🌿 Townhouse à Venda em Montes de Amé – Localização privilegiada

Desenvolvimento exclusivo de 6 townhouses localizado em uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida: Montes de Amé.

Sua excelente localização permite uma conectividade rápida com shoppings, hospitais, universidades e avenidas principais.

📍 A poucos minutos de:
• City Center Mérida
• La Isla Mérida Cabo Norte
• Hospital El Faro del Mayab
• Anel Periférico de Mérida
• Avenida Andrés García Lavín
• Escolas, bancos, supermercados e lojas de conveniência.

💰 Taxa de manutenção: $900 MXN mensais.

Distribuição

Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha com bancada e despensa com marcenaria
• Lavabo para visitas
• Jardim interno

Primeiro Andar

• 3 quartos
• Quarto principal com banheiro completo e closet
• 2 quartos secundários
• Banheiro completo compartilhado

Segundo Andar
• Área de usos múltiplos com banheiro completo
• Varanda
• Área de lavanderia
• Área de secagem
• Terraço com bar e jacuzzi
• Lavabo para visitas

Condições de Venda
• Reserva: $50,000 MXN
• Promessa de compra: 10% do valor do imóvel
• Saldo: na assinatura da escritura

Informações Legais

• Cumpre com a NOM-247-SE-2021.
• Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• As imagens podem ser ilustrativas.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
- As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio
- Propriedade sujeita à disponibilidade, verifique com seu assessor
- As características do imóvel podem variar conforme o caso
- A responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade do proprietário e/ou Construtora
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
- Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.🌿 Townhouse en Venta en Montes de Amé – Ubicación privilegiada

Exclusivo desarrollo de 6 townhouses ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida: Montes de Amé.

Su excelente ubicación permite una conectividad rápida hacia plazas comerciales, hospitales, universidades y avenidas principales.

📍 A pocos minutos de:
• City Center Mérida
• La Isla Mérida Cabo Norte
• Hospital El Faro del Mayab
• Anillo Periférico de Mérida
• Avenida Andrés García Lavín
• Escuelas, bancos, supermercados y tiendas de conveniencia.

💰 Cuota de mantenimiento: $900 MXN mensuales.

Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con meseta y alacena con carpintería
• Medio baño de visitas
• Jardín interior

Primer Nivel

• 3 recámaras
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido

Segundo Nivel
• Área de usos múltiples con baño completo
• Balcón
• Área de lavado
• Área de tendido
• Terraza con bar y jacuzzi
• Medio baño para visitas

Condiciones de Venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Promesa de compraventa: 10% del valor del inmueble
• Saldo: a la firma de escritura

Información Legal

• Cumple con la NOM‑247‑SE‑2021.
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes pueden ser ilustrativas.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso