🏡 Sua nova casa a minutos do centro histórico de Queretaro, La Era🏡 Tu nuevo hogar a minutos del Centro histórico de Queretaro, La Era

Você está procurando uma casa espaçosa, bem localizada e com excelente conectividade?
Esta propriedade de dois andares e 4 quartos na Colônia La Era é ideal para quem deseja viver perto de tudo, com o conforto de um ambiente urbano, tranquilo e com grande potencial de valorização.

✨ Principais características

2 andares com distribuição funcional

4 quartos espaçosos (perfeitos para família ou para alugar)

Espaços bem iluminados para sala, sala de jantar e cozinha

Área de serviço e pátio

Localização em rua aberta, com fácil acesso e excelente mobilidade

📍 Localização estratégica

A casa está a apenas 5 minutos do Tecnológico de Monterrey, Campus Querétaro, e a 10 minutos do Centro Histórico.
Viver em La Era oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade residencial e proximidade aos principais pontos da cidade.

Pontos de interesse próximos:

🏫 Instituições educacionais: Tec de Monterrey, Colegio Plenus, UNIVA, Universidade Cuauhtémoc

🏥 Hospitais e serviços médicos: Hospital Ángeles, IMSS, Star Médica

🛍️ Shoppings: UpTown Juriquilla, Plaza del Parque, Plaza Boulevares

🛣️ Principais vias: Av. Tecnológico, Bernardo Quintana, 5 de Fevereiro, Epigmenio González

Tempos de deslocamento (de carro):

Tec de Monterrey – 5 min

Centro Histórico – 10 min

Bernardo Quintana – 8 min

Hospital Ángeles – 12 min

🌆 Vantagens de investir nesta área

Localização de alta demanda: ideal para viver ou alugar devido à sua proximidade com o Tec de Monterrey e o centro.

Excelente conectividade: acesso rápido às principais vias.

Serviços à mão: escolas, lojas, hospitais e transporte público a poucos minutos.

Área com valorização crescente: perfeita para investidores ou famílias que buscam um patrimônio seguro.

Versatilidade de uso: casa familiar, aluguel estudantil ou investimento residencial.

HCV-078-66383
Mudança de preço sem aviso prévio.¿Buscas una casa amplia, bien ubicada y con excelente conectividad?
Esta propiedad de dos niveles y 4 recámaras en Colonia La Era es ideal para quienes desean vivir cerca de todo, con la comodidad de un entorno urbano, tranquilo y con gran potencial de plusvalía.

✨ Características principales

2 plantas con distribución funcional

4 recámaras amplias (perfectas para familia o para rentar)

Espacios bien iluminados para sala, comedor y cocina

Área de servicio y patio

Ubicación en calle abierta, con fácil acceso y excelente movilidad

📍 Ubicación estratégica

La casa se encuentra a solo 5 minutos del Tecnológico de Monterrey, Campus Querétaro, y a 10 minutos del Centro Histórico.
Vivir en La Era te ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos de la ciudad.

Puntos de interés cercanos:

🏫 Instituciones educativas: Tec de Monterrey, Colegio Plenus, UNIVA, Universidad Cuauhtémoc

🏥 Hospitales y servicios médicos: Hospital Ángeles, IMSS, Star Médica

🛍️ Centros comerciales: UpTown Juriquilla, Plaza del Parque, Plaza Boulevares

🛣️ Vialidades principales: Av. Tecnológico, Bernardo Quintana, 5 de Febrero, Epigmenio González

Tiempos de traslado (en auto):

Tec de Monterrey – 5 min

Centro Histórico – 10 min

Bernardo Quintana – 8 min

Hospital Ángeles – 12 min

🌆 Ventajas de invertir en esta zona

Ubicación de alta demanda: ideal para vivir o rentar por su cercanía al Tec de Monterrey y al centro.

Excelente conectividad: acceso rápido a vialidades principales.

Servicios a la mano: escuelas, tiendas, hospitales y transporte público a pocos minutos.

Zona con plusvalía creciente: perfecta para inversionistas o familias que buscan un patrimonio seguro.

Versatilidad de uso: casa familiar, renta estudiantil o inversión residencial.

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Cambio de precio sin previo aviso.