- Grande Oportunidade de Investimento em Candiles, Querétaro! -

Descubra esta excelente oportunidade de investimento com esta casa à venda que inclui 4 lojas comerciais, ideal para quem busca um negócio próspero com uma casa ao lado. A propriedade está estrategicamente localizada em uma avenida com alto fluxo de veículos, garantindo visibilidade constante para os negócios.

- Descrição da Propriedade -
Distribuída em três níveis, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de moradia e comércio.

- Térreo
Ao chegar, você se depara com o térreo, projetado para o comércio. Aqui estão quatro lojas comerciais prontas para operar, cada uma com seu próprio banheiro e elegantes pisos de cerâmica. Todas as lojas possuem cortinas de segurança, proporcionando um espaço funcional e seguro. Além disso, a propriedade inclui um estacionamento fechado com espaço para dois carros, exclusivo para a casa, garantindo privacidade e conforto.

- Andar Superior (A Casa)
Subindo para o andar superior, você descobrirá uma casa ampla e iluminada. O espaço é inteligentemente distribuído com uma sala de estar e jantar muito amplas, ideais para lazer e convivência familiar. Possui três quartos, e o principal se destaca por seu próprio banheiro completo e armários, oferecendo um refúgio privado. A casa também dispõe de um banheiro completo adicional que é compartilhado, uma cozinha equipada, uma área de lavanderia e um prático depósito. Além disso, conta com uma cisterna para garantir o fornecimento de água.

- Terceiro Nível
O terceiro nível é um espaço com grande potencial. É um telhado que pode ser adaptado como um espaçoso terraço ou jardim na cobertura, oferecendo um lugar perfeito para desfrutar de reuniões ao ar livre, criar um espaço de relaxamento ou simplesmente admirar a paisagem da cidade.

Localização e Pontos de Interesse da Área
Esta propriedade não se destaca apenas pelo seu design e funcionalidade, mas também pela sua localização imbatível em Candiles, Querétaro. A área é conhecida por sua vibrante vida comercial e excelente conectividade.

Vias e Conectividade
A casa está em uma esquina, o que facilita o acesso a importantes vias. Isso garante um deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade. A proximidade de paradas de transporte público também a torna uma área muito acessível.

Comércios e Serviços
A área de Candiles é um centro de serviços e comércios. A poucos minutos, você encontrará lojas de conveniência, supermercados, uma grande variedade de restaurantes e bancos. A proximidade de shoppings oferece acesso a cinemas, lojas de departamentos e mais opções de entretenimento.

Escolas e Parques
A área é ideal para famílias, com uma variedade de escolas de todos os níveis educacionais muito próximas, desde jardim de infância até ensino médio e universidades. Os parques e áreas verdes são perfeitos para atividades ao ar livre e esportes.

- Um Investimento Seguro! -
A propriedade está em excelentes condições e todos os seus documentos estão em ordem, o que facilita o processo de compra. Além disso, é oferecida a um preço abaixo do seu valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade inigualável para adquirir um imóvel com um retorno imediato sobre o investimento.

Não perca esta oportunidade de combinar o conforto de um lar com o potencial de um negócio próspero em uma das áreas mais dinâmicas de Querétaro!- ¡Gran Oportunidad de Inversión en Candiles, Querétaro! -

Descubre esta excelente oportunidad de inversión con esta casa en venta que incluye 4 locales comerciales, ideal para quienes buscan un negocio próspero con un hogar a un lado. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre una avenida con alta afluencia vehicular, garantizando una visibilidad constante para los negocios.

- Descripción de la Propiedad -
Distribuida en tres niveles, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de vivienda y comercio.

- Planta Baja
Al llegar, te encuentras con la planta baja, diseñada para el comercio. Aquí se ubican cuatro locales comerciales listos para operar, cada uno con su propio medio baño y elegantes pisos de cerámica. Todos los locales cuentan con cortinas de seguridad, brindando un espacio funcional y seguro. Además, la propiedad incluye un estacionamiento cerrado con espacio para dos autos, exclusivo para la casa, asegurando privacidad y comodidad.

- Planta Alta (La Casa)
Subiendo a la planta alta, descubrirás una amplia y luminosa casa. El espacio se distribuye inteligentemente con una sala-comedor muy amplios, ideales para el esparcimiento y la convivencia familiar. Cuenta con tres recámaras, y la principal destaca por su propio baño completo y clósets, ofreciendo un refugio privado. La casa también dispone de un baño completo adicional que se comparte, una cocina integral equipada, un área de lavado y una práctica bodega. Además, cuenta con una cisterna para garantizar el suministro de agua.

- Tercer Nivel
El tercer nivel es un espacio con gran potencial. Es una azotea que puede ser acondicionada como una espaciosa terraza o roof garden, ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, crear un espacio de relajación o simplemente admirar el paisaje de la ciudad.

Ubicación y Puntos de Interés de la Zona
Esta propiedad no solo destaca por su diseño y funcionalidad, sino también por su inmejorable ubicación en Candiles, Querétaro. La zona es conocida por su vibrante vida comercial y su excelente conectividad.

Vialidades y Conectividad
La casa está en equina, lo que facilita el acceso a importantes vialidades. Esto garantiza un rápido desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. La cercanía a paradas de transporte público también la convierte en una zona muy accesible.

Comercios y Servicios
La zona de Candiles es un centro de servicios y comercios. A pocos minutos encontrarás tiendas de conveniencia, supermercados, una gran variedad de restaurantes y bancos. La cercanía a plazas comerciales te brinda acceso a cines, tiendas departamentales y más opciones de entretenimiento.

Escuelas y Parques
La zona es ideal para familias, con una variedad de escuelas de todos los niveles educativos muy cercanas, desde kínder hasta preparatoria y universidades. Los parques y áreas verdes, perfectos para actividades al aire libre y deportes.

¡Una Inversión Segura!
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y todos sus documentos están en regla, lo que facilita el proceso de compra. Además, se ofrece a un precio por debajo de su valor de avalúo, lo que la convierte en una oportunidad inigualable para adquirir un inmueble con un retorno de inversión inmediato.

¡No dejes pasar esta oportunidad de combinar la comodidad de un hogar con el potencial de un negocio próspero en una de las zonas más dinámicas de Querétaro!