Oportunidade única para empresas que buscam crescer em um ambiente logístico de alto nível. Este armazém de 243 m² de construção em um terreno de 292 m² faz parte do parque industrial PROGILBA, localizado na rodovia Mérida–Cancún, a apenas 9 km de Mérida e muito perto da estação do Trem Maia em Teya. Com infraestrutura de alto nível, segurança 24/7 e conectividade multimodal, representa um investimento estratégico em uma das áreas industriais mais promissoras do sudeste.

Características da propriedade

-Terreno: 292 m²
-Construção: 243 m²
-Medidas: 12 m de frente x 20 m de fundo
-Banheiros: 2
-Tipo de construção: industrial
-Altura de laje a laje: 3 m
-Situação legal: livre de ônus
-Antiguidade: 2025 (em processo de entrega)

Amenidades e equipamentos

-Água e luz
-Cisterna e sistema hidropneumático
-Planta elétrica e transformador de 100 KVA
-Sistema de combate a incêndios e saídas de emergência
-Iluminação natural e LED em áreas comuns
-Dock de carga, rampa hidráulica e trilhos
-Recepção, cubículos e terraço
-Minisplits frio/calor e persianas
-Bons acessos e vias internas de concreto hidráulico

Proximidades estratégicas

-Apenas 9 km de Mérida
-A minutos da Estação Teya do Trem Maia
-Conectividade terrestre, ferroviária, aérea e portuária
-Acesso rápido a mercados internacionais (EUA, Canadá, Cuba, Espanha, Índia, China)
-Perto de parques industriais, comércios e serviços logísticos

Vantagens competitivas

-Localização estratégica na rodovia Mérida–Cancún
-Parque industrial com vigilância 24/7 e controle de acesso
-Infrastrutura de alto nível para operações logísticas
-ideal para armazenamento, distribuição e e-commerce
-Investimento com certeza legal em uma das áreas industriais mais dinâmicas de Yucatán.Oportunidad única para empresas que buscan crecer en un entorno logístico de primer nivel. Esta bodega de 243 m² de construcción sobre un terreno de 292 m² forma parte del parque industrial PROGILBA, ubicado sobre la carretera Mérida–Cancún, a solo 9 km de Mérida y muy cerca de la estación del Tren Maya en Teya. Con infraestructura de alto nivel, seguridad 24/7 y conectividad multimodal, representa una inversión estratégica en una de las zonas industriales más prometedoras del sureste
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Características de la propiedad

-Terreno: 292 m²
-Construcción: 243 m²
-Medidas: 12 m de frente x 20 m de fondo
-Baños: 2
-Tipo de construcción: industrial
-Altura losa a losa: 3 m
-Estado legal: libre de gravamen
-Antigüedad: 2025 (en proceso de entrega)

Amenidades y equipamiento

-Agua y luz
-Cisterna e hidroneumático
-Planta eléctrica y transformador de 100 KVA
-Sistema contra incendios y salidas de emergencia
-Iluminación natural y LED en áreas comunes
-Andenes de carga, rampa hidráulica y rieles
-Recepción, cubículos y terraza
-Minisplits frío/calor y persianas
-Buenos accesos y vialidades internas de concreto hidráulico

Cercanías estratégicas

-A solo 9 km de Mérida
-A minutos de la Estación Teya del Tren Maya
-Conectividad terrestre, ferroviaria, aérea y portuaria
-Acceso rápido a mercados internacionales (EE.UU., Canadá, Cuba, España, India, China)
-Cercano a parques industriales, comercios y servicios logísticos

Ventajas competitivas

-Ubicación estratégica sobre la carretera Mérida–Cancún
-Parque industrial con vigilancia 24/7 y control de accesos
-Infraestructura de alto nivel para operaciones logísticas
-Ideal para almacenamiento, distribución y e-commerce
-Inversión con certeza legal en una de las zonas industriales más dinámicas de Yucatán