Casa en venta/renta de una planta en privada con amenidades en Conkal

Single-story residence, turnkey and fully furnished, available for immediate delivery within a consolidated residential area in Conkal, north of Mérida.

With 304.50 m² of construction on a deep lot of 569.22 m² (15 meters front by 41.35 meters deep), the property stands out for its climate optimization, 24-hour comprehensive security, and high-end finishes ready for occupancy.

The social area is defined by an open concept with high ceilings, integrating a fully equipped and air-conditioned living room and dining room through a centralized air conditioning system (Fan & Cool). The premium kitchen is delivered with modular cabinetry, built-in oven, and 4-burner stove. This block connects directly, through floor-to-ceiling windows, to a covered terrace, rear garden with an automated sprinkler irrigation system, wading pool, and private swimming pool.

The private sector has three bedrooms with mini-split air conditioning units and independent bathrooms. The two secondary rooms include fitted closets with doors, while the master suite has a spacious walk-in closet and a premium bathroom featuring a spectacular physical design bathtub, established as the most sophisticated aesthetic and comfort element of the property.

PROPERTY DISTRIBUTION:

- Covered garage with capacity for 2 vehicles.
- Independent foyer and half bathroom for guests.
- Fully equipped premium kitchen (stove, oven, and cabinets).
- Living and dining room with panoramic view of the garden.
- Covered terrace with social deck.
- Private swimming pool and wading pool.
- Rear garden with sprinkler irrigation system.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with high-end physical tub.
- Secondary bedroom 01 with fitted closet and integrated full bathroom.
- Secondary bedroom 02 with fitted closet and integrated full bathroom.
- Complete service room with private bathroom.

PRIVATE INFRASTRUCTURE:
- Controlled environment with access gate, 24-hour security, and Club House surrounded by mature vegetation and interactive fountains.
- It has an event hall for more than 150 people, furnished social terrace, complete gym (cardio, strength, free weight, and functional areas), multipurpose room, and sports courts.

COMMERCIAL SCHEME:

- Reservation: $100,000.00 MXN.
- Down payment: 10%.
- Balance: Upon delivery and deed (immediate delivery).

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LEGAL CLAUSE

Information subject to change in price, availability, or other conditions without prior notice.

Images are illustrative to form a close idea of the final product; they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.

Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery. The marked price is for cash; it does not include deed expenses.

Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Residencia de una sola planta, llave en mano y completamente amueblada, disponible para entrega inmediata dentro de una privada residencial consolidada en Conkal, al norte de Mérida.

Con 304.50 m² de construcción sobre un terreno profundo de 569.22 m² (15 metros de frente por 41.35 metros de fondo), la propiedad destaca por su optimización climática, seguridad integral las 24 horas y acabados de gama alta listos para habitar.

El área social se define por un concepto abierto con techos de gran altura, integrando una sala y comedor completamente equipados y climatizados mediante un sistema centralizado de aire acondicionado (Fan & Cool). La cocina premium se entrega con carpintería modular, horno y estufa empotrados de 4 quemadores. Este bloque conecta directamente, a través de ventanales de piso a techo, hacia una terraza techada, jardín posterior con sistema de riego por aspersión automatizado, chapoteadero y alberca privada.

El sector privado cuenta con tres recámaras con unidades de aire acondicionado mini-split y baños independientes. Las dos habitaciones secundarias incorporan clósets vestidos con puertas, mientras que la suite principal dispone de un amplio clóset vestidor y un cuarto de baño premium donde resalta una espectacular bañera física de diseño, consolidada como el elemento estético y de confort más sofisticado de la propiedad.

DISTRIBUCIÓN INMUEBLE:

- Cochera techada con capacidad para 2 vehículos.
- Recibidor independiente y medio baño para visitas.
- Cocina premium completamente equipada (estufa, horno y gavetas).
- Sala y comedor corridos con vista panorámica al jardín.
- Terraza techada con deck social.
- Alberca privada y chapoteadero.
- Jardín posterior con sistema de riego por aspersión.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina física de alta gama.
- Recámara secundaria 01 con clóset vestido y baño completo integrado.
- Recámara secundaria 02 con clóset vestido y baño completo integrado.
- Cuarto de servicio completo con baño privado.

INFRAESTRUCTURA DE LA PRIVADA:
- Entorno controlado con pórtico de acceso, seguridad las 24 horas y Casa Club rodeada de vegetación madura y fuentes interactivas.
- Cuenta con salón de eventos para más de 150 personas, terraza social amueblada, gimnasio completo (áreas de cardio, fuerza, peso libre y funcional), salón de usos múltiples y canchas deportivas.

ESQUEMA COMERCIAL:

- Apartado: $100,000.00 MXN.
- Enganche: 10%.
- Saldo: Contra entrega y escrituración (entrega inmediata).

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CLÁUSULA LEGAL

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.