VENDA CASA NO FRACC. JARDINES DE AHUATEPEC, CUERNAVACA MORELOS.VENTA CASA EN FRACC. JARDINES DE AHUATEPEC, CUERNAVACA MORELOS.

RESIDÊNCIA COM POTENCIAL PARA EVENTOS E AMPLA SUPERFÍCIE EM JARDINS DE AHUATEPEC

Uma propriedade do tipo finca com arquitetura tradicional da região está disponível no mercado, localizada no Fraccionamento Jardines de Ahuatepec, em Cuernavaca, Morelos. Este imóvel se destaca por sua configuração operacional e técnica, distribuído em uma área de terreno de 1.824 metros quadrados e uma área de construção total de 390 metros quadrados, permitindo uma densidade de uso eficiente tanto para fins residenciais quanto para a exploração comercial de serviços sociais.

Distribuição da Casa Principal

A residência principal é projetada em um único andar, facilitando a mobilidade e acessibilidade em todas as suas áreas. O programa arquitetônico consiste em uma sala de estar e jantar, cozinha independente e um total de quatro quartos. O quarto principal integra um banheiro completo, enquanto os três quartos secundários compartilham um banheiro comum. Além disso, a estrutura inclui uma área de lavanderia e um quarto de serviço com banheiro próprio para a equipe de apoio, integrando discretamente as funções operacionais ao restante da casa.

Infraestrutura Exterior e Áreas Verdes

O acesso principal é caracterizado por uma fonte de pedra funcional. Na parte de trás, a propriedade conta com um terraço coberto que serve de transição para a extensão do jardim, que possui árvores maduras de diversas espécies que proporcionam sombra e regulação térmica natural. Como infraestrutura para reuniões, o imóvel dispõe de uma palapa com capacidade técnica para acomodar 50 pessoas. A área de estacionamento tem capacidade para 8 carros sem comprometer o espaço do jardim.

Área da Piscina e Serviços Sanitários

A área recreativa é composta por uma piscina de 5 x 10 metros, equipada com uma bomba de calor elétrica. Para atender a esta área de forma independente da casa principal, existem dois núcleos de banheiros divididos por gênero:

• Módulo Masculino: Equipado com 2 sanitários, 2 chuveiros, área de vestiários e pias.

• Módulo Feminino: Equipado com 2 sanitários, 2 chuveiros, área de vestiários e pias.

Esta seção é complementada por um depósito para armazenamento de insumos de manutenção.

Habitação Secundária e Potencial de Investimento

Na parte de trás do terreno, encontra-se uma construção secundária destinada à acomodação de pessoal ou manutenção. Esta habitação conta com 2 quartos, 1 banheiro completo, sala, comedor e cozinha. Atualmente, a propriedade opera como salão de eventos, representando uma opção para perfis interessados em um modelo de negócio com retorno de investimento ativo sob o regime de serviços de hospitalidade ou eventos sociais.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.

*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).

*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.

*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.RESIDENCIA CON VOCACIÓN PARA EVENTOS Y AMPLIA SUPERFICIE EN JARDINES DE AHUATEPEC

Se pone a disposición del mercado una propiedad tipo finca con arquitectura tradicional de la región, ubicada en el Fraccionamiento Jardines de Ahuatepec, en Cuernavaca, Morelos. Este inmueble destaca por su configuración operativa y técnica, distribuido en una superficie de terreno de 1,824 metros cuadrados y una superficie de construcción total de 390 metros cuadrados, lo que permite una densidad de uso eficiente tanto para fines habitacionales como para la explotación comercial de servicios sociales.

Distribución de la Casa Principal

La residencia principal está proyectada en una sola planta, lo que facilita la movilidad y accesibilidad en todas sus áreas. El programa arquitectónico consta de una estancia para sala y comedor, cocina independiente y un total de cuatro recámaras. La habitación principal integra un baño completo, mientras que las tres recámaras secundarias comparten un cuarto de baño común. Además, la estructura incluye un área de lavado y un cuarto de servicio con baño propio para el personal de apoyo, integrando las funciones operativas de forma discreta al resto de la casa.

Infraestructura Exterior y Áreas Verdes

El acceso principal se caracteriza por una fuente de piedra funcional. En la parte posterior, la propiedad cuenta con una terraza techada que sirve de transición hacia la extensión de jardín, la cual posee árboles maduros de diversas especies que proporcionan sombra y regulación térmica natural. Como infraestructura para reuniones, el inmueble dispone de una palapa con capacidad técnica para albergar a 50 personas. El estacionamiento tiene una capacidad para 8 automóviles sin comprometer espacio de jardín.

Zona de Alberca y Servicios Sanitarios

El área recreativa se compone de una alberca de 5 x 10 metros la cual está equipada con una bomba de calor eléctrica. Para dar servicio a esta zona de forma independiente a la casa principal, se cuenta con dos núcleos de baños divididos por género:

• Módulo de hombres: Equipado con 2 sanitarios, 2 regaderas, área de vestidores y lavabos.

• Módulo de mujeres: Equipado con 2 sanitarios, 2 regaderas, área de vestidores y lavabos.

Esta sección se complementa con una bodega para el almacenamiento de insumos de mantenimiento.

Vivienda Secundaria y Potencial de Inversión

En la parte posterior del predio se ubica una construcción secundaria destinada al alojamiento de personal o mantenimiento. Esta vivienda cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, sala, comedor y cocina. Actualmente, la propiedad opera como salón de eventos, lo que representa una opción para perfiles interesados ​​en un modelo de negocio con retorno de inversión activo bajo el régimen de servicios de hospitalidad o eventos sociales.



*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativas y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.

*Consulte nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.