-ESPÍRITO DO LUGAR-
Em uma rua interna, oferece muita paz e tranquilidade perto do parque dos eucaliptos.

-SEGURANÇA-
A residência californiana conta com segurança total. Com acesso controlado rigoroso, policiais patrulhando 24/7 e sistema de câmeras CCTV.

-VANTAGEM DO LOCAL-
No final de uma rua fechada em uma esquina, terreno de 701m2 tipo península com três frentes somando 68 metros lineares, alcançando uma fachada impressionante que oferece a oportunidade de remodelar ao gosto, aproveitando seus enormes ambientes sociais. Fachadas com grande potencial com 719m2 de construção. Apenas faz divisa com um vizinho ao lado, todos os vizinhos estão na frente e suas divisas são apenas com o mesmo loteamento.

-BEM-VINDO-
Pavilhão Grande com tetos altos com 3 telhados encontrados, de 4 águas tipo claraboia. Funciona como uma marquise para pedestres e veículos, para entrar na casa, sem nenhuma possibilidade de se molhar ao descer de suas três vagas de estacionamento. Um vestíbulo com colunas e jardineiras cria uma experiência agradável de chegada em casa.

-PROPÓSITO-
Uma casa projetada para entreter e receber, com múltiplos ambientes que garantem a felicidade de seus integrantes.

-ENTRADA-
Linda porta principal dá acesso ao Hall de entrada. Ao lado, encontra-se um closet e um banheiro de visitas charmoso. Um maravilhoso escritório para home office ou iniciar negócios.

-COMPARTILHE-
Meio nível abaixo nos recebe o vestíbulo principal. No andar principal está a sala grande com lareira com mesa para jogar dominó e cesta, espaço para convertê-lo em sala de música. Os três ambientes que compõem a sala se abrem para os terraços através de portas francesas duplas para desfrutar de um churrasco e um quiosque monumental com vistas panorâmicas, pois é um platô elevado, tipo mirante. Terraço com jardineiras, vistas e fonte de pedra enriquecem reuniões e festas.

-ARQUITETURA CALIFORNIANA-
Pisos de cerâmica de madeira novos, janelas bay, grandes janelas, balaustradas, terraços, tetos inclinados, múltiplas jardineiras e vistas profundas.

-SOCIALIZE-
Voltando ao vestíbulo principal, do lado direito encontra-se uma grande sala de jantar, recinto perfeito para celebrar datas especiais. Contíguo, a sala de estar familiar é o cenário ideal para conversas após as refeições e filmes em família. Abre-se para outro terraço com jardineiras.

-GOURMET-
Ampla cozinha integrada equipada, oferece amplas bancadas de trabalho, armário despensa, despensa, balcão para café da manhã. O design muito funcional conta com um agradável antecomedor tipo Green-house. Ideal para convívio e conversas ricas. É adequado para jogar jogos de tabuleiro.

-SERVIÇOS-
Ao lado da cozinha, subindo meio nível, encontra-se a lavanderia, sala de passar com banheiro completo e pátio de secagem. Na rua de trás, podem ser feitos 10 estacionamentos cobertos sem sacrificar o terraço.

-ENTRETENIMENTO-
• Sala de jogos com mesa de bilhar e mesa de jogos com banheiro completo. Pode ser um apartamento do avô ou cinema em casa.
• Sala de festas com bar, pebolim, sala de estar e múltiplos ambientes para karaokê e dançar com 2 portas francesas duplas que se abrem para o terraço com arco monumental e escada em espiral que conecta o terraço e o quiosque panorâmico.

-REFRESCANTE-
A área íntima está no andar superior onde três quartos, tipo suíte com ante-sala, vistas, janelas bay, grandes closets e banheiros remodelados. Um deles tem closet. Unidos por uma sala provençal com janela panorâmica.

-SUITE MASTER-
• Master suite com espaço que exala amplitude, pode funcionar como Spa, quarto de hóspedes, ou até mesmo quarto para o filho interdependente. Conta com uma grande sala, kitchenette, banheiro duplo, closet. Abre-se para um enorme terraço para o Roof Garden.
• Incrível academia com espelhos, vista e meio banheiro.

-EXTRA-
Células de captação solar para fornecer energia elétrica.

-EQUIPAMENTO-
Cisterna, tanque de água duplo.

