VENDA DE CASA REMODELADA NA COL. MIGUEL ALEMANVENTA CASA REMODELADA EN COL. MIGUEL ALEMAN

Linda residência completamente remodelada, localizada em um dos bairros com maior tradição e valorização de Mérida. A propriedade combina o charme da arquitetura yucateca com acabamentos contemporâneos de alta qualidade, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores ideais para viver ou investir.

Características Gerais
• Terreno: 392,80 m²
• Construção: 305,54 m²
• Níveis: 2
• Quartos: 2
• Banheiros completos: 2
• Preço: $9.000.000 MXN
Distribuição
Térreo
• Quarto secundário com ar condicionado
• Banheiro completo
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha integrada equipada
• Despensa
• Terraço
• Piscina de água salgada com sistema de aquecimento
• Área de lavanderia
• Estacionamento com portão elétrico
• Jardim
Andar Superior
• Quarto principal com closet e dois ar condicionados
• Banheiro completo com ar condicionado
• Terraço

Cozinha Equiparada
A cozinha foi projetada para oferecer funcionalidade e elegância, e inclui:
• Refrigerador
• Forno de micro-ondas embutido
• Coifa
• Fogão elétrico
• Lava-louças
• Duas pias independentes, cada uma com triturador de resíduos
• Bancadas de granito
• Marcenaria sob medida em madeira de cedro e parota
• Despensa
• Balcão de café da manhã

Equipamentos
• Piscina com sistema de água salgada
• Aquecimento para piscina
• Máquina de lavar
• Secadora
• Casa totalmente climatizada com 7 ar condicionados
• Ventiladores
• Sistema hidropneumático
• Portão elétrico
• Marcenaria fina em cedro e parota
• Janelas de alumínio Linha Europeia
• Pisos originais de pasta restaurados
• Painéis solares com bateria de reserva

Acabamentos
• Pisos de pasta originais
• Bancadas de granito na cozinha e banheiros
• Marcenaria residencial em cedro e parota
• Janelas de alumínio Linha Europeia
• Design completamente remodelado preservando o caráter da propriedade

Vantagens da Propriedade
• Residência completamente remodelada.
• Excelente estado de conservação.
• Materiais e acabamentos de alta qualidade.
• Piscina com sistema de aquecimento e água salgada.
• Cozinha totalmente equipada.
• Pronta para habitar.
• Localizada em um dos bairros com maior demanda de Mérida.
• Ideal para moradia, investimento ou aluguel de alto padrão.

Localização
Colônia Miguel Alemán
Mérida, Yucatán
Uma área tradicional da cidade com excelente conectividade, próxima a:
• Avenida Alemán
• Circuito Colonias
• Paseo de Montejo
• Hospitais
• Restaurantes
• Escolas
• Shoppings
• Bancos
• Supermercados

Preço
$9.000.000 MXN

Informações e agendamentos 99991226351

**IMAGENS ILUSTRATIVAS, MOBILIÁRIO NÃO INCLUÍDO.
**PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Hermosa residencia completamente remodelada, ubicada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de Mérida. La propiedad combina el encanto de la arquitectura yucateca con acabados contemporáneos de alta calidad, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores ideales para vivir o invertir.

Características Generales
• Terreno: 392.80 m²
• Construcción: 305.54 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 2
• Baños completos: 2
• Precio: $9,000,000 MXN
Distribución
Planta Baja
• Habitación secundaria con aire acondicionado
• Baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina integral equipada
• Alacena
• Terraza
• Piscina de agua salada con sistema de calefacción
• Área de lavandería
• Estacionamiento con portón eléctrico
• Jardín
Planta Alta
• Recámara principal con cuarto vestidor con dos aires acondicionados
• Baño completo con aire acondicionado
• Terraza

Cocina Equipada
La cocina fue diseñada para ofrecer funcionalidad y elegancia, e incluye:
• Refrigerador
• Horno de microondas empotrado
• Campana extractora
• Estufa eléctrica
• Lavavajillas
• Dos tarjas independientes cada una con triturador de desperdicios
• Mesetas de granito
• Carpintería a medida de madera de cedro y parota
• Alacena
• Desayunador

Equipamiento
• Piscina con sistema de agua salada
• Calefacción para piscina
• Lavadora
• Secadora
• Casa totalmente climatizada cuenta con 7 aires acondicionados
• Ventiladores
• Hidroneumático
• Portón eléctrico
• Carpintería fina en cedro y parota
• Cancelería de aluminio Línea Europea
• Pisos originales de pasta restaurados
• Paneles solares con batería de respaldo

Acabados
• Pisos de pasta originales
• Mesetas de granito en cocina y baños
• Carpintería residencial en cedro y parota
• Cancelería de aluminio Línea Europea
• Diseño completamente remodelado conservando el carácter de la propiedad

Ventajas de la Propiedad
• Residencia completamente remodelada.
• Excelente estado de conservación.
• Materiales y acabados de alta calidad.
• Piscina con sistema de calefacción y agua salada.
• Cocina totalmente equipada.
• Lista para habitar.
• Ubicada en una de las colonias con mayor demanda de Mérida.
• Ideal para vivienda, inversión o renta de alta gama.

Ubicación
Colonia Miguel Alemán
Mérida, Yucatán
Una zona tradicional de la ciudad con excelente conectividad, cercana a:
• Avenida Alemán
• Circuito Colonias
• Paseo de Montejo
• Hospitales
• Restaurantes
• Escuelas
• Centros comerciales
• Bancos
• Supermercados

Precio
$9,000,000 MXN

Informes y citas 99991226351

**IMAGENES ILUSTRATIVAS, MOBILIARIO NO INCLUIDO.
**PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.