À VENDA: ARMAZÉM INDUSTRIAL E COMERCIAL

Localização Premium: Rua San José 66 (A poucos passos da Av. López Mateos Sur e atrás do Benavento).

💰 Investimento: R$15.000.000 MXN
Esta propriedade é ideal para empresas que buscam operação imediata e conectividade estratégica. Localizada em uma área de alta demanda logística em Tlajomulco, oferece uma infraestrutura versátil que combina áreas comercial, administrativa e de armazenamento.
Principais Características:
• Área Total: 756 m2 de terreno e construção.
• Área Comercial: 2 lojas independentes na frente para atendimento ao público.
• Área Operacional: Amplo armazém funcional com acesso projetado para carga e descarga em rua tranquila.
• Corporativo: Escritórios distribuídos no Térreo e no Andar Superior com núcleos de banheiros.
Energia Especializada: Conta com Transformador de Eletricidade próprio, ideal para maquinário industrial e economia no consumo energético.
Por que escolher esta propriedade?
✅ Localização Estratégica: A apenas alguns metros da saída para Morelia, facilitando a logística pesada e o acesso de pessoal.
✅ Pronta para Operar: Conta com Laudos de Proteção Civil e Ecologia válidos, economizando meses de trâmites burocráticos.
✅ Certeza Jurídica: Documentação em ordem, escritura pública e sem dívidas.
Uma propriedade "chave na mão" pronta para potencializar seu negócio ou gerar aluguéis imediatos.
Vamos agendar uma visita?EN VENTA: BODEGA INDUSTRIAL Y COMERCIAL

Ubicación Premium: Calle San José 66 (A pasos de Av. López Mateos Sur y atrás de Benavento).

💰 Inversión: $15,000,000 MXN
Esta propiedad es ideal para empresas que buscan operación inmediata y conectividad estratégica. Ubicada en una zona de alta demanda logística en Tlajomulco, ofrece una infraestructura versátil que combina área comercial, administrativa y de almacenamiento.
Características Principales:
• Superficie Total: 756 m2 de terreno y construcción.
• Área Comercial: 2 locales independientes al frente para atención al público.
• Área Operativa: Amplia bodega funcional con acceso diseñado para carga y descarga en calle tranquila.
• Corporativo: Oficinas distribuidas en Planta Baja y Planta Alta con núcleos de baños.
Energía Especializada: Cuenta con Transformador de Electricidad propio, ideal para maquinaria industrial y ahorro en el consumo energético.
¿Por qué elegir esta propiedad?
✅ Ubicación Estratégica: A solo unos metros de la salida a Morelia, facilitando la logística pesada y el acceso de personal.
✅ Lista para Operar: Cuenta con Dictámenes de Protección Civil y Ecología vigentes, lo que te ahorra meses de trámites burocráticos.
✅ Certeza Jurídica: Documentación en regla, escritura pública y sin adeudos.
Una propiedad "llave en mano" lista para potenciar tu negocio o generar rentas inmediatas.
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