Move-in-ready townhouses in a gated community in Cholul, MéridaTOWN HOUSES DE ENTREGA INMEDIATA EN PRIVADA CHOLUL, MÉRIDA

Set in a residential area with easy access to the northern ring road, THULA City Homes is a private residential community of 36 three-level townhouses in Cholul, north of Mérida. Conveniently located near shopping centers, hospitals, schools, and the best of northern Mérida.

Each townhouse has approximately 129 m² of construction over three levels, including a private rooftop designed for gatherings and outdoor enjoyment.

LAYOUT

GROUND FLOOR
- Living and dining areas with an open layout
- Kitchen with island, granite countertop, and cabinets
- Pantry
- Half bath for guests
- Terrace with garden
- Laundry area
- Covered parking for two vehicles

UPPER FLOOR
- Primary bedroom with space for a walk-in closet and private bathroom
- Private terrace off the primary bedroom
- Secondary bedroom with full bathroom
- Balcony

THIRD LEVEL
- Private rooftop with service bar
- Service area

AMENITIES
- Swimming pool
- Clubhouse with social area and individual wine cellar for each townhouse (50.11 m²)
- Playground with sand surface
- Controlled access with double gate and tag system
- 21 visitor parking spaces
- Hydraulic concrete and cobblestone streets
- Landscaping with chaká trees
- Lighting and design
- Roof & Grill with capacity for 25 people

FINISHES AND EQUIPMENT
- Fitted kitchen with granite countertop
- Marble bathroom countertops
- Woodwork on doors
- Shower enclosures
- KLP bathroom and kitchen fixtures
- Interior gypsum finishes
- Three-coat exterior finishes
- Roof waterproofing
- Electric cooktop
- Range hood
- Electric water heater
- Preparation for solar panels, air conditioners, fans, water heater, washer, dryer, and fiber-optic internet

Delivery: December 2026 to January 2027
Deed processing from November

Accepted payment methods
- Personal funds
- Bank loans
- Infonavit Total
- Cofinavit
- Fovissste para todos
- Apoyo Infonavit
- Banjercito
- IMSS
- Pemex
- CFE

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* Promotions, discounts, and benefits are valid for a limited time and subject to applicable terms and conditions.
* Credit terms are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.Ubicada en un entorno residencial con fácil acceso al periférico norte, THULA City Homes es una privada residencial de 36 townhouses de 3 niveles ubicada en Cholul al norte de la ciudad de Mérida. Una buena localización con acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas y lo mejor de la zona norte de Mérida.

Cada townhouse cuenta con aproximadamente 129 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, incluyendo un rooftop privado diseñado para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Sala y comedor con espacios integrados
- Cocina con isla y cubierta de granito y gaveterías
- Alacena
- Medio baño para visitas
- Terraza con jardín
- Área de lavado
- Estacionamiento techado para dos vehículos

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área para clóset vestidor y baño privado
- Terraza privada en recámara principal
- Recámara secundaria con baño completo
- Balcón

TERCER NIVEL
- Rooftop privado con barra de servicio
- Área de servicio

AMENIDADES
- Piscina
- Casa club con área social y cava individual para cada townhouse (50.11 m2)
-Área de juegos con sustrato de arena
-Acceso controlado con doble portón y sistema de tag
- 21 cajones de visitas
-Calles de Concreto Hidráulico y Adoquín
-Paisajismo con árboles chakás
-Iluminación y diseño
- Roof & Grill con capacidad para 25 personas

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
- Cocina integral con cubierta de granito
- Mesetas de baño de mármol
- Carpintería en puertas
- Canceles de baño
- Grifería de baño y cocina marca KLP
- Acabados interiores de yeso
- Acabados exteriores a tres capas
- Impermeabilización en azotea
- Parrilla eléctrica
- Campana
- Calentador eléctrico
- Preparación para paneles solares, aires acondicionados, abanicos, calentador, lavadora, secadora e internet de fibra ópticaAmenidades

Entregas Diciembre 2026 a Enero 2027
Escrituración desde Noviembre

Formas de Pago aceptadas
-Recursos propios
-Créditos Bancarios
-Infonavit Total
-Cofinavit
-Fovissste para todos
-Apoyo infonavit
-Banjercito
-Imss
-Pemex
-CFE

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*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble, salvo que se indique expresamente.
* Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
* Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
* Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
* Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.