Venda de Armazém Industrial em Santa Cruz, PalomequeVenta de Bodega Industrial en Santa Cruz, Palomeque

[BPA-316]
Armazém Industrial À Venda Santa CRUZ Palomeque, MÉRIDA
Localização Estratégica

Invista em um armazém industrial localizado a apenas 100 metros do Periférico Sul de Mérida, em Santa Cruz Palomeque, uma área com excelente conectividade para operações logísticas, armazenamento e indústria leve. Seu acesso pavimentado facilita o trânsito de caminhões e reboques, permitindo uma distribuição eficiente para as principais vias, parques industriais e o aeroporto.

Principais Características
Preço: $12,243,000 MXN
Terreno independente por armazém
Área de construção: 620 m²
Área interna do armazém: 583 m²
Mezanino para escritórios: 37 m²
Pátio de manobras
Área de estacionamento dentro da propriedade
Sem taxa de manutenção

Especificações Técnicas
Características

*1 Docas de carga para reboques com rampa niveladora mecânica
*1 Docas de carga para caminhões com rampa niveladora
*1 rampa de acesso ao armazém ao nível do piso
*Altura mínima/máxima 6.15 m / 7.14 m
*Telhado com cobertura de chapa SSR18 com isolamento térmico
*Piso de concreto MR42 com 12 cm de espessura
*Construção com estrutura metálica e paredes de painel de aço
*Iluminação com luminárias de 200 Watts
*Instalação elétrica de média tensão trifásica de 15KV
*3 vagas de estacionamento
*Rampa de acesso para pedestres e empilhadeiras
*2 banheiros
*Drenagem pluvial com sistema de poço de absorção
*Drenagem sanitária: poço de absorção e biodigestor
*Cisterna de 1.200 lt para abastecimento

Ideal para
Centros de distribuição
Empresas logísticas
Armazéns
Indústria leve
Comercializadoras
Empresas de manufatura
Investidores que buscam patrimônio industrial com alta demanda de locação

Vantagens de Investir
Excelente conectividade com o Periférico Sul.
Infraestrutura projetada para operações industriais.
Terrenos independentes que oferecem maior autonomia.
Sem taxas de manutenção, reduzindo custos operacionais.

Área com crescente desenvolvimento industrial e logístico.
Uma excelente oportunidade para adquirir um armazém industrial de alto nível, pronto para operar ou gerar retornos por meio de locação, em uma das áreas com maior projeção industrial ao sul de Mérida.

Forma DE PAGAMENTO E Entrega
Reserva: $50,000
Entrada: 10-20-30%
Saldo na entrega Plano de financiamento em meses de acordo com suas necessidades
Data de entrega: 1 Pronto para entrega
Pré-venda Outubro 2026.[BPA-316]
Bodega Industrial EN Venta Santa CRUZ Palomeque, MÉRIDA
Ubicación Estratégica

Invierte en una bodega industrial ubicada a tan solo 100 metros del Periférico Sur de Mérida, en Santa Cruz Palomeque, una zona con excelente conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento e industria ligera. Su acceso pavimentado facilita el tránsito de camiones y tráileres, permitiendo una distribución eficiente hacia las principales vialidades, parques industriales y el aeropuerto.

Características Principales
Precio: $12,243,000 MXN
Terreno independiente por bodega
Superficie de construcción: 620 m²
Área interior de bodega: 583 m²
Mezzanine para oficinas: 37 m²
Patio de maniobras
Área de estacionamiento dentro del predio
Sin cuota de mantenimiento


Especificaciones Técnicas
CaracterÍSticas

*1 Andén de carga para trailers con rampa niveladora mecánica
* 1 Andén de carga para camiones con rampa niveladora
*1 rampa de acceso a bodega a nivel piso
*Altura mínima/ máxima 6.15 m / 7.14 m
*Techo con cubierta de lámina SSR18 con aislante térmico
*Piso de concreto MR42 con 12 cm de espesor
*Construcción con estructura metálica y muros de panel de acero
*Iluminación con luminarias de 200 Watts
*Instalación eléctrica de media tensión trifásica de 15KV
*3 cajones de estacionamiento
*Rampa de acceso para peatones y montacargas
*2 medios baños
*Drenaje pluvial con sistema de pozo de absorción
*Drenaje sanitario: pozo de absorción y biodigestor
*Cisterna de 1,200 lt para abastecimiento



Ideal para
Centros de distribución
Empresas logísticas
Almacenes
Industria ligera
Comercializadoras
Empresas de manufactura
Inversionistas que buscan patrimonio industrial con alta demanda de arrendamiento

Ventajas de Invertir
Excelente conectividad con Periférico Sur.
Infraestructura diseñada para operaciones industriales.
Terrenos independientes que brindan mayor autonomía.
Sin cuotas de mantenimiento, reduciendo costos de operación.

Zona con creciente desarrollo industrial y logístico.
Una excelente oportunidad para adquirir una bodega industrial de alto nivel, lista para operar o generar rendimientos mediante arrendamiento, en una de las zonas con mayor proyección industrial al sur de Mérida.

Forma DE PAGO Y Entrega
Apartado: $50,000
Enganche: 10- 20- 30%
Saldo a contra entrega Plan de financiamiento a meses de acuerdo a sus necesidades
Fecha de entrega: 1 Lista para entrega
Preventa Octubre 2026.