VENDA CASA NO PASEO DE LAS LOMAS, STA FE, IMPECÁVEL!VENDO CASA EN PASEO DE LAS LOMAS, STA FE, IMPECABLE!

Residência espaçosa, bem construída e com excelente distribuição, ideal para famílias que buscam espaço, tranquilidade e uma casa com fundamentos estruturais sólidos.

Superfície
Terreno: 300 m²
Construção: 315 m² (ampliação verificada e registrada no cadastro e registro de propriedade)

O bairro está na lateral da extensão da Reforma com 2 acessos veiculares restritos por convite.
Muito perto do shopping Santa Fe e do pátio.
O bairro está dividido em partes baixa, média e alta, e a rua Albert Einstein está na parte média, que é a parte plana, e há apenas 8 casas.

Térreo
Sala de estar e sala de jantar
Escritório ou estúdio na entrada
Banheiro de visitas
Corredor com um grande armário de roupas de cama
Área de café da manhã com vista e saída para o jardim
Sala de estar espaçosa dividida em duas partes, a segunda com vista e saída para o jardim
Cozinha totalmente equipada com armários
Corredor muito agradável com plantas e cúpula entre a sala de estar e a área de café da manhã.

Piso superior
Escada de pé direito duplo com teto de madeira
Área aberta e amplo family room com TV em grande altura
Quarto principal com closet e closet
Banheiro completo com banheira
Dois quartos secundários com grandes closets
Banheiro completo compartilhado
Área de serviço
Quarto de serviço muito espaçoso, com closet (cabe duas camas de solteiro)
Lavanderia independente.

Características construtivas destacadas
Construída com tijolo vermelho (não bloco branco)
Tubulação de cobre
Sistema elétrico industrial, com circuitos separados por área
Cisterna própria de grande capacidade (nunca precisou de caminhões-pipa)
Ampliação totalmente documentada
Arquivo completo do histórico da obra disponível
Projeto executado pelo arquiteto Fernando Reyes, responsável pelas instalações bancárias do BBVA.

Estacionamento
2 vagas de estacionamento cobertas.

Perfil ideal
Casa perfeita para uma família que valoriza espaços amplos, boa distribuição, qualidade construtiva e uma área residencial tranquila com excelente conectividade.

O bairro/condomínio Paseo de las Lomas, estrategicamente localizado na área de Santa Fe (Alcaldía Álvaro Obregón), é realmente classificado como uma área residencial de alto nível socioeconômico ou residencial plus.

É caracterizado por ser um condomínio fechado, arborizado, com segurança e focado na exclusividade, apesar de fazer divisa com a área corporativa e comercial de alto nível de Santa Fe.

Características do Nível: As propriedades nesta área costumam ser casas ou apartamentos tipo suíte de luxo, com materiais de alta qualidade, amplos jardins e comodidades internas.
Localização e Conectividade: Embora seja identificado com Santa Fe, sua localização física exata está em Álvaro Obregón, oferecendo saídas rápidas tanto para a rodovia México-Toluca quanto para o shopping Santa Fe.

Ambiente: Oferece um ambiente arborizado e tranquilo, buscando separar o estilo de vida habitacional da área densamente corporativa de Santa Fe.

Nota: todos os móveis e quadros estão à venda.

Agende sua visita e conheça.
Uma propriedade com história, estrutura sólida e grande potencial para continuar sendo desfrutada por muitos anos.Residencia amplia, bien construida y con excelente distribución, ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y una casa con fundamentos estructurales sólidos.
Superficie
Terreno: 300 m²
Construcción: 315 m² (ampliación verificada y registrada en catastro y predial)

La colonia está en la lateral de prolongacion Reforma con 2 accesos vehiculares restringidos por invitación
Muy cerca del centro comercial Santa el y el patio
La colonia esta dividida en parte baja median y alta, y la calle de Albert Einstein está en la parte media, que es la parte plana y solo hay 8 casas

Planta baja
Sala y comedor
Oficina o estudio a la entrada
Baño de visitas
Pasillo con gran clóset de blancos
Antecomedor con vista y salida al jardín
Sala de estar amplia dividida en dos partes, la segunda con vista y salida al jardín
Cocina integral equipada con alacenas
Pasillo muy agradable con plantas y domo entre la sala y el antecomedor

Planta alta
Escalera a doble altura con techo de madera
Área abierta y amplio family room con TV a gran altura
Recámara principal con clóset y vestidor
Baño completo con tina
Dos recámaras secundarias con clósets grandes
Baño completo compartido
Área de servicio
Cuarto de servicio muy amplio, con clóset (caben dos camas individuales)
Cuarto de lavado independiente

Características constructivas destacadas
Construida con ladrillo rojo (no tabique blanco)
Tubería de cobre
Sistema eléctrico industrial, con pastillas separadas por área
Cisterna propia de gran capacidad (nunca ha requerido pipas)
Ampliación totalmente documentada
Se cuenta con carpeta completa del historial de obra
Proyecto ejecutado por el arquitecto Fernando Reyes, responsable de instalaciones bancarias de BBVA

Estacionamiento
2 lugares de estacionamiento techados

Perfil ideal
Casa perfecta para familia, que valore espacios amplios, buena distribución, calidad constructiva y una zona residencial tranquila con excelente conectividad.

La colonia/fraccionamiento Paseo de las Lomas, ubicada estratégicamente en la zona de Santa Fe (Alcaldía Álvaro Obregón), se clasifica realmente como una zona residencial de nivel socioeconómico alto o residencial plus.

Se caracteriza por ser un fraccionamiento cerrado, arbolado, con seguridad y enfocado en exclusividad, a pesar de colindar con la zona corporativa y comercial de alto nivel de Santa Fe.

Características del Nivel: Las propiedades en esta zona suelen ser casas o departamentos tipo suite de lujo, con materiales de alta calidad, amplios jardines y amenidades internas.
Ubicación y Conectividad: Aunque se identifica con Santa Fe, su ubicación física exacta se encuentra en Álvaro Obregón, ofreciendo salidas rápidas tanto a la carretera México-Toluca como al centro comercial Santa Fe.

Entorno: Ofrece un entorno arbolado y tranquilo, buscando separar el estilo de vida habitacional de la zona densamente corporativa de Santa Fe.

Nota: todos los muebles y cuadros están a la venta

Agenda tu cita y conócela.
Una propiedad con historia, estructura sólida y gran potencial para seguir disfrutándose por muchos años.