Townhouses next to the FORO GNP / Accepts INFONAVIT - 1 for $3,190,000Townhouses a un costado del FORO GNP / Acepta INFONAVIT - 1 en $3,190,000

Xcanatún Townhouses offers you first-class services, facilities designed for the future; tranquility, clean streets, excellent urbanization, the perfect place with the ideal space to give your family the home they deserve.

The development will consist of 25 luxury townhouses, as well as: security booth, restaurant, gym, heated pool, paddle court, pickleball court, sauna, and various green areas.

SHOW HOUSE 2
Pre-sale prices starting from $3,780,000.00

Construction: 190.93 m2
Land: 156 m2
Front: 6.50 m
Depth: 24 m
Covered garage for two cars
Living room
Kitchen
Double-height dining room
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet
Secondary bedroom
***************************************************
Type 2
Pre-sale prices starting from $3,680,000.00
Construction: 190.58 m2
Land: 136.29 m2
Front: 6.50 m
Depth: 21.82 m
Covered garage for two cars
Living room
Kitchen
Double-height dining room
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet
Secondary bedroom
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TYPE 3
Pre-sale prices starting from $3,190,000
Construction: 156.81 m2
Land: 132.66 m2
Front: 9 m
Depth: 14.74 m
Covered garage for two cars
Living room
Kitchen
Double-height dining room
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet
Secondary bedroom
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Equipment:
- Electric heater.
- Handrail on stairs.
- Kitchen with upper and lower cabinets made of cedar and oak wood.
- Granite breakfast bar and lower cabinets.
- Electric grill with four burners.
- TV unit.
- Tempered glass fixed in bathrooms.
- Built-in closets in bedrooms.
- Linen closet.
- Mirrors in bathrooms.

*Some models with pool

Delivery: Immediate and pre-sale.
- Price from: $3,190,000
- Reservation: $25,000 pesos (10 calendar days).
- Down payment: 25% + 6 monthly payments of $50,000 and balance upon delivery.

- Accepted payment methods: Own resources and bank credit

Amenities:
- Restaurant
- Gym
- Heated pool
- Paddle court
- Pickleball court
- Sauna
- Security booth
- Green areas
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Frequently Asked Questions
Is there internet service?
Yes
What is the delivery date of the development?
September 2022 for the first 6 townhouses.

Will it be delivered in stages?
Yes, they will be delivered according to the progress of the work.

What is the maintenance fee?
Approximately $1,500, updated at the time of signing. This fee includes the annual membership to the Sport Center for up to 4 people. It does not include monthly payments, paddle or pickleball court fees.

What is the payment method?
Own resources and bank credit

Can I resell?
Yes, after the deed.

Can I pay in cash?
Only the limit established by anti-money laundering law.

If I cancel when buying, what amount of my money and/or payments made do I lose?
The penalty is $300,000.

What is the penalty percentage?
$300,000 pesos.

If the builder does not comply with delivering the development on time, is there a penalty?
No, because the down payment requested for the unit is a minimum price and no additional payments are requested. Additionally, the builder absorbs the increase in material prices while the work continues.

If I give a higher down payment, do I get a preferential price?
A down payment above 90% could be managed. Currently, there are no authorized discounts.

Can I inhabit before signing the deed?
No

When does the work start?
It started in February 2022

Reserve fund?
No

Will there be advance fees?
No

Maintenance fee?
1,500

Can I use the gym and the pool?
Yes, as long as the client pays their monthly fees.

The maintenance fee only covers the annual gym membership.

Can the paddle and pickleball courts be used?
Yes, by reservation and at an additional cost. The service is not included in the maintenance fee.Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece.

El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de pádel,, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes.

CASA MUESTRA 2
Precios de preventa desde $ 3, 780,000.00

Construcción: 190.93 m2
Terreno: 156 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 24 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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Tipo 2
Precios de preventa desde $ 3,680,000.00
Construcción: 190.58 m2
Terreno: 136.29 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 21.82 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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TIPO 3
Precios de preventa desde $3,190,000
Construcción: 156.81 m2
Terreno: 132.66 m2
Frente: 9 m
Fondo: 14.74 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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Equipamiento:
- Calentador eléctrico.
- Barandal en escaleras.
- Cocina con gaveteros superiores e inferiores con madera de cedro y encino.
- Barra desayunadora de granito y gavereros inferiores.
- Parrilla eléctrica de cuatro quemadores.
- Mueble de tv.
- Fijo de cristal templado en baños.
- Closets vestidos en recámaras.
- Closet de blancos.
- Espejos en baños.

*Algunos modelos con alberca

Entrega: Inmediata y preventa.
-Precio desde: $3,190,000
-Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales).
-Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000 y saldo a contra entrega.

-Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario

Amenidades:
-Restaurante
-Gimnasio
-Alberca climatizada
-Cancha de paddel
-cancha de pickleball
-Sauna
-Caseta de vigilancia
-areas verdes
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Preguntas frecuentes
¿Hay servicio de internet?
Sí
¿Fecha de entrega del desarrollo?
Septiembre 2022 los primeros 6 townhouses.

¿Se va a entregar en etapas?
Si, se van entregando según el avance de la obra.

¿Cuál es la cuota de mantenimiento?
$1,500 aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura. Ésta cuota incluye la membresía anual al Sport Center con límite de 4 personas. No incluye pago de mensualidades, cancha de padel o pickleball.

¿Cuál es la forma de pago?
Recurso propio y crédito bancario

¿Puedo revender?
Si, después de la escrituración.

¿Puedo pagarlo en efectivo?
Sólo el límite establecido por la ley antilavado.

¿Si cancelo al comprar ¿qué importe de mi dinero y/o pagos realizados pierdo?
La penalización es de $300,000.

¿Cuál es el porcentaje de penalización?
$300,000 pesos.

Si la constructora no cumple en entregar el desarrollo en el tiempo ofrecido ¿tiene pena?

No, porque el enganche que se pide por la unidad es un precio mínimo y tampoco se solicitan pagos adicionales. Además el constructor absorbe el alza de los precios de materiales mientras continúa la obra.

Si doy mas enganche ¿Tengo precio preferencial?
Enganche por arriba del 90% se podría gestionar. Al momento no hay descuentos autorizados.

¿Se puede habitar antes de escriturar?
No

¿Cuándo inicia la obra?
Ya inició desde el mes de febrero de 2022

¿Fondo de reserva?
No

¿Habrán cuotas adelantadas?
No

¿Cuota de mtto?
1,500

¿Puedo utilizar el gimnasio y la alberca?
Sí, mientras el cliente pague sus mensualidades.

La cuota de mantenimiento sólo bonifica la membresía anual del gimnasio.

¿Se pueden usar las canchas de paddel y pickleball?
Sí bajo reserva y con costo adicional. No está incluido el servicio dentro de la cuota de mantenimiento.