Casa en Fraccionamiento Montecristo

[CRT-283]
A privileged location for those who value exclusivity and prestige
Located in Montecristo, one of the most exclusive, established, and sought-after residential neighborhoods in the north of Mérida, this extraordinary property offers the perfect balance between privacy, connectivity, and added value.
Recognized for its wide avenues, high-end residences, and family-friendly environment, Montecristo has remained one of the most distinguished addresses in the city for decades. Its privileged location allows immediate access to the best services in Mérida, including top-tier hospitals, prestigious schools and universities, shopping centers, restaurants, and the main roads of the city.
Living in Montecristo not only represents acquiring an exceptional property but also becoming part of one of the most valued and stable residential communities in the Yucatecan real estate market.

Architecture, design, and personality
This residence stands out for its contemporary architecture and a spatial proposal that prioritizes spaciousness, natural lighting, and cross ventilation.
Built on a 500 m² lot with a construction area of 585 m², the property was conceived to offer a unique residential experience, where each space flows harmoniously.
One of its most distinctive elements is the spectacular open-concept social area with ceilings over six meters high, accompanied by an imposing architectural beam that crosses the main space, becoming a central piece of the residence's design.
The South-North orientation allows for the use of natural air currents, keeping the spaces cool for much of the year.
The property also features a spectacular pool over 10 meters long with chukum finish, which integrates an artistic work by the renowned Yucatecan designer and artist Miguel Ángel Suárez Díaz, adding an exclusive and hard-to-replicate character.

General Features
Land: 500 m² (20 x 25 m)
Construction: 585 m²
4 bedrooms
Family Room
6 bathrooms
Covered garage for 3 vehicles
6 years of construction
South-North orientation

Distribution
Ground Floor
Covered garage with electric gate for 3 vehicles
Open-concept living and dining room
Social area with ceilings over 6 meters high
Half bathroom for guests
Equipped kitchen with central island
Pantry
Social bar connected to the garden
Pool with chukum finish
Machine room
Service room with full bathroom
Laundry area
Upper Floor
Family Room
Master bedroom with ample space for walk-in closet and open-concept full bathroom
Two secondary bedrooms with space for walk-in closet and full bathroom each

Finishes and Equipment
Every detail was selected to provide elegance, durability, and functionality:
Carpentry made entirely of Tzalam wood
6 mini-split air conditioning units
Refrigerator included
Hydropneumatic system
Recent waterproofing
High-quality finishes throughout the residence

Highlights of This Property
Privileged location in one of the most exclusive neighborhoods in Mérida
Contemporary architecture with unique design elements
Impressive social area with double height over 6 meters
Pool over 10 meters with chukum finish
Integrated artistic work by Miguel Ángel Suárez Díaz
Tzalam wood carpentry throughout the residence
Spacious areas for family and social gatherings
Excellent natural ventilation thanks to its South-North orientation
High added value and patrimonial value.[CRT-283]
Una ubicación privilegiada para quienes valoran la exclusividad y el prestigio
Ubicada en Montecristo, una de las colonias residenciales más exclusivas, consolidadas y codiciadas del norte de Mérida, esta extraordinaria propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, conectividad y plusvalía.
Reconocida por sus amplias avenidas, residencias de gran nivel y ambiente familiar, Montecristo se ha mantenido durante décadas como una de las direcciones más distinguidas de la ciudad. Su privilegiada ubicación permite acceso inmediato a los mejores servicios de Mérida, incluyendo hospitales de primer nivel, colegios y universidades de prestigio, centros comerciales, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad.
Vivir en Montecristo no solo representa adquirir una propiedad excepcional, sino formar parte de una de las comunidades residenciales más valoradas y estables del mercado inmobiliario yucateco.

Arquitectura, diseño y personalidad
Esta residencia destaca por su arquitectura contemporánea y por una propuesta espacial que privilegia la amplitud, la iluminación natural y la ventilación cruzada.
Construida sobre un terreno de 500 m 2 y con una superficie de construcción de 585 m², la propiedad fue concebida para ofrecer una experiencia residencial única, donde cada espacio fluye de manera armónica.
Uno de sus elementos más distintivos es la espectacular área social de concepto abierto con techos de más de seis metros de altura, acompañada por una imponente viga arquitectónica que atraviesa el espacio principal, convirtiéndose en una pieza central del diseño de la residencia.
La orientación Sur-Norte permite aprovechar las corrientes naturales de aire, manteniendo frescos los espacios durante gran parte del año.
La propiedad cuenta además con una espectacular piscina de más de 10 metros de longitud con acabado chukum, que integra una obra artística del reconocido diseñador y artista yucateco Miguel Ángel Suárez Díaz, aportando un carácter exclusivo y difícil de replicar.

Características Generales
Terreno: 500 m² (20 x 25 m)
Construcción: 585 m²
4 recámaras
Family Room
6 baños
Garage techado para 3 vehículos
6 años de construcción
Orientación Sur–Norte

Distribución
Planta Baja
Garage techado con reja eléctrica para 3 vehículos
Sala y comedor de concepto abierto
Área social con techos de más de 6 metros de altura
Medio baño para visitas
Cocina equipada con isla central
Alacena
Barra social con conexión al jardín
Piscina con acabado chukum
Cuarto de máquinas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Planta Alta
Family Room
Recámara principal con amplio espacio para clóset vestidor y baño completo de concepto abierto
Dos recámaras secundarias con espacio para clóset vestidor y baño completo cada una

Acabados y Equipamiento
Cada detalle fue seleccionado para aportar elegancia, durabilidad y funcionalidad:
Carpintería elaborada completamente en madera Tzalam
6 equipos de aire acondicionado tipo minisplit
Refrigerador incluido
Sistema hidroneumático
Impermeabilización reciente
Acabados de excelente calidad en toda la residencia

Lo Más Destacado de Esta Propiedad
Ubicación privilegiada en una de las colonias más exclusivas de Mérida
Arquitectura contemporánea con elementos únicos de diseño
Impresionante área social con doble altura superior a 6 metros
Piscina de más de 10 metros con acabado chukum
Obra artística integrada de Miguel Ángel Suárez Díaz
Carpintería de madera Tzalam en toda la residencia
Amplios espacios para convivencia familiar y social
Excelente ventilación natural gracias a su orientación Sur-Norte
Alta plusvalía y valor patrimonial