Localizada em Tultitlán, esta propriedade de esquina representa uma excelente oportunidade para investidores, pois combina uma casa residencial com locais comerciais rentáveis, gerando múltiplas fontes de renda.

EDIFICAÇÃO

A propriedade conta com 404 m² de terreno e 364 m² de construção, com uma distribuição funcional e sólida.

CASA RESIDENCIAL

Magnífica casa com amplos espaços, desenvolvida em dois níveis:

SALA

Sala e comedor de muito bom tamanho, com excelente iluminação natural.

COZINHA

Cozinha construída em alvenaria, com portas de madeira, de design tradicional e funcional.

QUARTOS

Térreo:

Dois quartos com closet

Banheiro completo com box

Andar superior:

Três quartos

Um deles com acesso a uma varanda voltada para a rua, com box e proteções

Sala de TV

O terceiro quarto conta com closet

BANHEIROS

Banheiro completo com box, com distribuição prática.

ÁREAS EXTERNAS

Jardim de 50 m², ideal para área de descanso ou convivência.

EQUIPAMENTO

Três caixas d'água Rotoplas de 10.000 litros

Gás estacionário

Pisos de cerâmica em bom estado

UNIDADES RENTÁVEIS

A propriedade conta com 3 unidades independentes, ideais para gerar renda:

Local comercial de 16 m², com banheiro e cortina voltada para a rua

Local comercial de 32 m²

Depósito de 32 m², com banheiro, teto de amianto e cortina

INVESTIMENTO

Atualmente, a propriedade conta com 3 unidades alugáveis, o que a torna uma excelente opção para investimento patrimonial.

PREÇO DE VENDA

$3.800.000 MXN

Esta propriedade é ideal para quem busca uma casa ampla com espaços comerciais integrados e alto potencial de rentabilidade.

Acompanhamos você do início ao fim em todo o processo, com certeza jurídica e assessoria de crédito sem custo.Ubicada en Tultitlán, esta propiedad en esquina representa una excelente oportunidad para inversionistas, ya que combina casa habitación con locales comerciales rentables, generando múltiples fuentes de ingreso.

EDIFICACIÓN

La propiedad cuenta con 404 m² de terreno y 364 m² de construcción, con una distribución funcional y sólida.

CASA HABITACIÓN

Magnífica casa con amplios espacios, desarrollada en dos niveles:

ESTANCIA

Sala y comedor de muy buen tamaño, con excelente iluminación natural.

COCINA

Cocina construida en mampostería, con puertas de madera, de diseño tradicional y funcional.

RECÁMARAS

Planta baja:

Dos recámaras con clóset

Baño completo con cancel

Planta alta:

Tres recámaras

Una de ellas con acceso a balcón hacia la calle, con cancel y protecciones

Sala de TV

La tercera recámara cuenta con clóset

BAÑOS

Baño completo con cancel, con distribución práctica.

ÁREAS EXTERIORES

Jardín de 50 m², ideal para área de descanso o convivencia.

EQUIPAMIENTO

Tres tinacos Rotoplas de 10,000 litros

Gas estacionario

Pisos de loseta cerámica en buen estado

UNIDADES RENTABLES

La propiedad cuenta con 3 unidades independientes, ideales para generar ingresos:

Local comercial de 16 m², con baño y cortina hacia la calle

Local comercial de 32 m²

Bodega de 32 m², con baño, techo de asbesto y cortina

INVERSIÓN

Actualmente la propiedad cuenta con 3 unidades rentables, lo que la convierte en una excelente opción para inversión patrimonial.

PRECIO DE VENTA

$3,800,000 MXN

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa amplia con espacios comerciales integrados y alto potencial de rentabilidad.

Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo.