TOWNHOUSE EN VENTA EN PRIVADA AL PONIENTE

CASA RESIDENCIAL | PRIVADA | SAN JUAN BAUTISTA, MÉRIDA

Preço a partir de: $3.290.000 MXN

Localização: San Juan Bautista, Zona Caucel, Mérida, Yucatán

Data de entrega: Imediata

Características gerais:
* Casa residencial de 2 andares
* 3 quartos
* 2 banheiros completos e 2 banheiros pela metade
* Garagem coberta para 2 veículos
* Construção: 166 m²
* Terreno: 93,60 m²
* Roof Top com piscina privada
* Acesso controlado por portão elétrico

Distribuição:
Exterior
* Acesso controlado
* Garagem coberta para 2 carros
* Jardim

Térreo
* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha com ilha
* Lavabo para visitas

Andar Superior
* Hall
* Quarto principal com closet e banheiro completo
* 2 quartos secundários com closet
* Banheiro completo compartilhado

Roof Top
* Piscina
* Lavabo
* Bar de concreto com pia
* Área social ao ar livre

Área total:
* Terreno: 93,60 m²
* Construção: 166 m²

Medidas:
* Frente: 7,20 m
* Fundo: 13,00 m

Equipamentos incluídos:
* Armários inferiores na cozinha
* Garagem coberta
* Piscina no Roof Top
* Bar de concreto polido com pia no Roof Top
* Churrasqueira elétrica
* Saídas de irrigação no jardim e na garagem
* Luminárias LED em interiores e exteriores
* Internet externa

Serviços e equipamentos gerais:
* Água JAPAY
* Energia elétrica
* Transporte público próximo
* Hospitais de prestígio na área
* Proximidade com Plaza Harbor, Galerías, Costco, Tecmilenio, UVM e Aeroporto de Mérida

Formas de pagamento aceitas:
* Recursos próprios
* Crédito bancário

Processo de aquisição:
1. Reserva com $10.000 MXN (reembolsável dentro dos primeiros 7 dias).
2. Assinatura da promessa de compra e venda com entrada de 10%.
3. Pagamento da entrada: $329.000 MXN.
4. Gestão de crédito (se aplicável).
5. Liquidação do saldo contra escritura: $2.961.000 MXN.
6. Escrituração e entrega imediata.

NOTA:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas são meramente informativas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente conforme a NOM-247-SE-2022. Os preços publicados não incluem despesas notariais, impostos, taxas, avaliações ou custos de escritura. As imagens, renders e móveis são ilustrativos e podem variar em relação ao produto final. As características e especificações definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato respectivo.𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 | 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔 | 𝗦𝗔𝗡 𝗝𝗨𝗔𝗡 𝗕𝗔𝗨𝗧𝗜𝗦𝗧𝗔, 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔

Precio desde: $3,290,000 MXN

Ubicación: San Juan Bautista, Zona Caucel, Mérida, Yucatán

Fecha de entrega: Inmediata

Características generales:
* Casa residencial de 2 niveles
* 3 recámaras
* 2 baños completos y 2 medios baños
* Cochera techada para 2 vehículos
* Construcción: 166 m²
* Terreno: 93.60 m²
* Roof Top con alberca privada
* Acceso controlado mediante portón eléctrico

Distribución:
Exterior
* Acceso controlado
* Cochera techada para 2 autos
* Jardín

Planta Baja
* Sala
* Comedor
* Cocina con isla
* Medio baño para visitas

Planta Alta
* Vestíbulo
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* 2 recámaras secundarias con clóset
* Baño completo compartido

Roof Top
* Alberca
* Medio baño
* Barra de concreto con tarja
* Área social al aire libre

Superficie total:
* Terreno: 93.60 m²
* Construcción: 166 m²

Medidas:
* Frente: 7.20 m
* Fondo: 13.00 m

Equipamiento incluido:
* Carpintería inferior en cocina
* Cochera techada
* Alberca en Roof Top
* Barra de concreto pulido con tarja en Roof Top
* Parrilla eléctrica
* Salidas de riego en jardín y cochera
* Luminarias LED en interiores y exteriores
* Internet exterior

Servicios y equipamiento general:
* Agua JAPAY
* Energía eléctrica
* Transporte público cercano
* Hospitales de prestigio en la zona
* Cercanía a Plaza Harbor, Galerías, Costco, Tecmilenio, UVM y Aeropuerto de Mérida

Formas de pago aceptadas:
* Recurso propio
* Crédito bancario

Proceso de adquisición:
1. Apartado con $10,000 MXN (reembolsable dentro de los primeros 7 días).
2. Firma de promesa de compraventa con enganche del 10%.
3. Pago de enganche: $329,000 MXN.
4. Gestión de crédito (en caso de aplicar).
5. Liquidación del saldo contra escritura: $2,961,000 MXN.
6. Escrituración y entrega inmediata.

NOTA:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes, renders y mobiliario son ilustrativos y pueden variar respecto al producto final. Las características y especificaciones definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato respectivo.