Sua casa na Maya, reformada e pronta para morar.Tu casa en la Maya, remodelada y lista para habitarla

Esta casa remodelada de UM SÓ ANDAR está localizada na Colônia Maya, uma área residencial consolidada ao norte de Mérida. A seguir, estão os detalhes das características e condições de venda:

**Preço e Condições de Venda**

Preço de venda (Abril): **$4,200,000 MXN.
Preço a partir de 1º de junho:** $4,500,000 MXN.
*Reserva: $50,000.
Entrada:** 15%.
Formas de pagamento: Recursos próprios, crédito Infonavit e créditos bancários são aceitos.
Status legal: A propriedade possui uma hipoteca com o banco BBVA que não afeta a compra.

**Distribuição da Propriedade**
Quartos: 2 quartos, cada um com seu próprio banheiro e closet.
Banheiros: 3 banheiros completos (incluindo o de visitas).
Estacionamento: Espaço para 4 veículos com portão preparado para motor elétrico.
Áreas Sociais: Sala e jantar integrados, além de uma cozinha equipada com bancada de granito, despensa, fogão a gás e exaustor.

Exterior: Terraço nos fundos, jardim com sistema de irrigação por aspersão e uma piscina de chukum com iluminação.
* Serviços: Lavanderia com instalações, cisterna, caixa d'água e poço de enchimento/descarte.

**Dimensões e Acabamentos**

* Terreno:** 285 m² (10 m de frente por 41 m de fundo).
* Construção: 110 m².
* Altura interna: 2,50 m.
* Pisos:** Piso cerâmico de 0,60 x 1,20 m.
* Equipamento adicional: Inclui 3 aparelhos de ar condicionado e 2 ventiladores de teto.

**Localização e Benefícios**

Área: Perto de Altabrisa, com conectividade estratégica ao Circuito Colonias e à Av. Yucatán.
Acessibilidade: Projetada em um único andar, facilitando o acesso para idosos ou pessoas com deficiência.
Animais de estimação: Animais de estimação são permitidos na propriedade.Esta casa remodelada de UNA SOLA PLANTA se encuentra en la Colonia Maya, una zona residencial consolidada al norte de Mérida. A continuación, se detallan las características y condiciones de venta:

**Precio y Condiciones de Venta**

Precio de venta (Abril):** $4,200,000 MXN.
Precio a partir del 1 de junio:** $4,500,000 MXN.
*Apartado: $50,000.
Enganche:** 15%.
Formas de pago: Se aceptan recursos propios, crédito Infonavit y créditos bancarios.
Estatus legal:La propiedad cuenta con un gravamen con el banco BBVA que no afecta la compra.

**Distribución de la Propiedad**
Recámaras:2 recámaras, cada una con su propio baño y vestidor.
Baños: 3 baños completos (incluyendo el de visitas).
Estacionamiento:Espacio para 4 vehículos con portón preparado para motor eléctrico.
Áreas Sociales: Sala y comedor corrido, además de una cocina equipada con meseta de granito, alacena, parrilla de gas y extractor.

Exterior: Terraza trasera, jardín con sistema de riego por aspersión y una piscina de chukum con iluminación.
* Servicios:Cuarto de lavado con instalaciones, cisterna, tinaco y pozo de llenado/desagüe.

**Dimensiones y Acabados**

* Terreno:** 285 m² (10 m de frente por 41 m de fondo).
* Construcción: 110 m².
* Altura interior: 2.50 m.
* Pisos:** Loseta cerámica de 0.60 x 1.20 m.
* Equipamiento adicional: Incluye 3 aires acondicionados y 2 ventiladores de techo.

**Ubicación y Beneficios**

Zona: Cerca de Altabrisa, con conectividad estratégica a Circuito Colonias y la Av. Yucatán.
Accesibilidad: Diseñada en una sola planta, lo que facilita el acceso para adultos mayores o personas con discapacidad.
Mascotas: Se permiten mascotas en la propiedad.