Venda de Casa de 3 Quartos com Piscina na Zona Norte de MéridaVenta Casa de 3 Recámaras con Alberca en Zona Norte de Mérida

Descrição

Viva em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, cercado de tranquilidade, áreas verdes e uma excelente conectividade com os principais serviços da cidade. Esta residência de design contemporâneo oferece espaços amplos, funcionais e pensados para proporcionar conforto a toda a família. Sua distribuição integra as áreas sociais com o jardim e a piscina, criando um ambiente ideal para desfrutar tanto do dia a dia quanto de reuniões com familiares e amigos. A privada oferece segurança 24/7 e amenidades que complementam um estilo de vida confortável e seguro.

🏠 Distribuição por níveis
Térreo
Garagem coberta.
Sala e jantar com conexão ao jardim e piscina.
Cozinha equipada com marcenaria de cedro e caobilla, com bancada de granito.
Piscina.
Quarto principal com closet, banheiro completo e saída independente para o jardim e piscina.
Lavabo para visitas.
Área de lavanderia.
Piso Superior
Quarto principal com closet, banheiro completo e saída para a varanda.
Quarto secundário com closet, banheiro completo e saída para a varanda.
Sala de Família.
Closet de roupas de cama.
✨ Equipamentos e acabamentos
Cozinha com marcenaria em cedro e caobilla.
Bancada de granito.
1 ar-condicionado na área de jantar.
Ventiladores na varanda, cozinha e sala de jantar.
Luz decorativa na sala.
Modem instalado.
Instalação para gás estacionário e tanque.
Cisterna.
Sistema hidropneumático de pressão com capacidade para sete serviços.
Serviços subterrâneos.
Água potável.
Energia elétrica.
Fibra ótica.
🏊 Amenidades
Segurança 24/7.
Salão social com terraço ao ar livre.
Área de coworking equipada.
Piscina.
Canal de natação.
Academia climatizada e equipada.
Área de yoga.
Equipamentos para calistenia ao ar livre.
Campo de futebol infantil.
Parquinho infantil.
Pet Park.
📍 Localização e conectividade

Localizada na área de Cholul, ao norte de Mérida, dentro de uma privada residencial completamente finalizada e de baixa densidade. Localiza-se aproximadamente a 10 a 15 minutos das principais praças comerciais, hospitais privados e escolas da cidade, oferecendo uma excelente combinação entre conectividade, tranquilidade e alta valorização.

📋 Condições de Venda
Escrituração imediata ao liquidar.
Documentação em ordem.
Livre de ônus.
Aceita pagamento à vista ou financiamento direto.

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Luis G González
Consultor Imobiliário Certificado D-0027431825
Telefone e WhatsApp: +52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
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Aviso Legal

Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculativa e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade pode variar. Os preços não incluem despesas notariais, direitos, impostos ou conceitos derivados do financiamento hipotecário, que serão determinados de acordo com os montantes aplicáveis, as taxas notariais e a legislação fiscal vigente. As taxas e os pagamentos iniciais podem variar de acordo com o esquema de financiamento selecionado.

Os imóveis são entregues sem móveis. As imagens são de caráter ilustrativo. Consulte os termos e condições no momento da sua visita.

Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à NOM-247-SE-2021, a responsabilidade e a garantia pertencem aos proprietários e construtores.Descripción

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, rodeado de tranquilidad, áreas verdes y una excelente conectividad con los principales servicios de la ciudad. Esta residencia de diseño contemporáneo ofrece espacios amplios, funcionales y pensados para brindar comodidad a toda la familia. Su distribución integra las áreas sociales con el jardín y la alberca, creando un ambiente ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. La privada ofrece seguridad 24/7 y amenidades que complementan un estilo de vida cómodo y seguro.

🏠 Distribución por niveles
Planta Baja
Cochera techada.
Sala y comedor con conexión al jardín y alberca.
Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla, con meseta de granito.
Alberca.
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y salida independiente al jardín y alberca.
Medio baño para visitas.
Área de lavado.
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y salida al balcón.
Recámara secundaria con clóset, baño completo y salida al balcón.
Family Room.
Clóset de blancos.
✨ Equipamiento y acabados
Cocina con carpintería en cedro y caobilla.
Meseta de granito.
1 aire acondicionado en el área de comedor.
Ventiladores en terraza, cocina y comedor.
Lámpara decorativa en sala.
Módem instalado.
Instalación para gas estacionario y tanque.
Cisterna.
Sistema hidroneumático de presión con capacidad para siete servicios.
Servicios subterráneos.
Agua potable.
Energía eléctrica.
Fibra óptica.
🏊 Amenidades
Seguridad 24/7.
Salón social con terraza al aire libre.
Área de coworking equipada.
Alberca.
Canal de nado.
Gimnasio climatizado y equipado.
Área de yoga.
Equipamiento para calistenia al aire libre.
Cancha de fútbol infantil.
Juegos infantiles.
Pet Park.
📍 Ubicación y conectividad

Ubicada en la zona de Cholul, al norte de Mérida, dentro de una privada residencial completamente terminada y de baja densidad. Se localiza aproximadamente a 10 a 15 minutos de las principales plazas comerciales, hospitales privados y colegios de la ciudad, ofreciendo una excelente combinación entre conectividad, tranquilidad y alta plusvalía.

📋 Condiciones de Venta
Escrituración inmediata al liquidar.
Documentación en regla.
Libre de gravamen.
Se acepta pago de contado o financiamiento directo.

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Luis G González
Asesor Inmobiliario Certificado D-0027431825
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En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.