Repasse de estabelecimento comercial com luvas incluídasTraspaso de Local Comercial con Guante Incluido

Distrito La Perla | Zapopan, Jalisco

Preço da cessão: $950,000 MXN

Aluguel mensal: $42,412 MXN + IVA

Área: 63.22 m²

Loja comercial equipada e pronta para uso oferecida para cessão, localizada na Plaza La Perla. Fica na esquina do Cinépolis, com fachada de vidro e visibilidade para o corredor comercial.

A loja conta com área de vendas, mezanino com escada de aço e banheiro, além de dois depósitos: um no térreo e outro no andar superior. Dispõe de porta de segurança para o corredor de serviço e piso com aparência de madeira.

Equipamentos e instalações incluídos:

* Móveis expositores, vitrines e marcenaria com iluminação LED.
* Expositores com vidro triplo e quádruplo, móveis centrais, vitrines e balcão de caixa.
* Duas telas LED de 2 × 1 m cada: uma externa vertical e outra no caixa.
* Sistema de ar-condicionado.
* 36 luminárias de teto em trilho e instalação elétrica.
* Sete câmeras de segurança com monitor e sistema de alarme.
* Esquadrias envidraçadas, película solar, persianas e preparação para letreiro luminoso.
* Duas caixas de som com fonte de alimentação.
* Sistema de combate a incêndio, sinalização e extintores.
* Computador, caixa registradora, relógio de ponto, organizadores, cadeiras, escadas, frigobar e micro-ondas.

Possíveis atividades comerciais: boutique, joalheria, tecnologia, acessórios, presentes, roupas e calçados. A autorização da atividade deverá ser confirmada diretamente com a administração da praça comercial.

Condições da cessão:

O preço anunciado é de $950,000 MXN e inclui luvas, segundo o anunciante. A operação corresponde à cessão da loja equipada; não se trata da compra e venda do imóvel. O novo ocupante deverá confirmar a autorização da cessão, as condições do contrato de locação, a manutenção, os depósitos e as adaptações que possam ser necessárias.Distrito La Perla | Zapopan, Jalisco

Precio de traspaso: $950,000 MXN

Renta mensual: $42,412 MXN + IVA

Superficie: 63.22 m²

Se ofrece en traspaso local comercial acondicionado y equipado, ubicado en plaza la perla Se encuentra a la vuelta de Cinépolis, con fachada de cristal y visibilidad hacia el corredor comercial.

El local cuenta con área de venta, mezzanine con escalera de acero y baño, además de dos bodegas: una en planta baja y otra en planta alta. Dispone de puerta de seguridad hacia el pasillo de servicio y piso tipo duela de madera.

Equipamiento e instalaciones incluidos:

* Mobiliario de exhibición, vitrinas y carpintería con iluminación LED.
* Exhibidores de triple y cuádruple vidrio, muebles centrales, vitrinas y escritorio para caja.
* Dos pantallas LED de 2 × 1 m cada una: una exterior vertical y otra en caja.
* Sistema de aire acondicionado.
* 36 lámparas de techo con riel e instalación eléctrica.
* Siete cámaras de seguridad con monitor y sistema de alarma.
* Cancelaría, película solar, persianas y preparación para letrero luminoso.
* Dos bocinas con fuente de poder.
* Red contra incendios, señalización y extintores.
* Computadora, caja, reloj checador, organizadores, sillas, escaleras, frigobar y microondas.

Posibles giros comerciales: boutique, joyería, tecnología, accesorios, regalos, ropa y calzado. La autorización del giro deberá confirmarse directamente con la administración de la plaza.

Condiciones del traspaso:

El precio anunciado es de $950,000 MXN e incluye guante, según el anunciante. La operación corresponde al traspaso del local equipado; no se trata de la compraventa del inmueble. El nuevo ocupante deberá confirmar la autorización del traspaso, las condiciones del contrato de arrendamiento, el mantenimiento, los depósitos y las adecuaciones que pudieran requerirse.