RESIDÊNCIA DE CAMPO COM BUNGALOW INDEPENDENTE NO FRACCIONAMENTO PARAÍSO TLAHUICA.

Propriedade tipo casa de campo situada no Fraccionamento Paraíso Tlahuica, no município de Ayala, Morelos. Este imóvel se destaca por sua localização técnica estratégica, oferecendo conectividade direta com a rodovia e proximidade à cidade de Cuautla, em uma área caracterizada por um clima quente constante. A propriedade está situada em um terreno de 1.000 m2 e possui uma área total de construção de 350 m2.

Segurança e Regime de Propriedade

O imóvel está localizado dentro de um desenvolvimento com acesso controlado por meio de uma cabine de segurança permanente. Por se tratar de uma casa independente dentro do fraccionamento, o proprietário mantém total autonomia sobre seu terreno, compartilhando apenas com os demais residentes o uso das vias internas, o acesso principal e a área destinada à capela do desenvolvimento.

Distribuição da Casa Principal

A arquitetura da casa principal é distribuída em dois níveis, priorizando a funcionalidade no andar térreo. O programa arquitetônico consiste em:

• Andar Térreo: Área social com dimensões proporcionais à superfície total e acesso direto da área do jardim. A cozinha está equipada com uma bancada de café da manhã, projetada para otimizar a entrada de luz natural e com conexão para o jardim dos fundos. A área privada neste nível integra três quartos com armários; o quarto principal dispõe de banheiro completo próprio, enquanto os dois quartos secundários compartilham um banheiro completo comum.

• Primeiro Andar: Espaço versátil destinado a sala de jogos ou sala de televisão, que é complementado por um terraço aberto que permite a supervisão visual das áreas externas.

Infraestrutura Complementar e Exteriores

A propriedade conta com um bungalow independente, ideal para receber visitas mantendo a privacidade operacional da casa principal. Este módulo conta com sala, cozinha, dois quartos e um banheiro completo, servindo como núcleo de transição entre a entrada principal, a área da palapa e o jardim.

O jardim é caracterizado pela preservação de três árvores maduras com mais de 40 anos, que funcionam como reguladores térmicos naturais para a casa. Além disso, o imóvel dispõe de um estacionamento coberto com capacidade para três veículos, localizado de forma que não compromete a superfície das áreas verdes. Devido às suas características e autonomia, o imóvel é adequado tanto para uso residencial quanto para um modelo de negócio de aluguel de temporada.

Portanto, se sua intenção é comprar conforto e tranquilidade, invista agora, invista em imóveis em Morelos.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.

*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).

*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.

*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.RESIDENCIA DE CAMPO CON BUNGALOW INDEPENDIENTE EN FRACCIONAMIENTO PARAÍSO TLAHUICA.

Propiedad tipo casa de campo situada en el Fraccionamiento Paraíso Tlahuica, en el municipio de Ayala, Morelos. Este inmueble destaca por su ubicación técnica estratégica, ofreciendo una conectividad directa con la autopista y proximidad a la ciudad de Cuautla, en una zona caracterizada por un clima cálido constante. La propiedad se asienta sobre un terreno de 1,000 m2 y cuenta con una superficie de construcción total de 350 m2.

Seguridad y Régimen de Propiedad

El inmueble se encuentra dentro de un desarrollo con acceso controlado mediante caseta de vigilancia permanente. Al tratarse de una casa independiente dentro del fraccionamiento, el propietario mantiene autonomía total sobre su predio, compartiendo únicamente con el resto de los residentes el uso de las vialidades internas, el acceso principal y el área destinada a la capilla del desarrollo.

Distribución de la Casa Principal

La arquitectura de la vivienda principal se distribuye en dos niveles, priorizando la funcionalidad en la planta baja. El programa arquitectónico consta de:

• Planta Baja: Estancia social con dimensiones proporcionales a la superficie total y acceso directo desde el área de jardín. La cocina está equipada con una barra desayunadora, diseñada para optimizar la entrada de luz natural y con conexión hacia el jardín posterior. El área privada en este nivel integra tres recámaras con clósets; la habitación principal dispone de baño completo propio, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo común.

• Primer Nivel: Espacio versátil destinado a salón de juegos o sala de televisión, el cual se complementa con una terraza abierta que permite la supervisión visual de las áreas exteriores.

Infraestructura Complementaria y Exteriores

La propiedad cuenta con un bungalow independiente, ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad operativa de la casa principal. Este módulo cuenta con estancia, cocineta, dos recámaras y un baño completo, sirviendo como núcleo de transición entre la entrada principal, la zona de palapa y el jardín.

El jardín se caracteriza por la preservación de tres árboles maduros de más de 40 años, los cuales funcionan como reguladores térmicos naturales para la vivienda. Asimismo, el inmueble dispone de un estacionamiento techado con capacidad para tres vehículos, ubicado de forma que no compromete la superficie de las áreas verdes. Por sus características y autonomía, el inmueble es apto tanto para uso residencial como para un modelo de negocio de arrendamiento vacacional por temporada.

Por lo que si tu intención es comprar confort y tranquilidad invierte ahora, invierte inmobiliariamente Morelos.



*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.

*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.