Ubicada en Viladiu Cholul, al norte de Mérida, esta residencia ofrece privacidad, amplitud y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y plusvalía de la ciudad.
Cholul se ha convertido en una ubicación estratégica por su cercanía a universidades, hospitales, plazas comerciales y desarrollos premium, además de contar con acceso rápido al Periférico Norte, carretera Mérida–Motul, salida hacia Altabrisa, Conkal, Temozón Norte y la costa yucateca.

La propiedad está diseñada en una sola planta, brindando comodidad, funcionalidad y accesibilidad para quienes buscan un estilo de vida práctico sin perder amplitud y elegancia.
Su diseño a doble altura en el área social genera mayor iluminación natural, ventilación y una sensación de espacios abiertos que elevan la experiencia de la vivienda.
La amplia sala y comedor se integran perfectamente con la cocina abierta, creando un ambiente ideal para convivencia familiar y reuniones sociales.
La cocina cuenta con una amplia alacena que aporta gran capacidad de almacenamiento y funcionalidad.
El terreno de 738 m² permite disfrutar de amplios espacios exteriores, terraza y alberca de 8 x 3.5 m, ideales para relajación y convivencia.

Distribución:
- 3 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una.
- 1 medio baño de visitas.
- Sala y comedor a doble altura.
- Cocina abierta.
- Amplia alacena.
- Cuarto de lavado.
- Baño completo para área de alberca.
- Terraza.
- Alberca de 8 x 3.5 m.
- Pasillo de servicio.
- Garaje para 4 vehículos.

Incluye:
• Espejo en todos los baños (5).
• Fijo de cristal templado en todos los baños (4).
• Aire acondicionado de alta eficiencia de 18,000 btus marca Benelux en habitación principal.
• Calentador eléctrico de 15 galones.
• Carpintería de closet vestidor en las 2 habitaciones secundarias.
• Cercado electrificado en barda trasera.
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores

Ideal para familias o compradores que buscan una residencia moderna, cómoda y con excelente conectividad en la zona norte de Mérida.

Agenda tu visita y descubre el confort de vivir en una residencia de una planta con amplios espacios y diseño contemporáneo en Viladiu Cholul.

El No incluye lo siguiente:
• Carpintería en closet de la habitación principal y carpintería en cocina.
• Ventiladores.
• Aire acondicionado en sala, comedor y en habitaciones secundarias
• Pasto.
• Muebles.
• Accesorios en baños.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles
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Folio de CONOCER D-0013594024