Casa en venta/renta de una planta en privada con amenidades en Conkal

Residência de um andar, pronta para morar e totalmente mobiliada, disponível para entrega imediata dentro de uma área residencial consolidada em Conkal, ao norte de Mérida.

Com 304,50 m² de construção em um terreno profundo de 569,22 m² (15 metros de frente por 41,35 metros de fundo), a propriedade se destaca pela sua otimização climática, segurança integral 24 horas e acabamentos de alta qualidade prontos para habitar.

A área social é definida por um conceito aberto com tetos altos, integrando uma sala e uma sala de jantar totalmente equipadas e climatizadas por meio de um sistema de ar condicionado centralizado (Fan & Cool). A cozinha premium é entregue com marcenaria modular, forno embutido e fogão de 4 bocas. Este bloco conecta-se diretamente, através de janelas do chão ao teto, a um terraço coberto, jardim posterior com sistema de irrigação por aspersão automatizado, piscina infantil e piscina privada.

O setor privado conta com três quartos com unidades de ar condicionado mini-split e banheiros independentes. Os dois quartos secundários incorporam closets com portas, enquanto a suíte principal dispõe de um amplo closet e um banheiro premium onde se destaca uma espetacular banheira física de design, consolidada como o elemento estético e de conforto mais sofisticado da propriedade.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

- Garagem coberta com capacidade para 2 veículos.
- Hall de entrada independente e lavabo para visitas.
- Cozinha premium totalmente equipada (fogão, forno e armários).
- Sala e sala de jantar com vista panorâmica para o jardim.
- Terraço coberto com deck social.
- Piscina privada e piscina infantil.
- Jardim posterior com sistema de irrigação por aspersão.
- Quarto principal com closet e banheiro completo com banheira física de alta qualidade.
- Quarto secundário 01 com closet e banheiro completo integrado.
- Quarto secundário 02 com closet e banheiro completo integrado.
- Quarto de serviço completo com banheiro privativo.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Ambiente controlado com portão de acesso, segurança 24 horas e Casa do Clube cercada por vegetação madura e fontes interativas.
- Conta com salão de eventos para mais de 150 pessoas, terraço social mobiliado, academia completa (áreas de cardio, força, peso livre e funcional), salão de usos múltiplos e quadras esportivas.

ESQUEMA COMERCIAL:

- Reserva: R$100.000,00 MXN.
- Entrada: 10%.
- Saldo: Contra entrega e escritura (entrega imediata).

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CLÁUSULA LEGAL

Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.

As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final; podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.

Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. O preço marcado é à vista; não inclui despesas de escritura.

Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Residencia de una sola planta, llave en mano y completamente amueblada, disponible para entrega inmediata dentro de una privada residencial consolidada en Conkal, al norte de Mérida.

Con 304.50 m² de construcción sobre un terreno profundo de 569.22 m² (15 metros de frente por 41.35 metros de fondo), la propiedad destaca por su optimización climática, seguridad integral las 24 horas y acabados de gama alta listos para habitar.

El área social se define por un concepto abierto con techos de gran altura, integrando una sala y comedor completamente equipados y climatizados mediante un sistema centralizado de aire acondicionado (Fan & Cool). La cocina premium se entrega con carpintería modular, horno y estufa empotrados de 4 quemadores. Este bloque conecta directamente, a través de ventanales de piso a techo, hacia una terraza techada, jardín posterior con sistema de riego por aspersión automatizado, chapoteadero y alberca privada.

El sector privado cuenta con tres recámaras con unidades de aire acondicionado mini-split y baños independientes. Las dos habitaciones secundarias incorporan clósets vestidos con puertas, mientras que la suite principal dispone de un amplio clóset vestidor y un cuarto de baño premium donde resalta una espectacular bañera física de diseño, consolidada como el elemento estético y de confort más sofisticado de la propiedad.

DISTRIBUCIÓN INMUEBLE:

- Cochera techada con capacidad para 2 vehículos.
- Recibidor independiente y medio baño para visitas.
- Cocina premium completamente equipada (estufa, horno y gavetas).
- Sala y comedor corridos con vista panorámica al jardín.
- Terraza techada con deck social.
- Alberca privada y chapoteadero.
- Jardín posterior con sistema de riego por aspersión.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina física de alta gama.
- Recámara secundaria 01 con clóset vestido y baño completo integrado.
- Recámara secundaria 02 con clóset vestido y baño completo integrado.
- Cuarto de servicio completo con baño privado.

INFRAESTRUCTURA DE LA PRIVADA:
- Entorno controlado con pórtico de acceso, seguridad las 24 horas y Casa Club rodeada de vegetación madura y fuentes interactivas.
- Cuenta con salón de eventos para más de 150 personas, terraza social amueblada, gimnasio completo (áreas de cardio, fuerza, peso libre y funcional), salón de usos múltiples y canchas deportivas.

ESQUEMA COMERCIAL:

- Apartado: $100,000.00 MXN.
- Enganche: 10%.
- Saldo: Contra entrega y escrituración (entrega inmediata).

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CLÁUSULA LEGAL

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.