-CONCLUSÃO-
Sem dúvida, uma magnífica oportunidade.-ESPIRITU DEL LUGAR-
En calle interior ofrece mucha paz y tranquilidad cerca del parque de los eucaliptos.

-SEGURIDAD-
Residencia californiana cuenta con seguridad total. Con estricto acceso controlado, Policías patrullando 24/7 y sistema de cámaras CCTV.

-VENTAJA DEL SITIO-
Al final de calle cerrada en esquina, Terreno de 701m2 tipo península pancoupe con tres frentes suman 68 metros lineales, Logran fachada lucidora que brinda oportunidad de remodelar al gusto, aprovechando sus enormes ambientes sociales. Fachadas con gran potencial con 719m2 de construcción. Solo colinda con un vecino al costado, todos los vecinos se encuentran enfrente y sus colindancias son solamente con el mismo fraccionamiento.

-BIENVENIDA-
Pabellón Grande con techos altos con 3 techos encontrados, de 4 aguas tipo tragaluz. Funciona de marquesina peatonal y vehicular, para entrar a casa, sin ninguna posibilidad de mojarse al bajarse de sus tres estacionamientos. Vestíbulo de columnatas con jardineras construyen una experiencia agradable de llegada a casa.

-PROPÓSITO-
Una casa diseñada para entretener y recibir y estar con múltiples ambientes que garantizan la felicidad de sus integrantes.

-ENTRADA-
Preciosa puerta principal da paso al Hall de entrada. Al costado se encuentra clóset y baño de visitas coqueto. Despacho maravilloso para home office o emprender negocios.

-COMPARTAN-
Medio nivel abajo nos recibe el vestíbulo principal. En la planta principal está la sala grande con chimenea con tasca para jugar dominó y canasta, espacio convertirlo en sala de música. los tres ambientes que conforman la sala, los cuales se abren a las terrazas a través de puertas francesas dobles para disfrutar asador y kiosco monumental a cuatro aguas con vistas panorámicas ya que es una meseta elevada, tipo mirador. Terraza con jardineras, vistas y fuente de cantera enriquecen reuniones y fiestas.

-ARQUITECTURA CALIFORNIANA-
Pisos de ceramadera nuevos, Bay windows, ventanales, balaustradas, terrazas, techos inclinados múltiples jardineras y vistas profundas.

-SOCIALIZA-
Regresando al vestíbulo principal, del lado derecho se encuentra un comedor grande, recinto perfecto para festejar fechas especiales. Contiguo, la sala de estar Familiar es marco ideal para la sobremesa y películas en familia. Se abre a otra terraza con jardineras.

-GOURMET-
Amplia cocina integral equipada, ofrece amplias en encimeras de trabajo, gabinete despensa, alacena, barra para desayunar. Diseño muy funcional cuenta con agradable ante-comedor Green-house. Ideal para la convivencia y nutridas conversaciones. Se presta para jugar juegos de mesa.

-SERVICIOS-
Junto a la cocina, subiendo medio nivel, se encuentra el cuarto de lavado, planchado con baño completo y patio de tendido. En la calle de atrás se le pueden hacer 10 estacionamientos techados sin sacrificar la terraza.

-ENTRETENIMIENTO-
• Salón de juegos con mesa de billar y mesa de juego con baño completo. Puede ser departamento del abuelo o cine en casa.
• Salón de fiestas con bar, Futbolito, sala de estar y múltiples ambientes para karaoke y bailar con 2 puertas francesas dobles que se abren a terraza con arco monumental y escalinata helicoidal que comunica la terraza y kiosco panorámico.

-RECONFORTANTE-
Zona intima está en la planta alta donde tres recámaras, tipo suite con Ante-recámara, vistas, Bay Windows, Clósets grandes y baños remodelados. Una de ellas tiene vestidor. Unidas por sala Provenzal con ventanal panorámico.

-CUARTA MASTER SUITE-
• Master suite con espacio que derrocha amplitud, puede funcionar como Spa, Recámara de visitas, incluso recámara para el hijo interdependiente. Cuenta con sala grande, cocineta, doble baño, vestidor. Se abre a terraza enorme para Roof Garden.
• Increíble Gimnasio con espejos, vista y medio baño.

-EXTRA-
Celdas de captación solar para proveer energía eléctrica.

-EQUIPAMIENTO-
Cisterna, doble tinaco.

-CONCLUSIÓN-
Sin duda, una magnífica oportunidad.