University Tower || 29% de valorização imediata | Investimento produtivoUniversity Tower || 29% de plusvalía inmediata | Inversión productiva

Oportunidades como esta raramente chegam ao mercado.

Este exclusivo apartamento localizado no 17º andar da University Tower é oferecido por $7.800.000 MXN, enquanto uma unidade equivalente dentro do desenvolvimento tem um preço de lista superior a $11.000.000 MXN.
Isso representa uma diferença aproximada de $3,2 milhões de pesos, permitindo que você adquira uma propriedade dentro de um dos desenvolvimentos mais exclusivos do Paseo de la Reforma com um valor difícil de encontrar no mercado atual.

Mas o verdadeiro diferencial vai além do preço.

O apartamento é entregue totalmente mobiliado, equipado e atualmente operando em plataformas de aluguel de curto e médio prazo, com um desempenho superior a 70% de ocupação, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para aqueles que desejam viver em uma das melhores torres residenciais da Cidade do México.

Comprar esta propriedade significa adquirir um ativo pronto para gerar renda desde o primeiro dia, sem investir tempo ou capital adicional em móveis, equipamentos ou condicionamento.

Com uma área de 64,17 m², o apartamento oferece uma excelente distribuição, acabamentos premium e uma agradável vista aberta para o Paseo de la Reforma a partir do 17º andar.

Características

64,17 m².
17º andar.
1 quarto fechado com closet.
1 banheiro completo.
Sala e jantar com janelas do chão ao teto.
Cozinha totalmente equipada.
Pisos de madeira de engenharia.
Closet de roupas de cama.
Closet de serviço.
Área de lavanderia.
1 vaga de estacionamento.
Entregue totalmente mobiliado e equipado.
Atualmente operando em plataformas de aluguel.
Escritura e pronto para entrega.

Um investimento que já está funcionando

Diferente de uma compra na planta ou de uma unidade que ainda requer condicionamento, aqui você recebe uma propriedade completamente finalizada, mobiliada e com uma operação já consolidada.

A University Tower provou ser um dos desenvolvimentos com melhor desempenho para aluguéis de curto e médio prazo na Cidade do México, registrando ocupações superiores a 70%, impulsionadas por sua localização estratégica, a qualidade do projeto e suas comodidades de classe mundial.

É uma excelente alternativa para quem busca um ativo patrimonial com potencial de geração de renda desde o primeiro dia.

Comodidades de classe mundial

A University Tower redefine o estilo de vida de luxo no Paseo de la Reforma.

Conexão com o histórico University Club.
Piscina panorâmica.
Academia premium.
Spa, sauna, sala de vapor e área de massagem.
Coworking.
Salas de reunião.
Café premium.
Concierge.
Salão de beleza.
Área para animais de estimação.
Terraços com vistas espetaculares da cidade.
Segurança 24/7.
Torre residencial de 51 andares.

Localização privilegiada
Localizado na Colônia Juárez, com acesso imediato a:
Paseo de la Reforma.
Bosque de Chapultepec.
Roma Norte.
Condesa.
Centro Histórico.
Polanco.
O corredor financeiro e corporativo mais importante do país.

Agende sua visita

Encontrar um apartamento totalmente mobiliado, operando em aluguéis e com uma diferença próxima a 29% em relação ao preço de lista do desenvolvedor é uma oportunidade que raramente chega ao mercado.
Agende seu tour e conheça uma das melhores oportunidades disponíveis atualmente na University Tower.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com um empréstimo hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.Pocas veces llega al mercado una oportunidad como esta.

Este exclusivo departamento ubicado en el piso 17 de University Tower se ofrece por $7,800,000 MXN, mientras que una unidad equivalente dentro del desarrollo tiene un precio de lista superior a $11,000,000 MXN.
Esto representa una diferencia aproximada de $3.2 millones de pesos, permitiéndote adquirir una propiedad dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Paseo de la Reforma con un valor difícil de encontrar en el mercado actual.

Pero el verdadero diferencial va más allá del precio.

El departamento se entrega completamente amueblado, equipado y actualmente operando en plataformas de renta de corta y mediana estancia, con un desempeño superior al 70% de ocupación, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes desean vivir en una de las mejores torres residenciales de la Ciudad de México.

Comprar esta propiedad significa adquirir un activo listo para generar ingresos desde el primer día, sin invertir tiempo ni capital adicional en mobiliario, equipamiento o acondicionamiento.

Con una superficie de 64.17 m², el departamento ofrece una excelente distribución, acabados premium y una agradable vista abierta hacia Paseo de la Reforma desde el piso 17.

Características

64.17 m².
Piso 17.
1 recámara cerrada con clóset.
1 baño completo.
Sala y comedor con ventanales de piso a techo.
Cocina totalmente equipada.
Pisos de madera de ingeniería.
Clóset de blancos.
Clóset de servicio.
Área de lavandería.
1 lugar de estacionamiento.
Se entrega completamente amueblado y equipado.
Actualmente operando en plataformas de renta.
Escriturado y listo para entregar.

Una inversión que ya está funcionando

A diferencia de una compra en preventa o de una unidad que aún requiere acondicionamiento, aquí recibes una propiedad completamente terminada, amueblada y con una operación ya consolidada.

University Tower ha demostrado ser uno de los desarrollos con mejor desempeño para rentas de corta y mediana estancia en la Ciudad de México, registrando ocupaciones superiores al 70%, impulsadas por su ubicación estratégica, la calidad del proyecto y sus amenidades de clase mundial.

Es una excelente alternativa para quienes buscan un activo patrimonial con potencial de generación de ingresos desde el primer día.

Amenidades de clase mundial

University Tower redefine el estilo de vida de lujo en Paseo de la Reforma.

Vinculación con el histórico University Club.
Alberca panorámica.
Gimnasio premium.
Spa, sauna, vapor y área de masajes.
Coworking.
Salas de juntas.
Cafetería premium.
Concierge.
Salón de belleza.
Área para mascotas.
Terrazas con espectaculares vistas de la ciudad.
Seguridad 24/7.
Torre residencial de 51 niveles.

Ubicación privilegiada
Ubicado en la Colonia Juárez, con acceso inmediato a:
Paseo de la Reforma.
Bosque de Chapultepec.
Roma Norte.
Condesa.
Centro Histórico.
Polanco.
Corredor financiero y corporativo más importante del país.

Agenda tu visita

Encontrar un departamento completamente amueblado, operando en rentas y con una diferencia cercana al 29% respecto al precio de lista del desarrollador es una oportunidad que rara vez llega al mercado.
Agenda tu recorrido y conoce una de las mejores oportunidades disponibles actualmente en University Tower.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247