Terrenos industriais à venda na estrada Mérida–Tetiz, localizados em um dos corredores de maior crescimento e investimento em Yucatán. Os terrenos estão localizados no km 21,5 do Corredor Industrial de Hunucmá, em ambos os lados da estrada, em uma via federal de mais de 60 metros de largura, o que garante acessos ágeis, grande exposição e operações logísticas eficientes.

Sua localização, dimensões e ambiente industrial os tornam ideais para projetos como armazéns industriais, depósitos, pátios de manobra, centros de distribuição, lotes industriais, parques completos ou infraestrutura logística vinculada à nova rede de transporte estadual.

A área está se consolidando rapidamente graças à presença de indústrias âncoras como a Cervejaria Heineken, Envases Universais, Kekén, Central Business Park, Endémico PYME, Prismed Design, Kaeser Compressores, PEMEX, bem como parques industriais como CIDY, NODO e centros logísticos como Castelli Park.

Esse ecossistema industrial em expansão tem desencadeado infraestrutura maior. A poucos quilômetros dos terrenos, está sendo construída a nova rodovia de 12 faixas com ferrovia de carga no centro, que conectará a Cidade Industrial de Umán ao porto de Progreso, atravessando todo o corredor. Da mesma forma, muito perto, está sendo desenvolvida a nova estrada de 4 faixas que ligará ao Parque Científico e ao norte de Mérida.

Ambas as obras estão projetadas como parte da integração logística do estado junto com a operação do Trem Maya de carga. Essas condições tornam a área um nó estratégico para indústria, logística, distribuição, armazenamento, manufatura leve e parques industriais. Os terrenos já estão legalmente subdivididos —cada lado em 4 lotes— com superfícies aproximadas de 96.324 m² e 106.679 m².

Disponibilidade:
Lote 1 (19.394 m²) - $3.878.800
Lote 2 (22.517 m²) - $4.503.400
Lote 3 (25.642 m²) - $5.128.400
Lote 4 (28.767 m²) - $5.753.400
Lote 5 (17.074 m²) - $3.414.800 --- Ficha
Lote 6 (31,09 m²) - $6.218.000
Lote 7 (30.579 m²) - $6.115.800
Lote 8 (27.643 m²) - $5.528.600

Os terrenos são propriedade privada prontos para escritura e são oferecidos com dois esquemas de preço:
- Preço à vista: $200 por m²
- Preço com financiamento em 18 meses: $225 por m²
- 20% de entrada
- 50% em 18 parcelas mensais
- 30% ao final do prazo

Exemplo de preço financiado em 18 meses:
Total financiado em 18 meses Lote 5 (17.074 m²) - $3.841.650
Entrada 20%: $768.330
50% 18 meses de: $106.712,50
Saldo 30%: $1.152.495

Sua localização, dimensões e ambiente industrial os tornam ideais para projetos como armazéns industriais, depósitos, pátios de manobra, centros de distribuição, lotes industriais, parques completos ou infraestrutura logística vinculada à nova rede de transporte estadual.
Disponibilidade imediata. Visitas com agendamento.Terrenos industriales en venta sobre la carretera Mérida–Tetiz, ubicados en uno de los corredores de mayor crecimiento e inversión en Yucatán. Los predios se encuentran en el km 21.5 del Corredor Industrial de Hunucmá, sobre ambos lados de la carretera, en una vialidad federal de más de 60 metros de ancho, lo que garantiza accesos ágiles, gran exposición y operaciones logísticas eficientes.

Su ubicación, dimensiones y entorno industrial los hacen ideales para proyectos como naves industriales, bodegas, patios de maniobra, centros de distribución, lotes industriales, parques completos o infraestructura logística vinculada a la nueva red de transporte estatal.

La zona está consolidándose aceleradamente gracias a la presencia de industrias ancla como Cervecería Heineken, Envases Universales, Kekén, Central Business Park, Endémico PYME, Prismed Design, Kaeser Compresores, PEMEX, así como parques industriales como CIDY, NODO y centros logísticos como Castelli Park.

Este ecosistema industrial en expansión ha detonado infraestructura mayor. A pocos kilómetros de los terrenos se construye la nueva autopista de 12 carriles con vía férrea de carga en el centro, que conectará la Ciudad Industrial de Umán con el puerto de Progreso, atravesando todo el corredor. Asimismo, muy cerca se desarrolla la nueva carretera de 4 carriles que enlazará con el Parque Científico y el norte de Mérida.

Ambas obras están proyectadas como parte de la integración logística del estado junto con la operación del Tren Maya de carga. Estas condiciones convierten a la zona en un nodo estratégico para industria, logística, distribución, almacenamiento, manufactura ligera y parques industriales. Los predios ya están legalmente subdivididos —cada lado en 4 lotes— con superficies aproximadas de 96,324 m² y 106,679 m².

Disponibilidad:
Lote 1 (19,394 m²) - $3,878,800
Lote 2 (22,517 m²) - $4,503,400
Lote 3 (25,642 m²) - $5,128,400
Lote 4 (28,767 m²) - $5,753,400
Lote 5 (17,074 m²) - $3,414,800 --- Ficha
Lote 6 (31,09 m²) - $6,218,000
Lote 7 (30,579 m²) - $6,115,800
Lote 8 (27,643 m²) - $5,528,600

Los terrenos son propiedad privada listos para escriturarse y se ofrecen con dos esquemas de precio:
- Precio de contado: $200 por m²
- Precio con financiamiento a 18 meses: $225 por m²
- 20% de enganche
- 50% en 18 mensualidades
- 30% al finalizar el plazo

Ejemplo de precio financiado a 18 meses:
Total financiado 18 meses Lote 5 (17,074 m²) - $3,841,650
Enganche 20%: $768,330
50% 18 meses de: $106,712.50
Saldo 30%: $1,152,495

Su ubicación, dimensiones y entorno industrial los hacen ideales para proyectos como naves industriales, bodegas, patios de maniobra, centros de distribución, lotes industriales, parques completos o infraestructura logística vinculada a la nueva red de transporte estatal.
Disponibilidad inmediata. Visitas con cita.