Sobrado em pré-venda em Komchen | entrega em janeiro de 2027TOWNHOUSE EN PREVENTA EN KOMCHEN I ENTREGA ENERO 2027

Este enclave residencial não só redefine o conforto e a elegância, como também garante um investimento de valorização crescente.

Mergulhe em uma vida de alto padrão em um ambiente plenamente urbanizado, onde a tranquilidade e a distinção prometem enriquecer seu estilo de vida e aumentar seu patrimônio. Próximo a outros condomínios fechados, empreendimentos e áreas de serviços, como: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Tapiola, La Región, Norte Mérida, entre outros.
Anel Periférico de Mérida - 11 km
Puerto Progreso - 22 km

SERVIÇOS:
Acesso controlado com portão elétrico (controle por casa)
Muro perimetral (2,7 m de altura)
Rua perimetral pavimentada
Áreas verdes
Iluminação LED dentro do condomínio
Via principal com 7 m de largura, feita de concreto hidráulico
Controle de acesso do portão de pedestres (em cada casa)
10 árvores nativas da região
Energia elétrica subterrânea
Adopasto em cada acesso de estacionamento

CONDOMÍNIO FECHADO com 22 townhouses

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 207,5 m² (8,30 m de frente por 25 m de fundo)
Construção: 175 m²

Modelo B
TÉRREO:
Estacionamento para 2 carros
Sala de estar e jantar
Cozinha e área de despensa
Terraço
Lavabo
1 quarto com banheiro e área para armário contínuo
Jardim
Área de lavanderia coberta (dentro da casa)
Áreas de despensa
Área para secagem de roupas
Piscina

ANDAR SUPERIOR:
Segundo quarto com banheiro e espaço para closet (principal)
Terceiro quarto com área para armário e banheiro

EQUIPAMENTOS:
Piso antiderrapante no terraço
Passagem de concreto entre a piscina e o terraço
Piscina de 2,70 × 3,80 m e 1,40 m de profundidade
Alumínio série 35 e série 3
Janelas com espessura de 6 mm
Granito ou similar na cozinha
Lavatórios de mármore nos banheiros
Pisos cerâmicos
Pisos de mármore
Pisos antiderrapantes nos banheiros
Torneiras monocomando nos banheiros
Pia de cozinha dupla
Torneira monocomando na pia
Vidro temperado nos banheiros
Espelhos nos banheiros
Lavatório embutido ou de sobrepor, conforme modelo disponível
Portas do piso ao teto
Altura do piso ao teto de 3 metros
Caixa-d’água, bombas de água e sistema pressurizado
Biodigestor
Energia elétrica 220 V
Serviço de dedetização para controle integrado de pragas na fundação contra cupins
Revestimento das bancadas da cozinha em granito

Consulte os upgrades disponíveis:
Painéis solares
Terraço coberto
Sistema de irrigação
Sistema hidropneumático
Ar-condicionado

PLANO DE PAGAMENTO:
Reserva: $10,000.00 (5 dias)
Entrada: 20%
Saldo: 80% na entrega

Aceita financiamento bancário

DATA DE ENTREGA: Janeiro de 2027

Taxa de manutenção: aprox. $800 mensais (Fundo de reserva: $5,000 pesos no momento da entrega)

E: Casa 22
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio; atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente está incluído o equipamento mencionado na descrição*
*Esta é uma renderização e pode variar em relação ao resultado real.*Este enclave residencial no solo redefine la comodidad y la elegancia, sino que asegura una inversión de creciente plusvalía.

Sumérjase en la vida de alta gama en un entorno plenamente urbanizado, donde la tranquilidad y la distinción prometen enriquecer su estilo de vida y elevar su patrimonio. Cercanía a otras privadas, desarrollos y áreas de servicio como: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Tapiola, La Región, Norte Mérida, entre otros.
Periférico de Mérida - 11km.
Puerto Progreso - 22 km

SERVICIOS:
Acceso controlado con portón eléctrico (control por casa)
Barda perimetral ( 2.7 m de alto)
Calle perimetral pavimentada
Áreas verdes
Iluminación led dentro de la privada
Vialidad principal de 7m de ancho a base de concreo hidráulico
Control de acceso de puerta peatonal (en cada casa).
10 árboles endémicos de la región
Energía eléctrica subterránea
Adopasto en cada acceso de estacionamiento

PRIVADA con 22 Townhouses



CARACTERISTICAS:
Terreno: 207.5 m2 (8.30 metros de frente por 25 metros de fondo)
Construcción: 175 m2 de construcción

Modelo B
PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 autos
Sala - Comedor
Cocina y área de alacena
Terraza
Medio baño
1 recámara con baño y área para clóset corrido
Jardín
Área de lavado techada (dentro de la casa)
Áreas alacena
Área de tendido
Piscina

PLANTA ALTA:
Segunda recámara con baño y espacio para clóset vestidor (Principal).
Tercera recámara con área para clóset y baño.

EQUIPAMIENTO:
Piso antiderrapante en terraza
Pasillo de concreto entre piscina y terraza
Piscina de 2.70 × 3.80 m y 1.40 m de profundidad.
Aluminio serie 35 y serie 3
Ventanas con un grosor de 6 mm
Granito o similar en cocina
Lavabo de mármol en baños
Pisos cerámicos
Pisos de mármol
Pisos anti derrapantes en baño
Monomandos en baños .
Fregadero doble tarja en cocina
Monomando en tarja
Cristal templado en baños
Espejo en baños
Lavabo bajo cubierta o sobrecubierta segun modelo de existencia
Puertas piso a techo
Altura piso a techo de 3 metros
Tinaco, bombas de agua , presurizado
Biodigestor
Energia eléctrica 220V.
Servicio de fumigación, para el control integral de plagas en cimiento contra termitas.
Recubrimiento de mesetas a base de granito en cocina

Pregunta por nuestros upgrades disponibles:
Páneles solares
Terraza techada
Sistema de riego
Hidroneumático
Aires acondicionados

ESQUEMA DE PAGO:
Apartado: $10,000.00 (5 días)
Enganche:20%
Saldo: 80%Contra entrega

Aceptan créditos bancarios

FECHA DE ENTREGA: Enero 2027

Cuota de mantenimiento: $800 mensuales aprox. (Fondo de reserva: $5,000 pesos al momento de la entrega)

E: Casa 22
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*