Are you looking for a spacious house, well located and with excellent connectivity?
This two-level property with 4 bedrooms in Colonia La Era is ideal for those who want to live close to everything, with the comfort of an urban, quiet environment and great potential for appreciation.

✨ Main features

2 floors with functional distribution

4 spacious bedrooms (perfect for family or for renting)

Well-lit spaces for living room, dining room, and kitchen

Service area and patio

Location on an open street, with easy access and excellent mobility

📍 Strategic location

The house is only 5 minutes from the Tecnológico de Monterrey, Querétaro Campus, and 10 minutes from the Historic Center.
Living in La Era offers you the best of both worlds: residential tranquility and proximity to the main points of the city.

Nearby points of interest:

🏫 Educational institutions: Tec de Monterrey, Colegio Plenus, UNIVA, Universidad Cuauhtémoc

🏥 Hospitals and medical services: Hospital Ángeles, IMSS, Star Médica

🛍️ Shopping centers: UpTown Juriquilla, Plaza del Parque, Plaza Boulevares

🛣️ Main roads: Av. Tecnológico, Bernardo Quintana, 5 de Febrero, Epigmenio González

Travel times (by car):

Tec de Monterrey – 5 min

Historic Center – 10 min

Bernardo Quintana – 8 min

Hospital Ángeles – 12 min

🌆 Advantages of investing in this area

High demand location: ideal for living or renting due to its proximity to Tec de Monterrey and the center.

Excellent connectivity: quick access to main roads.

Services at hand: schools, shops, hospitals, and public transport just minutes away.

Area with growing appreciation: perfect for investors or families looking for a secure asset.

Versatility of use: family home, student rental, or residential investment.

HCV-078-66383
Price change without prior notice.¿Buscas una casa amplia, bien ubicada y con excelente conectividad?
Esta propiedad de dos niveles y 4 recámaras en Colonia La Era es ideal para quienes desean vivir cerca de todo, con la comodidad de un entorno urbano, tranquilo y con gran potencial de plusvalía.

✨ Características principales

2 plantas con distribución funcional

4 recámaras amplias (perfectas para familia o para rentar)

Espacios bien iluminados para sala, comedor y cocina

Área de servicio y patio

Ubicación en calle abierta, con fácil acceso y excelente movilidad

📍 Ubicación estratégica

La casa se encuentra a solo 5 minutos del Tecnológico de Monterrey, Campus Querétaro, y a 10 minutos del Centro Histórico.
Vivir en La Era te ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos de la ciudad.

Puntos de interés cercanos:

🏫 Instituciones educativas: Tec de Monterrey, Colegio Plenus, UNIVA, Universidad Cuauhtémoc

🏥 Hospitales y servicios médicos: Hospital Ángeles, IMSS, Star Médica

🛍️ Centros comerciales: UpTown Juriquilla, Plaza del Parque, Plaza Boulevares

🛣️ Vialidades principales: Av. Tecnológico, Bernardo Quintana, 5 de Febrero, Epigmenio González

Tiempos de traslado (en auto):

Tec de Monterrey – 5 min

Centro Histórico – 10 min

Bernardo Quintana – 8 min

Hospital Ángeles – 12 min

🌆 Ventajas de invertir en esta zona

Ubicación de alta demanda: ideal para vivir o rentar por su cercanía al Tec de Monterrey y al centro.

Excelente conectividad: acceso rápido a vialidades principales.

Servicios a la mano: escuelas, tiendas, hospitales y transporte público a pocos minutos.

Zona con plusvalía creciente: perfecta para inversionistas o familias que buscan un patrimonio seguro.

Versatilidad de uso: casa familiar, renta estudiantil o inversión residencial.

HCV-078-66383
Cambio de precio sin previo aviso.