Casas geminadas de 3 quartos à venda no Norte de Mérida.Townhouses de 3 recámaras en venta al Norte de Mérida.

Kanbá é um exclusivo desenvolvimento residencial na estrada Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, que fica a apenas quatro minutos da Universidade Anáhuac Mayab e do Country Club, assim como de vários restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Todos estes estão a um raio de menos de 5 km de nossa localização.
O projeto consiste na primeira etapa de 17 casas geminadas com espaços abertos para o exterior e um design muito confortável, com elegância e luxo como marca distintiva, pensado para famílias de até 5 integrantes. 20 apartamentos como segunda etapa com o mesmo conceito de manter os espaços abertos para proporcionar sensações de liberdade e conforto, com um toque jovem, mas sem deixar de lado a elegância que caracteriza o projeto.

Terreno: 160m2 (8m x 20m)
Construção: 241m2

Térreo:
. Garagem coberta para dois carros.
. Sala de estar.
. Sala de jantar.
. Cozinha com ilha central.
. Quarto de serviço com banheiro completo,
. Área de lavanderia.
. Lavabo para visitantes.
. Terraço com jardim.
. Piscina com sistema de filtragem.

Andar Superior:
. Ampla suíte principal com banheiro completo, closet e varanda privativa.
. Segundo quarto com banheiro completo, closet e área de trabalho integrada.
. Terceiro quarto com banheiro completo, closet e área de trabalho integrada.

Equipamentos:
. 5 Ar-condicionados.
. 5 Ventiladores.
. Aquecedor de água elétrico.
. Interruptores inteligentes.
. Cozinha equipada com micro-ondas, forno e grelha elétrica com coifa.
. Fechadura inteligente.
. Móveis de banheiro da marca Urrea.
. Sistema de filtragem para piscina.

Amenidades:
. Academia.
. Sala de jantar.
. Área de churrasqueira.
. Bar.
. Sala de TV.
. Área de jogos.
. Salão de usos múltiplos.
. Terraço.
. Banheiros.

Serviços:
. Segurança 24/7 na cabine.
. Acesso ao desenvolvimento através de barreiras de segurança com tag para residentes.
. Segurança digital através de monitoramento de câmeras de segurança.
. Controle e segurança na recepção para acesso aos apartamentos.
. Estacionamentos cobertos para residentes de apartamentos.
. Internet gratuita em todas as nossas amenidades.
. Serviços de limpeza, manutenção e jardinagem em áreas comuns.
. Iluminação nas vias internas do recinto.
. Serviço de coleta de lixo.
. Água potável incluída na taxa de manutenção.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
À vista: $50,000. depósito / 30% entrada / 60% contra escritura.
Plano 6 mensalidades: $50,000. depósito / 20% entrada / 6 pagamentos sem juros / Saldo contra escritura.
Fundo de reserva 4 vezes a taxa de manutenção do desenvolvimento, este deve ser coberto no momento da escritura.
Taxa de manutenção mensal $2,500.00

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Kanbá es un exclusivo desarrollo residencial por la carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, el cual se encuentra a solo cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y escuelas. Todas estas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.
El proyecto consta en primera etapa de 17 town houses con espacios abiertos al exterior y un diseño muy cómodo con la elegancia y el lujo como sello distintivo, pensado para familias de hasta 5 integrantes. 20 departamentos como segunda etapa con el mismo concepto de mantener abierto los espacios para brindar sensaciones de libertad y confort ,con un toque joven pero sin dejar a un lado la elegancia que caracteriza al proyecto.

Terreno: 160m2 (8m x 20m)
Construcción: 241m2

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina con isla central.
. Cuarto de servicio con baño completo ,
. Área de lavado.
. Medio baño de visitas.
. Terraza con jardín.
. Alberca con sistema de filtrado.

Planta Alta:
. Amplia recámara principal con baño completo ,walking closet y balcón privado.
. Recamara dos con baño completo ,closet vestidor y área de trabajo integrada.
. Recamara tres con baño completo ,closet vestidor y área de trabajo integrada

Equipamiento:
. 5 Aires acondicionados.
. 5 Ventiladores.
. Calentador de agua eléctrico.
. Apagadores inteligentes.
. Cocina equipada con microondas, horno y parrilla eléctrica con campana.
. Cerradura inteligente.
. Muebles de baño de la marca Urrea.
. Sistema de filtrado para piscina.

Amenidades:
. Gimnasio.
. Comedor.
. Área de grill.
. Bar.
. Sala de TV.
. Área de juegos.
. Salón de usos múltiples.
. Terraza.
. Baños.

Servicios:
. Seguridad 24/7 en caseta.
. Acceso al desarrollo mediante plumas de seguridad con tag para residentes.
. Seguridad digital mediante monitoreo de cámaras de seguridad.
. Control y seguridad en recepción para acceso a los departamentos.
. Estacionamientos techados para residentes de departamentos.
. Internet gratuito en todas nuestras amenidades.
. Servicios de limpieza mantenimiento y jardinería en áreas comunes.
. Iluminación en vialidades dentro del recinto.
. Servicio de recolección de desechos.
. Agua potable incluida en cuota de mantenimiento.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Contado: $50,000. apartado / 30% enganche / 60% contra escrituración.
Plan 6 mensualidades: $50,000. apartado / 20% enganche / 6 pagos sin intereses / Saldo contra escrituración.
Fondo de reserva 4 veces la cuota de mantenimiento del desarrollo, esta deberá ser cubierto al momento de escriturar.
Cuota de mantenimiento mensual $ 2,500.00

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.