Casas geminadas prontas para entrega em condomínio fechado em Cholul, MéridaTOWN HOUSES DE ENTREGA INMEDIATA EN PRIVADA CHOLUL, MÉRIDA

Situado em uma área residencial com fácil acesso ao anel viário norte, THULA City Homes é um condomínio residencial privado com 36 townhouses de três níveis em Cholul, ao norte de Mérida. Bem localizado, com acesso a centros comerciais, hospitais, escolas e ao melhor da região norte de Mérida.

Cada townhouse tem aproximadamente 129 m² de área construída distribuídos em três níveis, incluindo um rooftop privativo projetado para reuniões e momentos ao ar livre.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com ilha, bancada de granito e armários
- Despensa
- Lavabo para visitas
- Terraço com jardim
- Área de serviço
- Estacionamento coberto para dois veículos

ANDAR SUPERIOR
- Suíte principal com espaço para closet e banheiro privativo
- Terraço privativo na suíte principal
- Quarto secundário com banheiro completo
- Varanda

TERCEIRO NÍVEL
- Rooftop privativo com balcão de apoio
- Área de serviço

COMODIDADES
- Piscina
- Casa do clube com área social e adega individual para cada townhouse (50,11 m²)
- Área de recreação com piso de areia
- Acesso controlado com portão duplo e sistema de tag
- 21 vagas para visitantes
- Ruas de concreto hidráulico e paralelepípedos
- Paisagismo com árvores chaká
- Iluminação e design
- Roof & Grill com capacidade para 25 pessoas

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
- Cozinha planejada com bancada de granito
- Bancadas dos banheiros em mármore
- Marcenaria nas portas
- Box dos banheiros
- Metais para banheiro e cozinha da marca KLP
- Acabamentos internos em gesso
- Acabamentos externos em três camadas
- Impermeabilização da cobertura
- Cooktop elétrico
- Depurador
- Aquecedor elétrico
- Preparação para painéis solares, ar-condicionado, ventiladores, aquecedor, máquina de lavar, secadora e internet por fibra óptica

Entrega: dezembro de 2026 a janeiro de 2027
Escritura a partir de novembro

Formas de pagamento aceitas
- Recursos próprios
- Financiamentos bancários
- Infonavit Total
- Cofinavit
- Fovissste para todos
- Apoyo Infonavit
- Banjercito
- IMSS
- Pemex
- CFE

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* A taxa de manutenção será ajustada na escritura e poderá sofrer pequena variação; o valor será informado antes da assinatura.
* O preço de venda não inclui despesas de escritura nem avaliação.
* Algumas imagens são ilustrativas e podem diferir do produto final. Decoração e móveis não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, salvo indicação expressa.
* Áreas e medidas são aproximadas e podem variar em razão do processo construtivo.
* Acabamentos, materiais e especificações podem ser ajustados por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
* Promoções, descontos e benefícios têm validade limitada e estão sujeitos aos termos e condições aplicáveis.
* As condições de crédito dependem da aprovação da instituição financeira e do perfil do comprador.Ubicada en un entorno residencial con fácil acceso al periférico norte, THULA City Homes es una privada residencial de 36 townhouses de 3 niveles ubicada en Cholul al norte de la ciudad de Mérida. Una buena localización con acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas y lo mejor de la zona norte de Mérida.

Cada townhouse cuenta con aproximadamente 129 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, incluyendo un rooftop privado diseñado para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Sala y comedor con espacios integrados
- Cocina con isla y cubierta de granito y gaveterías
- Alacena
- Medio baño para visitas
- Terraza con jardín
- Área de lavado
- Estacionamiento techado para dos vehículos

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área para clóset vestidor y baño privado
- Terraza privada en recámara principal
- Recámara secundaria con baño completo
- Balcón

TERCER NIVEL
- Rooftop privado con barra de servicio
- Área de servicio

AMENIDADES
- Piscina
- Casa club con área social y cava individual para cada townhouse (50.11 m2)
-Área de juegos con sustrato de arena
-Acceso controlado con doble portón y sistema de tag
- 21 cajones de visitas
-Calles de Concreto Hidráulico y Adoquín
-Paisajismo con árboles chakás
-Iluminación y diseño
- Roof & Grill con capacidad para 25 personas

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
- Cocina integral con cubierta de granito
- Mesetas de baño de mármol
- Carpintería en puertas
- Canceles de baño
- Grifería de baño y cocina marca KLP
- Acabados interiores de yeso
- Acabados exteriores a tres capas
- Impermeabilización en azotea
- Parrilla eléctrica
- Campana
- Calentador eléctrico
- Preparación para paneles solares, aires acondicionados, abanicos, calentador, lavadora, secadora e internet de fibra ópticaAmenidades

Entregas Diciembre 2026 a Enero 2027
Escrituración desde Noviembre

Formas de Pago aceptadas
-Recursos propios
-Créditos Bancarios
-Infonavit Total
-Cofinavit
-Fovissste para todos
-Apoyo infonavit
-Banjercito
-Imss
-Pemex
-CFE

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*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble, salvo que se indique expresamente.
* Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
* Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
* Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
* Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.