Esta propriedade está localizada em uma área privada exclusiva ao norte de Mérida, com acesso pela rodovia Mérida - Progreso.

Térreo:
- Garagem coberta para 3 carros
- Área de sala e jantar com vista para o terraço
- Cozinha espaçosa com bancada de granito e espaço para despensa
- Lavabo para visitantes.
- Quarto com espaço para closet e banheiro completo
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de jardim e piscina
- Área de lavanderia
Piso Superior:
- Sala de Família com saída para o balcão
- Quarto 1 com espaço para closet, banheiro completo.
- Quarto 2 com closet walk-in, banheiro completo.
- Quarto 3 espaçoso que é o principal com closet walk-in e banheiro completo

Equipamentos:
- Iluminação na piscina
- Cozinha integrada com coifa para fogão, grelha a gás, forno, bancada de granito, armários inferiores, pia dupla.
- Sistema hidropneumático
- Aquecedor a gás e tanque de gás estacionário de 300 litros
- Escada coberta com mármore travertino Fiorito Puebla
- Divisórias de vidro temperado nos banheiros (um fixo e uma porta de abrir)
- Corrimão de vidro temperado na escada e no balcão traseiro.
- Janelas de alumínio deslizantes e alumínio tipo madeira.
Informações sobre a Área Privada:
- Possui 100 casas.
- Piscina com canal de natação
- Terraços com área de sol
- Área de yoga
- Quadra de padel
- Clube infantil
- Clube de fitness
- Clube de juniores
- Cozinha Gourmet

Manutenção: R$ 2.500,00 por mês (A administração cobra uma taxa trimestral de R$ 7.500,00)

Forma de pagamento:
- Reserva de 10.000 pesos. Reembolsável por 7 dias.
- Entrada: 10% mínimo e o restante na entrega da propriedade
- Aceito: crédito bancário e recursos próprios.

Data de entrega: Julho de 2026

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As informações estão sujeitas a alterações com base na disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor. As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não refletem com precisão as condições atuais. Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui custos de escritura. Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento, caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Esta propiedad está ubicada en una exclusiva privada al norte de Mérida, con acceso sobre la carretera Mérida - Progreso.

Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Área de sala-comedor con vista a la terraza
- Amplia cocina con meseta de granito y espacio de alacena
- Medio baño de visitas.
- Recámara con espacio para closet y baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de jardín y piscina
- Área de tendido
Planta Alta:
- Family Room con salida a balcón
- Recámara 1 con espacio para closet, baño completo.
- Recámara 2 con closet vestidor, baño completo.
- Amplia recámara 3 que es la principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
- Iluminación en alberca
- Cocina integral con campana para estufa, parrilla de gas, horno, meseta de granito, gavetas inferiores, tarja doble.
- Hidroneumático
- Calentador de gas y tanque de gas estacionario de
300 lts
- Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito Puebla
- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
- Barandal de vidrio templado en escalera y balcón trasero.
- Ventanas de aluminio corredizas y aluminio tipo madera.
Información de la Privada:
- Cuenta con 100 casas.
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de padel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club4- Gourmet Kitchen

Mantenimiento: $2,500.00 al mes (La administración hace un cobro trimestral de $7,500.00)

Forma de pago:
- Apartado 10,000 pesos. Devolutivo por 7 días.
- Enganche: 10% minimo y el resto contra entrega de la propiedad
- Se acepta: crédito bancario y recurso propio.

Fecha de entrega: Julio 2026

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Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.