Vendendo casa de quarto em LA ARAGÓN LA VILLAVendo casa Habitación en LA ARAGÓN LA VILLA

casa bonita com amplos espaços,

-DESIGN ORIGINAL CASA-
Villa Mediterrânea de 180m2.
Grande hall com 3,5m de altura.
Sala com janela bay.
Sala de jantar com vitral.
Cozinha sem móveis.
3 quartos confortáveis.
2 banheiros completos.
Jardim no telhado 180m2.
Estacionamento para 6-8 carros.
Circulação perimetral.
Espaço comercial de 15m2.
Loft-Escritório com banheiro de 33m2.
Apartamento: sala, cozinha, quarto e banheiro 51m2.
Jardim no telhado com mirante panorâmico.
Marquise para pedestres e 2 marquises para veículos.

-ESTILO ARQUITETÔNICO-
casa comercial colonial mediterrânea bonita.

-DIMENSÕES-
Terreno 314m2.
Frente Principal 15 metros esquina
Segundo Frente 21 metros
2 ruas relevantes.

-DISPOSIÇÃO CONSTRUTIVA-
Casa principal, um único nível 180m2
Caminhos perimetrais em 4 lados,
2 são garagens para 6 a 8 carros.
Base da casa de 105m2 em 2 níveis e jardim no telhado.

-LOCALIZADA A UMA QUADRA-
• Da Basílica de Guadalupe,
• Calzade de Guadalupe
• Estação de metrô La Villa.
• Universidade autônoma de Durango

-EQUIPAMENTO-
Cisterna 4000 litros.
Tanque de gás de 300 litros.

-CONTEXTO URBANO-
A poucos passos da área comercial da basílica, com fácil acesso ao transporte público e principais vias de transporte público e veículos. Grande oportunidade de investimento.

-ACABAMENTOS-
Foi remodelado para clínica, laboratórios
Com pias e móveis embutidos.
Janelas de alumínio eletrostático branco.
Portas de Caobilla, cor mogno.
Piso de cerâmica cor osso.
Inclui algumas lâmpadas.

-DESTINAÇÃO-
Em Aragón La Villa (Prefeitura Gustavo A. Madero),
Os negócios mais lucrativos aproveitam
Grande fluxo de pedestres e a atividade comercial da área.

-ALIMENTOS E BEBIDAS-
• Venda de cafés da manhã
• Pequena cafeteria ou confeitaria para levar.
• Comida corrida com menus do dia.

-CUIDADO PESSOAL E BELEZA-
• Estética e barbearia.
• Salão de unhas, cílios ou similares.
• Spa, massagens, podólogo, unhas e cílios.

-COMÉRCIO E SERVIÇOS LOCAIS-
• Papelaria e centro de cópias.
• Mercearia ou laticínios.
• Serviço técnico, celulares, eletrodomésticos ou computadores.

-OUTROS RAMOS-
• Pensão ou estacionamento e lavagem de carros.
• Mini armazém ou centro de distribuição (CEDIS) local.
• Escritórios de coworking.
• Salão de festas infantis ou pequenos eventos.
• Clínica de saúde, 10 consultórios ou laboratórios.
• Comércio varejista e artigos religiosos / floricultura.
• Pequeno shopping ou espaços para alugar: Dividir os 285 m² em vários espaços comerciais independentes para alugar a pequenos locatários (cafeterias, estética, papelaria, etc.).
• Cartório, Imobiliária, construtora, desenvolvimento de apartamentos.
• Escola, creche para crianças. Idiomas, educação complementar.
• Creche para idosos, pensão, asilo,
• Praça comunitária, fundação, ajuda humanitária.
• Mosteiro, casa de consagradas.
• Academia ou centro de reabilitação.

-DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO-
• Hotel, motel, albergue, turismo religioso.
• Desenvolvimento de apartamentos.
• Desenvolvimento de escritórios.
• Desenvolvimento de hospital, clínica e consultórios.hermosa casa con amplios espacios,

-DISEÑO ORIGINAL CASA-
Villa Mediterránea de 180m2.
Gran hall con 3.5m de altura.
Sala con bay window.
Comedor con vitral emplomado.
Cocina sin mobiliario.
3 habitaciones reconfortantes.
2 baños completos.
Roof Garden 180m2.
Estacionamiento para 6-8 autos.
Circulación perimetral.
Local comercial de 15m2.
Loft-Oficina con baño de 33m2.
Depto: estancia, cocina, recamara y baño 51m2.
Roof garden mirador panorámico.
Marquesina Peatonal y 2 marquesinas vehiculares.

-ESTILO ARQUITECTÓNICO-
Hermosa casa comercial colonial mediterráneo.

-DIMENSIONES-
Terreno 314m2.
Frente Principal 15 metros esquina
Segundo Frente 21 metros
2 calles relevantes.

-DESPLANTE CONSTRUCTIVO-
Casa principal, un solo nivel 180m2
Andadores perimetrales en 4 lados,
2 son cocheras para 6 a 8 autos.
Pie de casa de 105m2 en 2 niveles y roof garden.

-UBICADA A UNA CUADRA-
• De la Basílica de Guadalupe,
• Calzade de Guadalupe
• Estación del metro la Villa.
• Universidad autónoma de Durango

-EQUIPAMIENTO-
Cisterna 4000 litros.
Tanque de gas de 300 litros.

-CONTEXTO URBANO-
A unos pasos de la zona comercial de la basílica, con fácil acceso a transporte público y principales vías vehiculares y de transporte público. Gran oportunidad de inversión.

-ACABADOS-
Se remodelo para clínica, laboratorios
Con lavabos y mueble empotrado.
Ventanas de aluminio electrostático blanco.
Puertas de Caobilla, color caoba.
Piso de loseta color hueso.
Incluye algunas lámparas.

-VOCACIÓN-
En Aragón La Villa (Alcaldía Gustavo A. Madero),
Los negocios más rentables aprovechan
Gran flujo peatonal y la actividad comercial de la zona.

-ALIMENTOS Y BEBIDAS-
• Venta de desayunos
• Cafetería pequeña o repostería para llevar.
• Comida corrida con Menús del día.

-CUIDADO PERSONAL Y BELLEZA-
• Estética y barbería.
• Salón de uñas, pestañas o similares.
• Spa, masajes, podólogo, uñas y pestañas.

-COMERCIO Y SERVICIOS LOCALES-
• Papelería y centro de copiado.
• Tienda de abarrotes o cremería.
• Servicio técnico, celulares, electrodomésticos o computadoras.

-OTROS GIROS-
• Pensión o estacionamiento y lavado de autos.
• Mini bodega o centro de distribución (CEDIS) local.
• Oficinas coworking.
• Salón de fiestas infantiles o eventos pequeños.
• Clínica de salud, 10 consultorios o laboratorios.
• Comercio al por menor y artículos religiosos / florería.
• Pequeña plaza comercial o locales en renta: Dividir los 285 m² en diversos espacios comerciales independientes para rentar a pequeños locatarios (cafeterías, estética, papelería, etc.).
• Notaria, Inmobiliaria, constructora, desarrollo de departamentos.
• Escuela, guardería de niños. Idiomas, educación complementaria.
• Guardería adultos mayores, pensión, asilo,
• Plaza comunitaria, fundación, ayuda humanitaria.
• Monasterio, casa de consagradas.
• Gimnasio o centro de rehabilitación.

-DESARROLLO INMOBILIARIO-
• Hotel, motel, hostal, Turismo religioso.
• Desarrollo de departamentos.
• Desarrollo de oficinas.
• Desarrollo de hospital, clínica y consultorios.