Casa no centro de Mérida, Rua 84CASA EN EL CENTRO DE MERIDA CALLE 84

Ampla propriedade localizada em uma área central de Mérida, na região de Itzáes e perto do Parque del Centenario. Sua localização permite chegar ao Centro Histórico de Mérida em aproximadamente 10 minutos, além de oferecer acesso a lojas, serviços, transporte e vários pontos de interesse da cidade.
A propriedade conta com espaços amplos e uma distribuição com quatro quartos, ideal para quem procura uma casa com grande potencial para renovar e adaptar às suas necessidades.
DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS:
• 4 quartos.
• 2 banheiros completos.
• 1 lavabo.
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Cozinha.
• Estacionamento coberto para 2 veículos.
• Pátio nos fundos.
• Área de lavanderia.
• Depósito.
LOCALIZAÇÃO E ARREDORES:
• Perto do Parque del Centenario.
• A aproximadamente 10 minutos do Centro Histórico.
• Fácil acesso à avenida Itzáes.
• Próxima a lojas, serviços e transporte público.
a taxa de câmbio.O preço não inclui despesas cartoriais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias. Preços expressos em pesos mexicanos (MXN), informados pelo proprietário. A conversão para outras moedas é apenas informativa e pode variar de acordo comAmplia propiedad ubicada en una zona céntrica de Mérida, en el área de Itzáes y cercana al Parque del Centenario. Su ubicación permite llegar aproximadamente en 10 minutos al Centro Histórico de Mérida, así como tener acceso a comercios, servicios, transporte y distintos puntos de interés de la ciudad.
La propiedad cuenta con espacios amplios y una distribución de cuatro recámaras, ideal para quienes buscan una casa con gran potencial para renovar y adaptar a sus necesidades.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
• 4 recámaras.
• 2 baños completos.
• 1 medio baño.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Estacionamiento techado para 2 vehículos.
• Patio posterior.
• Área de lavandería.
• Bodega.
UBICACIÓN Y ENTORNO:
• Cerca del Parque del Centenario.
• A aproximadamente 10 minutos del Centro Histórico.
• Fácil acceso a la avenida Itzáes.
• Cercana a comercios, servicios y transporte público.
el tipo de cambio.El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias. Precios expresados en pesos mexicanos (MXN), proporcionados por el propietario. La conversión a otras monedas es únicamente informativa y puede variar según
Spacious property located in a central area of Mérida, in the Itzáes neighborhood, near Centenario Park. Its convenient location offers approximately a 10-minute drive to Mérida’s Historic Downtown, with easy access to shopping, services, public transportation, and other key areas of the city.
The property features generous living spaces and a four-bedroom layout, making it an excellent opportunity for buyers looking to renovate and customize a home to suit their needs.
PROPERTY FEATURES & LAYOUT:
• 4 bedrooms.
• 2 full bathrooms.
• 1 half bathroom.
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen.
• Covered parking for 2 vehicles.
• Rear patio.
• Laundry area.
• Storage room.
LOCATION HIGHLIGHTS:
• Near Centenario Park.
• Approximately 10 minutes from Mérida’s Historic Downtown.
• Easy access to Itzáes Avenue.
• Close to shops, essential services, and public transportation.
RENOVATION & INVESTMENT POTENTIAL
This property requires renovation, offering an excellent opportunity for buyers looking to transform a spacious home, customize its layout and finishes, or undertake an investment project in a centrally located area of Mérida.
An attractive opportunity for those seeking a convenient location, generous living spaces, and renovation potential.
IMPORTANT NOTICE:
The asking price does not include notary fees, appraisal costs, acquisition taxes, or bank commissions.
All prices are stated in Mexican pesos (MXN) and provided by the property owner. Any currency conversion is for informational purposes only and may vary according to the applicable exchange rate.