VENDA DE CASA DE LUXO NA PROVÍNCIA RESIDENCIALVENTA CASA DE LUJO EN PROVINCIA RESIDENCIAL

Venda de casa luxuosa com piscina, design moderno e minimalista. Localizada na Etapa 2A dentro da Provincia Residencial em Tamanché.

DIMENSÕES:
-Superfície: 438,78 m2 (12 frente x 36,73 fundo)
-Construção: 387,02 m2

DISTRIBUIÇÃO:

*ANDAR TÉRREO*
- Quarto com closet e banheiro completo.
- Hall de entrada com parede de granito.
- Sala com pé direito duplo.
- Sala de jantar com parede de madeira.
- Cozinha com balcão para café da manhã.
- Piscina de 4,50 m x 3,30 m com terraço coberto.
- Banheiro completo para visitas.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área de lavanderia coberta com corredor de serviço.
- Garagem coberta para 3 carros.
- Depósito ou closet de roupas de cama.

*ANDAR SUPERIOR*
- Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias.
- 2 Quartos com closet, banheiro completo e terraço coberto compartilhado.
- Sala de TV.

ACABAMENTOS E ADICIONAIS:
- Pisos de mármore Travertino.
- Bancadas de cozinha e banheiros em granito preto.
- Esquadrias de estilo europeu em janelas e portas deslizantes.
- Parede de madeira na área de jantar.
- Acabamento tipo Chukum na piscina.
- Tanque de gás e preparação.
- Preparação para painéis solares.
- Aquecedor.
- Biodigestor.
- Cisternas.

PREÇO DE VENDA: R$9.450.000 MXN

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

MÉTODO DE PAGAMENTO:
- Reserva de R$100.000 MXN.
- Entrada de 20%.
- Crédito bancário ou recursos próprios aceitos.
- Quaisquer custos adicionais terão um custo adicional e, caso sejam realizados, serão feitos uma vez que a propriedade seja entregue e paga.

CLÁUSULAS:
**Preço do imóvel válido em 10 de abril de 2025.**
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.**
**Algumas imagens podem ser alteradas para ilustrar os acabamentos finais.**
**O preço total refletido será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Venta de casa lujosa con alberca, diseño moderno y minimalista. Ubicada en la Etapa 2A dentro de Provincia Residencial en Tamanché.

DIMENSIONES:
-Superficie: 438.78 m2 (12 frente x 36.73 fondo)
-Construcción: 387.02 m2

DISTRIBUCIÓN:

*PLANTA BAJA*
- Recámara con closet-vestidor y baño completo.
- Recibidor con muro de granito.
- Sala a doble altura.
- Comedor con muro de madera.
- Cocina con barra desayunadora.
- Alberca de 4.50 m x 3.30 m con terraza techada.
- Baño completo de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado techada con pasillo de servicio.
- Cochera techada para 3 autos.
- Bodega o closet de blancos.

*PLANTA ALTA*
- Recámara principal con closet-vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 Recámaras con closet-vestidor, baño completo y terraza techada compartida.
- Sala de T.V.

ACABADOS Y ADITAMENTOS:
- Pisos de mármol Travertino.
- Meseta de cocina y baños en granito negro.
- Cancelería tipo europea en ventanas y puertas corredizas.
- Muro de madera en área de comedor.
- Acabado tipo Chukum en alberca.
- Tanque de gas y preparación.
- Preparación para paneles solares.
- Calentador.
- Biodigestor.
- Cisterna.

PRECIO DE VENTA: $9,450,000 MXN

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
- Aparatado de $100,000 MXN.
- Enganche del 20%.
- Se acepta crédito bancario o recurso propio.
- Cualquier adicional tiene un costo adicional y en caso de realizarse, se hará una vez entregada y pagada la propiedad.

CLÁUSULAS:
**Precio del inmueble vigente al 10 de abril de 2025.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**Algunas imágenes pueden ser alteradas para ilustrar los acabados finales**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.**