Casas em banda ao lado do FORO GNP / Aceita INFONAVIT - 1 por R$3.190.000Townhouses a un costado del FORO GNP / Acepta INFONAVIT - 1 en $3,190,000

Xcanatún Townhouses oferece a você serviços de primeira classe, instalações projetadas para o futuro; tranquilidade, ruas limpas, excelente urbanização, o lugar perfeito com o espaço ideal para dar à sua família o lar que ela merece.

O desenvolvimento consistirá em 25 townhouses de luxo, bem como: cabine de segurança, restaurante, academia, piscina aquecida, quadra de paddle, quadra de pickleball, sauna e diversas áreas verdes.

CASA MUESTRA 2
Preços de pré-venda a partir de R$ 3.780.000,00

Construção: 190,93 m2
Terreno: 156 m2
Frente: 6,50 m
Fundo: 24 m
Garagem coberta para dois carros
Sala
Cozinha
Sala de jantar em dois andares
Terraço coberto
Quarto principal com closet
Quarto secundário
***************************************************
Tipo 2
Preços de pré-venda a partir de R$ 3.680.000,00
Construção: 190,58 m2
Terreno: 136,29 m2
Frente: 6,50 m
Fundo: 21,82 m
Garagem coberta para dois carros
Sala
Cozinha
Sala de jantar em dois andares
Terraço coberto
Quarto principal com closet
Quarto secundário
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TIPO 3
Preços de pré-venda a partir de R$ 3.190.000
Construção: 156,81 m2
Terreno: 132,66 m2
Frente: 9 m
Fundo: 14,74 m
Garagem coberta para dois carros
Sala
Cozinha
Sala de jantar em dois andares
Terraço coberto
Quarto principal com closet
Quarto secundário
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Equipamento:
- Aquecedor elétrico.
- Corrimão nas escadas.
- Cozinha com armários superiores e inferiores de madeira de cedro e carvalho.
- Bancada de granito e armários inferiores.
- Grill elétrico de quatro queimadores.
- Móvel de TV.
- Vidro temperado fixo nos banheiros.
- Closets embutidos nos quartos.
- Armário de roupas de cama.
- Espelhos nos banheiros.

*Alguns modelos com piscina

Entrega: Imediata e pré-venda.
-Preço a partir de: R$ 3.190.000
-Reserva: R$ 25.000 (10 dias corridos).
-Entrada: 25% + 6 parcelas mensais de R$ 50.000 e saldo na entrega.

-Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e crédito bancário

Amenidades:
- Restaurante
- Academia
- Piscina aquecida
- Quadra de paddle
- Quadra de pickleball
- Sauna
- Cabine de segurança
- Áreas verdes
---
Perguntas frequentes
Há serviço de internet?
Sim
Qual é a data de entrega do desenvolvimento?
Setembro de 2022 para as primeiras 6 townhouses.

Será entregue em etapas?
Sim, serão entregues de acordo com o progresso da obra.

Qual é a taxa de manutenção?
Aproximadamente R$ 1.500, atualizada no momento da escritura. Esta taxa inclui a associação anual ao Sport Center com limite de 4 pessoas. Não inclui pagamento de mensalidades, quadra de paddle ou pickleball.

Qual é a forma de pagamento?
Recursos próprios e crédito bancário

Posso revender?
Sim, após a escritura.

Posso pagar em dinheiro?
Apenas o limite estabelecido pela lei de combate à lavagem de dinheiro.

Se eu cancelar ao comprar, que valor do meu dinheiro e/ou pagamentos realizados eu perco?
A penalização é de R$ 300.000.

Qual é a porcentagem de penalização?
R$ 300.000.

Se a construtora não cumprir em entregar o desenvolvimento no prazo oferecido, há penalidade?

Não, porque a entrada solicitada pela unidade é um preço mínimo e também não são solicitados pagamentos adicionais. Além disso, o construtor absorve o aumento dos preços dos materiais enquanto a obra continua.

