Casa de 3 quartos à venda | Piscina e painéis solares | Conkal, norte de MéridaVenta Casa de 3 Recámaras | Alberca y Paneles Solares | Conkal, Norte de Mérida

🏡 Casa à venda | Quarto principal no térreo | Conkal

Terreno: 736.17 m² | Construção: 452 m²
3 quartos | 3 banheiros completos | 1 lavabo | 3 vagas

Projetada para a convivência familiar sem abrir mão da privacidade de cada integrante, esta residência de 452 m² de construção em um amplo terreno de 736.17 m² fica em um condomínio residencial fechado em Conkal, ao norte de Mérida. Destacam-se a cozinha com ilha e acabamentos em quartzo e madeira de cerejeira, além do jardim com piscina, cascata e tobogã, ideal para encontros ao ar livre. Conta com painéis solares, escritório no térreo e três quartos, cada um com banheiro completo e closet — uma distribuição pensada para conciliar trabalho em casa e descanso.

🏠 Distribuição por andar

Térreo

Estacionamento coberto para 3 carros
Sala de estar e jantar com vista para o jardim
Cozinha equipada com ilha, bancadas de quartzo, gavetas de madeira de cerejeira, fogão digital, lava-louças e coifa embutida
Quarto principal com closet amplo e banheiro completo com banheira dentro do box
Escritório
Lavabo para visitas
Lavanderia
Jardim dos fundos com piscina com acabamento em chukum, cascata e tobogã
Pérgola coberta para refeições e encontros ao ar livre
Chuveiro externo e casa de máquinas da piscina

Andar superior

2 quartos secundários estilo suíte, cada um com banheiro completo e closet
Sala de convivência / sala de TV
Terraço com vista para o jardim
✨ Equipamentos e acabamentos
Painéis solares
Cozinha com ilha central, bancadas de quartzo e marcenaria em madeira de cerejeira
Fogão digital de aço inoxidável, lava-louças e coifa embutida
Piscina com acabamento em chukum, cascata e tobogã
Banheira dentro do box do banheiro principal
Ar-condicionado e ventiladores; luminária com controle remoto no quarto principal
Sistema automático de irrigação por aspersores
Chuveiro externo e casa de máquinas
Closet nos 3 quartos
🏊 Comodidades do condomínio
Academia equipada
Quadra de padel
Salão de eventos com piscina
Sala de jogos com bar
Cinema ao ar livre
Parque para cães
Pista de skate
Jardim elevado
Segurança privada e acesso controlado
📍 Localização e conexões

Localizada em um condomínio residencial fechado em Conkal, ao norte de Mérida. Segundo a ficha do imóvel, os trajetos aproximados são de 20 minutos até Mérida e 18 minutos até Chicxulub Puerto; os tempos podem variar conforme a rota e o trânsito. Há acesso a centros comerciais, hospitais e escolas na zona norte da cidade.

📋 Condições de venda
Título de propriedade pronto para escritura
Escritura imediata após a quitação
Aceitam-se recursos próprios ou financiamento bancário
Preço sujeito a alterações e disponibilidade

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Luis G. González
Consultor e Assessor Certificado em Imóveis
Certificação D-0027431825
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Aviso legal: Os preços publicados são referenciais, não constituem oferta vinculante e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade pode variar. Os preços não incluem despesas notariais, taxas, impostos nem custos decorrentes do financiamento hipotecário, que serão determinados conforme os valores aplicáveis, as tabelas de emolumentos notariais e a legislação fiscal vigente. As parcelas e entradas podem variar conforme o plano de financiamento escolhido. Os imóveis são entregues sem móveis. As imagens são meramente ilustrativas. Consulte os termos e condições durante sua visita. Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à NOM-247-SE-2021, a responsabilidade e a garantia cabem aos proprietários e construtores.🏡 Casa en Venta | Recámara principal en planta baja | Conkal

Terreno: 736.17 m² | Construcción: 452 m²
3 recámaras | 3 baños completos | 1 medio baño | 3 estacionamientos

Diseñada para disfrutar en familia sin sacrificar la privacidad de cada integrante, esta residencia de 452 m² de construcción sobre un amplio terreno de 736.17 m² se ubica en una privada residencial en Conkal, al norte de Mérida. Destaca por su cocina con isla y acabados en cuarzo y madera de cerezo, y por su jardín con alberca, cascada y resbaladilla, ideal para convivir al aire libre. Cuenta con paneles solares, oficina en planta baja y tres recámaras con baño completo y vestidor, una distribución pensada para combinar el trabajo desde casa con el descanso.

🏠 Distribución por niveles

Planta baja

Estacionamiento techado para 3 autos
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina equipada con isla, cubiertas de cuarzo, cajones de madera de cerezo, estufa digital, lavavajillas y extractor oculto
Recámara principal con vestidor amplio y baño completo con tina dentro de la ducha
Oficina
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
Jardín trasero con alberca de acabado chukum, cascada y resbaladilla
Entramado techado para comidas y reuniones al aire libre
Regadera exterior y cuarto de máquinas de la alberca

Planta alta

2 recámaras secundarias tipo suite, cada una con baño completo y vestidor
Family room / sala de televisión
Terraza con vista al jardín
✨ Equipamiento y acabados
Paneles solares
Cocina con isla central, cubiertas de cuarzo y carpintería en madera de cerezo
Estufa digital de acero inoxidable, lavavajillas y extractor oculto
Alberca con acabado de chukum, cascada y resbaladilla
Tina dentro de la ducha en el baño principal
Aire acondicionado y ventiladores; lámpara con control remoto en la recámara principal
Sistema de riego por aspersores automático
Regadera exterior y cuarto de máquinas
Vestidor en las 3 recámaras
🏊 Amenidades de la privada
Gimnasio equipado
Cancha de pádel
Salón de eventos con alberca
Sala de juegos con bar
Cine al aire libre
Parque para perros
Parque de skate
Jardín elevado
Seguridad privada y acceso controlado
📍 Ubicación y conectividad

Ubicada en una privada residencial en Conkal, al norte de Mérida. Según la ficha de la propiedad, los recorridos aproximados son de 20 minutos a Mérida y 18 minutos a Chicxulub Puerto; los tiempos pueden variar según la ruta y el tránsito. Tienes acceso a plazas comerciales, hospitales y escuelas del norte de la ciudad.

📋 Condiciones de venta
Título de propiedad listo para escriturar
Escrituración inmediata al liquidar
Se aceptan recursos propios o crédito bancario
Precio sujeto a cambios y disponibilidad

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Luis G. González
Asesor y Consultor Certificado en Bienes Raíces
Certificación D-0027431825
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Aviso legal: Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y los enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado. Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita. En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.