Residência de luxo em um terreno de 1.346 m², projetada com amplos espaços, acabamentos de alta qualidade, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo frescor e conforto em toda a propriedade. Seu design privilegia a conexão com a natureza, criando um ambiente harmonioso e agradável.

Localizada em Santa Gertrudis Copó, ao norte de Mérida, em uma área residencial tranquila e bem conectada, com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e ao anel viário. A poucos minutos de centros como La Isla Mérida e City Center, oferecendo conforto, valorização e qualidade de vida.

Conta com:
Garagem coberta para 4 veículos
Corredor com vegetação e acesso principal
Amplo hall de entrada com jardim interno
Sala de jantar
Cozinha com ilha totalmente equipada
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo com banheira
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo com banheira
Quarto principal com amplo closet, área de ginástica e banheiro completo com banheira
Amplo jardim social conectado ao quarto principal
Piscina com acabamento chukum com sistema de filtragem e iluminação
Terraço / área de bar com bancada
Jacuzzi com hidromassagem
Terraço climatizado com banheiro completo (sala de família)
Grande terraço coberto conectado à piscina e jardim
Quarto de serviço com banheiro completo
Cozinha de serviço
Lavanderia com varal
Depósito externo
Sala de máquinas.

Toda a casa possui janelas grandes que conectam com a área social, permitindo maior iluminação.
Devido à sua orientação, o sol não incide diretamente nas janelas, permitindo maior frescor.
Todas as áreas contam com jardins internos (quartos, banheiros, cozinha, hall de entrada)
Conta com interfone e sistema inteligente para automatizar a casa.
Preparação para painéis solares.

EQUIPAMENTO:
Marcenaria na cozinha
Marcenaria nos quartos
Ar-condicionado
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetação.

MEDIDAS:
Terreno 1.346m2
Frente 25,00m x Comprimento 53,90m
Construção 542m2

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As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima ao produto final.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui custos de escritura.
Entre em contato com nossos consultores para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade tenha acesso a eles, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. Também para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Residencia de lujo de un nivel sobre terreno de 1,346 m², diseñada con amplios espacios, acabados de alta calidad, excelente iluminación natural y ventilación cruzada, lo que garantiza frescura y confort en toda la propiedad. Su diseño privilegia la conexión con la naturaleza, creando un ambiente armonioso y agradable.

Ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, en una zona residencial tranquila y bien conectada, con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y periférico. A pocos minutos de centros como La Isla Mérida y City Center, ofreciendo comodidad, plusvalía y calidad de vida.

Cuenta con:
Garaje techado para 4 vehículos
Pasillo con vegetación y acceso principal
Amplio recibidor con jardín interior
Comedor
Cocina con isla totalmente vestida
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño
completo con tina
Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
Terraza / área de bar con meseta
Jacuzzi con hidromasaje
Terraza climatizada con baño completo (family room)
Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Cocina de servicio
Cuarto de lavado con tendedero
Bodega exterior
Cuarto de máquinas.

Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite mayor iluminación.
Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite mayor frescura.
Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor)
Cuenta con video portero y sistema inteligente para automatizar la casa.
Preparación para paneles solares.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en las habitaciones
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetación.

MEDIDAS:
Terreno 1,346m2
Frente 25.00m x Largo 53.90m
Construcción 542m2

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