VENDA DE CASA 3 QUARTOS NOROESTE DE AGS ÁREA TÉCNICAVENTA DE CASA 3 RECAMARAS NORPONIENTE DE AGS ZONA TEC

🏡 ABADA RESIDENCIAL – ZONA NORPONIENTE, AGUASCALIENTES
💰 2,690,000

1 RECAMARA CON BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA
2 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA

📍Ubicación: Fraccionamiento Abada Residencial – Zona Norponiente
🚪Estado: Propiedad NUEVA
🔐 Privada con acceso controlado

🔑 Características Generales:

Tipo de propiedad: Casa en renta
Superficie de terreno: 112 m2 (7 x 16 m)
Construcción: 156.70 m2
Niveles: 2 plantas
Recámaras: 3
Baños: 3.5
Cochera: 2 autos
Jardín privado
Área de lavado
Balcón y sala de TV en planta alta

🧱 Distribución

📍Planta Baja:
Recámara con clóset y baño completo
Medio baño de visitas
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral completamente equipada con barra
Área de lavado
Jardín posterior pequeño
Cochera para 2 vehículos

📍Planta Alta:
2 recámaras
Recámara principal con vestidor y baño completo e instalación para minisplit
Recámara secundaria
baño completo
Sala de TV
Balcón

⚙️ Equipamiento
Cisterna de 2,500 litros
Tanque de gas estacionario de 300 litros
Calentador de paso de alta recuperación (11 lts/min)
Bomba sumergible de 2/3 hp con sistema de presurización y filtro
Mantenimiento $1,500 , fraccionamiento con seguridad y excelente ubicación
(LA CASA NO INCLUYE NI CLOSETS NI CANCELES)

📌 Ventajas
✔ Fraccionamiento cerrado y seguro
✔ Zona de alta plusvalía
✔ Ideal para familias o ejecutivos
✔ Cercanía a centros comerciales, colegios y vías rápidas
✔ Alberca, cancha de tennis, cancha de futbol5, Salon de juegos, asadores, juegos de niños, mini golf, pet park