VENDA DE CASA NO NORTE DE MÉRIDAVENTA DE CASA EN EL NORTE DE MERIDA

🏠 Datos Generales
Superfiie de construcción: 116 m²

⚒️ Cimentación
Mampostería forjada con piedra de la región
Dados y cadenas con armex y varillas de acero, concreto hecho en obra
Impermeabilización con aditivo asfáltico (Emulcoat o similar)
Relleno con material de excavación y banco

🧱 Estructura
Muros de block de concreto (15x20x40 cm, altura 2.80 m)
Castillos con varillas de acero o armex
Cadenas de nivelación con armex
Losas de vigueta (12 cm) y bovedillas (15x25x56 cm)
Concreto en obra: 150 kg/cm² (castillos, cadenas, columnas, trabes)
Concreto premezclado: 200 kg/cm² (losas)

💧 Instalaciones Hidráulicas
Ramaleo hidráulico CPVC y sanitario PVC
Tinaco 600 L + cisterna 750 L
Sistema de tratamiento de aguas residuales prefabricado (1300 L)
Bombas: centrífuga EVANS ½ HP y presurizadora AQUEX
Bajantes pluviales PVC 3”
Inodoros SOHO 2 (Gold Union), lavabos American Standard, fregadero acero inoxidable EBTECNICA
Monomandos Grohe, Stanza, Urrea

🔌 Instalación Eléctrica
Ramaleo eléctrico con poliducto corrugado flexible
Placas Marisio (Schneider Electric)
Lámparas plafón SIL-60 con focos LED A19 (Tecno Lite, 9W)
Arbotantes exteriores GL-20 Vicenza (Tecno Lite)
Centro de carga Mini Pragma (Schneider Electric, 24 módulos)
Cables calibre 8, 10, 12, 14 (IUSA)

🏗️ Albañilería y Acabados
Aplanados exteriores/interiores (yeso, estuco, rich, emparche)
Mesetas de baños en concreto reforzado
Firmes de concreto simple en interiores
Pisos cerámicos Lamosa (60x60 cm, modelo Marfil Clásico brillante, color crema)
Zoclos cerámicos 10 cm
Recubrimientos baños: Interceramic (40x40 cm, Crema Marfil Claro) + Vitromex (18x60 cm, Chapala Abedul)
Fachada: piedra Travertino rectangular
Mesetas cocina: granito Ubatuva Verde
Mesetas baños: piedra Travertino

🎨 Pintura
Sellador acrílico Laviflex (5x1)
Pintura vinílica Excelaris Plus (interior/exterior, 2 capas)
Impermeabilizante fibratado 3 años (azoteas, 2 manos)

🚪 Cancelería y Carpintería
Cancelería aluminio línea 3” color negro, cristal 6 mm
Puerta principal: bastidor pino + triplay sapelli, cerradura JAKO, pintura poliuretano
Puertas interiores: tambor pino + triplay sapelli, cerradura JAKO Sevilla

🌳 Obra Exterior
Terreno terraceado (frente y patio trasero)
Bardas perimetrales: block 15x20x40 (9 filas), acabado masilla
Pintura vinílica Excelaris Plus (2 capas)
Tapas de registros niveladas

Entrega inmediata, marzo y septiembre 2026

*Precio actualizado: 01/04/2026