Casa à venda| Xcanatún, Mérida| Quatro quartos| $6,550,000MXN|Casa en venta| Xcanatún, Mérida| Cuatro recamaras| $6,550,000MXN|

Única Living é um condomínio fechado exclusivo ao norte de Mérida, onde arquitetura contemporânea, tranquilidade e localização privilegiada se combinam para oferecer um estilo de vida excepcional.

A região que, graças à sua valorização contínua, conectividade e serviços, é o lugar onde todos em Mérida querem viver.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Sala de estar - jantar
- ½ banheiro para visitas
- Cozinha ampla equipada
- Quarto com vista para a piscina e banheiro próprio
- Quarto de serviço com banheiro
- Área para estender roupas
- Terraço nos fundos com vista para a piscina.
- Piscina (3 x 6)

PAVIMENTO SUPERIOR:
- Suíte principal ampla com vista para a piscina, closet e banheiro
- Quarto com vista para a frente, closet e banheiro.
- Quarto com vista para a piscina e banheiro próprio.
- Sala de estar familiar no pavimento superior

Entrega imediata

INCLUI:
• Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de mosaico veneziano e luz de LED que muda de cor.
• Box nos banheiros com vidro temperado
• Cisterna de 1.500 litros
• Caixas-d'água Rotoplas tricamada de 750 litros.
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
• Sistema pressurizador de água Max-Drive.
• Bomba submersível Franklin de ½ cavalo para irrigação e enchimento da piscina.
• Sistema de irrigação automatizado.
• Jardim na frente e nos fundos da residência.

ÁREAS DE LAZER:
- Piscina com raia
- Terraços com área para tomar sol
- Área de ioga
- Quadra de padel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Cozinha gourmet

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva: $50,000 válida por 7 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou financiamento bancário

Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou despesas notariais.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total informado é determinado com base nos valores variáveis de despesas notariais e de crédito, que deverão ser consultados com os promotores, em conformidade com a referida NOM.Única Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.

La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- ½ baño de visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina.
- Piscina (3 x 6)

PLANTA ALTA:
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
- Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room en planta alta

Entrega inmediata

INCLUYE:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color.
• Canceles en baños con cristal templado
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.