Se eu der uma entrada maior, tenho preço preferencial?
Uma entrada acima de 90% pode ser gerenciada. No momento, não há descontos autorizados.

Posso habitar antes de escriturar?
Não

Quando começa a obra?
Já começou em fevereiro de 2022

Fundo de reserva?
Não

Haverá taxas adiantadas?
Não

Taxa de manutenção?
1.500

Posso usar a academia e a piscina?
Sim, enquanto o cliente pagar suas mensalidades.

A taxa de manutenção apenas cobre a associação anual da academia.

Posso usar as quadras de paddle e pickleball?
Sim, mediante reserva e com custo adicional. O serviço não está incluído na taxa de manutenção.Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece.

El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de pádel,, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes.

CASA MUESTRA 2
Precios de preventa desde $ 3, 780,000.00

Construcción: 190.93 m2
Terreno: 156 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 24 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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Tipo 2
Precios de preventa desde $ 3,680,000.00
Construcción: 190.58 m2
Terreno: 136.29 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 21.82 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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TIPO 3
Precios de preventa desde $3,190,000
Construcción: 156.81 m2
Terreno: 132.66 m2
Frente: 9 m
Fondo: 14.74 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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Equipamiento:
- Calentador eléctrico.
- Barandal en escaleras.
- Cocina con gaveteros superiores e inferiores con madera de cedro y encino.
- Barra desayunadora de granito y gavereros inferiores.
- Parrilla eléctrica de cuatro quemadores.
- Mueble de tv.
- Fijo de cristal templado en baños.
- Closets vestidos en recámaras.
- Closet de blancos.
- Espejos en baños.

*Algunos modelos con alberca

Entrega: Inmediata y preventa.
-Precio desde: $3,190,000
-Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales).
-Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000 y saldo a contra entrega.

-Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario

Amenidades:
-Restaurante
-Gimnasio
-Alberca climatizada
-Cancha de paddel
-cancha de pickleball
-Sauna
-Caseta de vigilancia
-areas verdes
---
Preguntas frecuentes
¿Hay servicio de internet?
Sí
¿Fecha de entrega del desarrollo?
Septiembre 2022 los primeros 6 townhouses.

¿Se va a entregar en etapas?
Si, se van entregando según el avance de la obra.

¿Cuál es la cuota de mantenimiento?
$1,500 aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura. Ésta cuota incluye la membresía anual al Sport Center con límite de 4 personas. No incluye pago de mensualidades, cancha de padel o pickleball.

¿Cuál es la forma de pago?
Recurso propio y crédito bancario

¿Puedo revender?
Si, después de la escrituración.

¿Puedo pagarlo en efectivo?
Sólo el límite establecido por la ley antilavado.

¿Si cancelo al comprar ¿qué importe de mi dinero y/o pagos realizados pierdo?
La penalización es de $300,000.

¿Cuál es el porcentaje de penalización?
$300,000 pesos.

Si la constructora no cumple en entregar el desarrollo en el tiempo ofrecido ¿tiene pena?

No, porque el enganche que se pide por la unidad es un precio mínimo y tampoco se solicitan pagos adicionales. Además el constructor absorbe el alza de los precios de materiales mientras continúa la obra.

Si doy mas enganche ¿Tengo precio preferencial?
Enganche por arriba del 90% se podría gestionar. Al momento no hay descuentos autorizados.

¿Se puede habitar antes de escriturar?
No

¿Cuándo inicia la obra?
Ya inició desde el mes de febrero de 2022

¿Fondo de reserva?
No

¿Habrán cuotas adelantadas?
No

¿Cuota de mtto?
1,500

¿Puedo utilizar el gimnasio y la alberca?
Sí, mientras el cliente pague sus mensualidades.

La cuota de mantenimiento sólo bonifica la membresía anual del gimnasio.

¿Se pueden usar las canchas de paddel y pickleball?
Sí bajo reserva y con costo adicional. No está incluido el servicio dentro de la cuota de mantenimiento.