Casa à Venda na Colonia Roma Norte com uso do solo residencial e comercialCasa en Venta en Colonia Roma Norte con uso de suelo habitacional con comercio

Uma propriedade com caráter, localização privilegiada e um extraordinário potencial de investimento.
Descubra esta magnífica casa localizada no coração de Roma Norte, a poucos passos do icônico Parque Luis Cabrera, em uma das áreas mais demandadas e projetadas da Cidade do México.
Com 342 m² de terreno e aproximadamente 450 m² de construção, esta propriedade conserva a essência e o caráter de sua arquitetura original, combinando amplitude, luminosidade e elementos que lhe conferem uma personalidade única.
A casa conta com:
● 5 quartos amplos e luminosos.
● 4 banheiros completos.
● Hall de entrada.
● Sala e comedor de generosas dimensões.
● Cozinha integrada com área de café da manhã.
● Terraço e amplo jardim, ideais para desfrutar ao ar livre ou receber convidados.
● Estacionamento para 2 carros.
Entre seus principais atributos estão seus ornamentos originais, pisos de madeira e tetos de pé direito duplo, elementos que preservam o encanto arquitetônico da propriedade e oferecem uma excelente base para um projeto de restauração e atualização.
POTENCIAL PARA PROJETO RESIDENCIAL OU DE INVESTIMENTO
A propriedade conta com uso do solo e zoneamento Z, o que representa um atrativo adicional para quem busca uma propriedade com possibilidades de desenvolvimento e aproveitamento, de acordo com a normativa aplicável.
Sua localização estratégica, amplitude, jardim, arquitetura e características de uso do solo a tornam uma propriedade especialmente atraente para projeto residencial, investimento ou desenvolvimento, sujeito à revisão e autorização das autoridades competentes.
Área do terreno: 342 m²
Construção: aproximadamente 450 m²

Preço: $38,500,000 MXN
Uma propriedade excepcional em Roma Norte, onde a arquitetura, a localização e o potencial de investimento se encontram em um mesmo lugar.Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de inversión.
Descubre esta magnífica casa ubicada en el corazón de Roma Norte, a unos pasos del emblemático Parque Luis Cabrera, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de México.
Con 342 m² de terreno y aproximadamente 450 m² de construcción, esta propiedad conserva la esencia y el carácter de su arquitectura original, combinando amplitud, luminosidad y elementos que le otorgan una personalidad única.
La casa cuenta con:
● 5 recámaras amplias y luminosas.
● 4 baños completos.
● Recibidor.
● Sala y comedor de generosas dimensiones.
● Cocina integral con desayunador.
● Terraza y amplio jardín, ideales para disfrutar al aire libre o recibir invitados.
● Estacionamiento para 2 automóviles.
Entre sus principales atributos destacan sus ornamentos originales, pisos de madera y techos de doble altura, elementos que conservan el encanto arquitectónico de la propiedad y ofrecen una excelente base para un proyecto de restauración y actualización.
POTENCIAL PARA PROYECTO RESIDENCIAL O DE INVERSIÓN
La propiedad cuenta con uso de suelo y zonificación Z, lo que representa un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad con posibilidades de desarrollo y aprovechamiento, de acuerdo con la normativa aplicable.
Su ubicación estratégica, amplitud, jardín, arquitectura y características de uso de suelo la convierten en una propiedad especialmente atractiva para proyecto residencial, inversión o desarrollo, sujeto a la revisión y autorización de las autoridades correspondientes.
Superficie de terreno: 342 m²
Construcción: aproximadamente 450 m²


Precio: $38,500,000 MXN
Una propiedad excepcional en Roma Norte, donde la arquitectura, la ubicación y el potencial de inversión se encuentran en un mismo lugar.